Las poblaciones del área urbana de influencia han ganado relevancia gracias a su proximidad y ubicación en torno a una serie de radiales (de la A1 a la A6) y carreteras de circunvalación (M30, M40 y M50). Hemos seleccionado 15 poblaciones representativas para analizar los diferentes niveles de precio que puede encontrar un comprador. Este […]

Los datos de certificaciones de obra publicadas por el Ministerio de Transportes ponen de manifiesto que la iniciativa privada ha impulsado el 98% de las viviendas construidas en España desde que se tienen registros (año 1992). Si miramos los datos del último año, 2021, el 97,6% de los edificios residenciales con certificado final de obra […]

Con un precio medio de vivienda nueva y usada de 1.915 €/m2, según las tasaciones de Tinsa, Málaga ha sido incluida este primer trimestre del año dentro de los grandes mercados que disecciona en profundidad, a nivel de distrito, la estadística IMIE Mercados Locales de Tinsa. Hablamos de una ciudad que se ha encarecido un […]

La tasa de esfuerzo téorico anual está contenida en el informe IMIE Mercados Locales y es una elaboración propia de Tinsa a partir de datos de la Agencia Tributaria, el INE y Registradores. Señala qué porcentaje de los ingresos disponibles familiares se destinan a pagar el primer año de una hipoteca que cubre el 80% […]

En los últimos meses las capitales han empezado a mostrar ciertos signos de ralentización en el crecimiento de precios. En el último IMIE General de Tinsa, el del mes marzo, el grupo ‘Capitales y grandes ciudades’ muestra una variación mensual del 0,4%, inferior al 0,9% de crecimiento que se observaba en enero o el 1,7% […]

El valor medio de la provincia de Madrid se sitúa en 2.751 €/m2 y en Ciudad Real en 712 €/m2 , según los datos de nuestra estadística Mercados Locales de Tinsa del primer trimestre. La diferencia entre el precio medio es, por tanto, 2.039 €/m2. Teniendo en cuenta que el valor medio en España se […]

Aunque el mercado residencial ha estado históricamente en manos de familias y particulares, en los últimos años se ha producido la llegada de figuras como las socimis y los fondos de inversión, activos ya desde hace años en otros países europeos, que se han interesado por la inversión en vivienda. La actividad de estos actores […]

Las estadísticas de visados de obra nueva publicadas por el Ministerio de Transportes cifran la superficie de uso residencial construida en 2021 en fue 19,9 millones de metros cuadrados. Es una cifra que no ha registrado grandes variaciones en los últimos años, ya que en 2018 fueron 19,87 millones y en 2019 fueron 20,2 millones. […]

La subida del 6,5 % anual de febrero según el último IMIE General y Grandes Mercados, es una cifra en línea con las elevadas tasas de inflación general de la economía que estamos viviendo. El crecimiento de esta tasa ha sido continuado desde julio del año pasado, aunque el análisis en el corto plazo nos […]