Según la Dirección General del Catastro, existen 1 millón 580.000 inmuebles de uso comercial y hostelero. De ese millón y medio aproximado de inmuebles, algo más de 1,3 millones estarían dedicados a un uso comercial (hablamos de comercio minorista, no incluye oficinas) y el resto, algo más de 200.000 inmuebles, se corresponden con un uso […]

Esta proporción del régimen protegido sobre el libre del 4% se ha mantenido respecto a 2018 y representa el mínimo de la serie histórica desde 1980. La máxima cuota de VPO se alcanzó en el periodo 2008 – 2011. Concretamente, en 2011, la VPO supuso el 11,5% del total de compraventas, casi el triple que […]

El misterio de la casa menguante Quién no conoce a alguien que, al visitar un piso en venta, ha pensado: “parece más pequeño de lo que es”. Y en muchas ocasiones no es que lo parezca, es que realmente lo es. El anuncio del portal inmobiliario puede hablar de 100 m2, pero en realidad se […]

Esta correlación que parece bastante lógica (si aumenta la población se necesitan más viviendas) se rompió en dos momentos de la historia reciente, dejando en evidencia situaciones de clara distorsión. Según los datos del INE y del Mitma, a comienzos de la década pasada, entre 2000 y 2006, coincidiendo con el boom inmobiliario, el número […]

Durante su intervención, Susana de la Riva  hizo una clara radiografía de esta localidad, donde se ubican zonas prime exclusivas como La Finca y Somosaguas, junto a otras para rentas menos boyantes en el casco urbano,  como, por ejemplo, Parque Europa, que tiene un fuerte atractivo para los jóvenes empresarios, pese a la ralentización de […]

Desde el segundo trimestre de 2018 la perspectiva del mercado residencial en la Comunidad de Madrid ha cambiado notablemente. Pese a que, curiosamente, el €/m2 en la capital es actualmente muy similar al de ese segundo trimestre de 2018, entonces crecía un 19% anual y hoy refleja un descenso del 3,6% en el último año. […]

Durante los meses de abril y mayo,  debido a las restricciones de movilidad derivadas del estado de alarma y el confinamiento de la población, el sector inmobiliario redujo mucho su actividad, pero Tinsa continuó realizando tasaciones durante esos días y también se siguieron formalizando operaciones de compraventa. Según el Consejo General del Notariado, en abril […]

Descensos significativos en 42 capitales Del  total de capitales analizadas por Tinsa en la última estadística  Tinsa IMIE Mercados Locales Tercer Trimestre 2020, 42 de ellas muestran variaciones interanuales negativas respecto al primer trimestre pre-COVID.  Los precios ya están registrando los efectos de la actual coyuntura sobre la demanda y muestran el comienzo de ajustes […]

El Dato de los 28.500 visados aprobados en 2019 representa la quinta parte de todos los visados de actividad de nueva vivienda concedidos en 2019. Es decir, del total de visados. un 20% fueron para rehabilitación y otro 80% fueron licencias de construcción de nueva planta, lo que comúnmente denominamos obra nueva. Las rehabilitaciones son […]