El caudal de aire mínimo que necesita una vivienda de 100 m2, tres dormitorios, dos baños y dos metros y medio de altura de suelo a techo para estar correctamente ventilada es de 119 m3 por hora. No es fácil hacerse una idea de cuánto son en la práctica esos 119 m3 por hora de […]

Según los últimos datos de la estadística IMIE Mercados Locales 4T 2020, el precio medio de la vivienda nueva y usada en Sevilla acusó los efectos de la pandemia sobre la demanda y anotó un descenso del  5,3% desde el primer trimestre de 2020, en línea con la evolución en Barcelona (-5,2%) y más moderado […]

Prácticamente una de cada cinco viviendas adquiridas en los 11 primeros meses de 2020, entre enero y noviembre, según las cifras publicadas por el INE, fueron de obra nueva. El protagonismo fue más notorio entre los meses de julio y octubre, cuando se superó la tasa del 20%. Concretamente en el mes de septiembre, la […]

Según los datos de nuestra última estadística IMIE Mercados Locales, correspondiente al cuarto trimestre 2020, el comportamiento del mercado residencial en las capitales de nuestro país ha sido heterogéneo y asimétrico. Pese a que los ajustes de precio en el último año en las ciudades principales han sido generalizados y 44 capitales muestran descensos con […]

Frente a la tendencia moderadamente creciente que estaban experimentando los visados en los últimos años, en 2020 la factura de la pandemia han sido 20.955 visados de vivienda menos entre marzo y octubre que entre marzo y octubre de 2019, según datos del Ministerio de Transporte. Esto supone un descenso del 29% interanual en el […]

Según cifras del Consejo General del Notariado, en 2019, el último año del que tenemos datos completos, el 72% de los préstamos hipotecarios firmados se destinaron a la constitución de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda, lo que en números absolutos suma 275.251 hipotecas. El 28% restante se destinó a otros usos. ¿Cuáles? […]

Hasta la fecha, el desarrollo de inmuebles bajo modelos industriales en nuestro país se ha visto ralentizada por diferentes causas. En sus inicios, arrastró fama de mala calidad de los materiales y poca resistencia, a la que se sumaron otros factores como la aversión al riesgo en el plano tecnológico, en un entorno con normativas […]

La sobrecarga por metro cuadrado para la que están diseñados los edificios en Madrid es de 60 kg por metro cuadrado. Eso es la cifra sobre el papel, pero ahora veremos que, en la práctica, existe un margen aún mayor de seguridad. Según se apunta en la Norma Básica de la Edificación y el Código […]

Tras los meses de septiembre y octubre, en los que se acentuaron las caídas de precio coincidiendo con la llegada de la segunda ola de contagios del coronavirus, el mercado residencial estuvo más estabilizado en noviembre y diciembre, lo que ha permitido moderar el ajuste a la baja revelado tras el verano. Si nos vamos […]