Cuidado si vas a comprar o alquilar una vivienda porque entre tanta documentación es posible que alguno se te pase, y no sería el primer caso de transacción en el que el propietario no dispone de la cédula de habitabilidad. Las consecuencias negativas no afectan sólo al dueño, también al inquilino y comprador: desde no […]

Este mes de marzo es el cuarto mes en que las islas (considerando conjuntamente Baleares y Canarias) aceleran la evolución de los precios de la vivienda nueva y usada en tasa mensual. Este crecimiento del 0,9 % supera con creces el 0,2% observado en la media nacional. Es de los territorios insulares es el único […]

Las compraventas residenciales en febrero de 2024 se situaron en 53.000 transacciones, según los últimos datos publicados por Notarios. Esto supone un incremento interanual de 10,3%, una variación modesta pero que continúa con la tendencia de enero, cuando este indicador registró su primera variación interanual positiva desde la subida de los tipos de interés de referencia […]

Se trata de los distritos de Barrio de Salamanca, cuyo valor medio de 5.955 €/m2 es un 17,8 % superior al del primer trimestre de 2008; el distrito de Chamberí (supera el máximo en un 12,1 %) y el distrito Centro (+10,3 %). Estas zonas han superado ampliamente los registros máximos del boom inmobiliario, en […]

El valor medio de la vivienda en España se ha mantenido estabilizado en el arranque del año. Obviamente, con particularidades locales que vamos a explicar. Este 0,1% es la menor variación trimestral registrada por la estadística desde finales del 2020. Es decir, en plena convulsión de la pandemia. Con este pequeño incremento trimestral, el balance […]

Madrid, Navarra, Málaga, Granada o Cantabria… son algunas de las comunidades donde se están ultimando nuevos proyectos de viviendas de protección oficial en venta. Si estás interesado/a en solicitar una, te contamos todo lo que necesitas saber sobre las condiciones, no solo de acceso, sino, muy especialmente, de venta, pues está limitada en tiempo y […]

En el cuarto trimestre de 2023, el precio residencial en la provincia de Barcelona ha variado 1,4 % trimestral y 2,8 % interanual. Esto supone un repunte de los precios que, aun así, continúa enmarcándose en un contexto de moderación con respecto a los crecimientos registrados en 2022. La capital replica el repunte observado en […]

1. Gastos de tasación Si para comprar una casa queremos solicitar una hipoteca, debemos contratar una tasación de la vivienda, que acredite ante el banco cuál es su valor y sirva como garantía del crédito. La entidad financiará como máximo entre el 60 % y el 80 % (según sea primera o segunda residencia) del […]

¿Qué es la superficie útil? La superficie útil hace referencia al espacio disponible dentro del propio inmueble, es decir, los metros útiles que se pueden pisar. Aquí no se incluyen los elementos estructurales, como los pilares, tabiques, muros perimetrales, o tuberías u otros conductos de instalaciones. Sin embargo, el espacio ocupado por los muebles o […]