Blog - Tinsa Tasaciones Inmobiliarias
  • Tasación de casas prefabricadas y móviles
    17 junio, 2024 Blog

    “Agotada casa prefabricada por 8.000 euros en Amazon”, “La vivienda modular de 18.000 euros que arrasa en España”, “La casa prefabricada de 130 m2 que se instala en dos días”. Tras el impacto de la pandemia, estos titulares han aumentado su presencia en los medios de comunicación.  Se trata de una modalidad de vivienda que […]

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  • Cómo saber si una vivienda tiene cargas
    17 junio, 2024 Blog

    La compra de una vivienda, piso o inmueble es la decisión financiera más importante en la vida de las personas, pero a veces hay a quien le pasa factura las prisas por cerrar una compraventa sin haber confirmado si la casa arrastra deudas o embargos. Y es que uno de los errores frecuentes es firmar […]

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  • 14 junio, 2024 Blog

    La estadística de compraventa de viviendas de los notarios refleja un incremento del 25,2% respecto al mismo mes del año anterior. El efecto calendario ha acentuado la diferencia, aunque, independientemente de ello, la tendencia ya estaba apuntando a una recuperación de la demanda, con signos de estabilización de las caídas y tímidos repuntes en enero […]

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  • 7 junio, 2024 Blog

    Es muy probable que esta pregunta se la hagan todas aquellas personas que quieran optar o hayan sido adjudicatarias de una VPO, pensando en el momento de cambio de casa. Y es que, hay que tener muy claras las condiciones que exige comprar una Vivienda de Protección Oficial pues, a priori, no se puede vender hasta […]

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  • plusvalías
    30 mayo, 2024 Blog

    Hace dos años y medio la recaudación del Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (IIVTNU, conocido como plusvalía municipal) vivió un punto de inflexión. EL IUVTNU es un tributo que aplica a inmuebles urbanos que han sido objeto de transmisión (compraventa, herencia o donación) y grava el incremento del valor […]

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  • Tasación de un banco sirve para otro
    27 mayo, 2024 Blog

    La norma ECO 805/2003 establece que la valoración de un inmueble que ha de servir como garantía de un préstamo hipotecario ha de realizarla una sociedad de tasación homologada por el Banco de España, como es Tinsa. En este caso, los bancos actúan como intermediarios entre el/a comprador/a y las sociedades que tienen verificadas, ofreciendo […]

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  • 24 mayo, 2024 Blog

    En  nuestro análisis, el Servicio de Estudios de Tinsa toma como referencia los datos de Notarios porque es un dato más pegado en términos de calendario al momento de la operación, ya que la compraventa queda registrada en la notaría en el mismo momento de realizarse, y, además, tiene mayor cobertura, ya que es obligatorio […]

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  • herencia-yacente
    22 mayo, 2024 Blog

    El concurso de la herencia yacente se alza como una herramienta legal de vital importancia para gestionar la insolvencia del patrimonio hereditario. Este procedimiento, regulado en el Texto Refundido de la Ley Concursal (TRLC), permite proteger los derechos de los acreedores, garantizar un pago equitativo de las deudas y ordenar la administración del patrimonio de […]

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  • Cómo convertir un local comercial en vivienda
    20 mayo, 2024 Blog

    Dice la Constitución en su artículo 47 que todos los españoles tienen derecho a disfrutar de una vivienda digna y atribuye a los poderes públicos la obligación de hacerlo posible con la regulación pertinente. Con este derecho reconocido, la respuesta a si es posible vivir en un local comercial tras convertirlo en vivienda es afirmativa, […]

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