Las compraventas residenciales en los primeros 7 meses del año se sitúan en las 385.500 transacciones, según los últimos datos publicados por Notarios. Esto supone una reducción del -13,7% con respecto al mismo periodo de 2022, que fue un año récord en el que se registró el máximo número de transacciones desde 2008. Si comparamos […]

¿Qué es el certificado energético? El certificado energético es un documento que elabora un técnico homologado, generalmente un ingeniero superior, un arquitecto técnico o un aparejador. Para conseguir la etiqueta de eficiencia energética, se deben realizar una serie de mediciones y estudios de la propiedad. Y ¿qué es lo que determina la mejor o peor […]

1. Nota simple registral El Registro de la Propiedad expedirá un documento (nota simple) en el que se detalla la situación de la casa. En este caso sucede lo mismo que con la tasación de una vivienda, no está entre la documentación obligatoria para vender un inmueble.  Puedes obtenerla en menos de 48 horas y […]

Igual que sucede con los electrodomésticos, las viviendas y los edificios también se clasifican de acuerdo con la cantidad de energía que consumen. ¿Cómo? Utilizando distintas letras para diferentes grados de eficiencia. Así, tenemos desde la calificación energética G, que es la de menor eficiencia, hasta la A. Pero ¿todas las viviendas poseen este certificado […]

Cómo calcular el valor de una plaza de garaje Diferentes herramientas gratuitas en internet ofrecen la posibilidad de realizar una simulación de tasación online de cuál es el valor de una plaza de aparcamiento. Esta primera aproximación puede servirte para tantear el estado del mercado inmobiliario, al indicar qué precios se están pidiendo en la […]

Lo que nos revela la estadística IMIE General y Grandes Mercados de agosto es que el precio medio de la vivienda nueva y usada en España se redujo una décima respecto a julio. El mes de agosto siempre es un mes muy particular, en el que se modera la actividad, y que suele arrojar este […]

¿Qué es y para qué sirve la tasación de una vivienda en un proceso de separación? La tasación de vivienda por divorcio es la fórmula idónea para que un matrimonio en proceso de disolución conozca el valor de su casa y pueda tomar una decisión bien informada, contribuyendo a que ninguna de las partes se sienta perjudicada. […]

La denominación correcta para las casas autosuficientes es nZEB (nearly zero-emission building). Esta denominación hace referencia a los inmuebles que tienen un consumo nulo o casi nulo. Así, el precio de una casa autosuficiente suele ser más elevado que el de otro tipo de construcciones. No obstante, suponen un gran ahorro energético que se consigue gracias a la combinación […]

En el ciclo de vida de propiedad de un inmueble existen diferentes momentos en los que es necesario determinar su valor. Por ejemplo, a la hora de concretar un precio razonable para adquirirlo o para calcular los impuestos que recaen sobre la tenencia del inmueble o su transmisión (IBI, ITP, IIVTNU o plusvalía, AJD…). En […]