La movilización de la compra de reposición y de la demanda solvente ha mantenido el pulso del mercado en los últimos meses. Del total de capitales analizadas por Tinsa, en este segundo trimestre del año, 43 de ellas presentan incrementos de entre un 2% y un 7%, con cifras más moderadas en los mercados más […]

Para quienes no estén muy familiarizados con el concepto, hacemos un repaso rápido sobre qué cambios suelen realizarse a través una novación: ampliaciones o reducciones del CAPITAL prestado, ampliaciones o reducciones del PLAZO de amortización, cambio de los diferenciales de tipos de interés o, incluso, liberación o incorporación de garantías. Dada la amplia duración de […]

La rehabilitación de viviendas en nuestro país debería desarrollarse a un ritmo de 14.000 viviendas mensuales para cumplir el objetivo de transformar 500.000 viviendas en tres años, que es el primer hito fijado en el camino hacia el objetivo del Plan Nacional Integrado de Energía y Clima: alcanzar una velocidad de crucero de 300.000 rehabilitaciones anuales […]

El precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en Andalucía registró un descenso del 1,3% en tasa interanual en el primer trimestre, según el IMIE Mercados Locales de Tinsa. Esta cifra, que refleja el balance del primer aniversario del covid en el mercado de la vivienda en Andalucía, constata una moderación de los […]

Según los datos definitivos del mes de marzo de Tinsa, el precio medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España se ha incrementado un promedio del 0,6% interanual en el primer trimestre del año hasta situarse en 1.391 €. Unas cifras que confirman el avance del mercado residencial hacia un escenario de estabilización, […]

Actualmente el 32% de las viviendas existentes en España son de tipología unifamiliar. El urbanismo en España ha priorizado históricamente los desarrollos más densos con viviendas en altura, de ahí que los pisos representen una clara mayoría en el parque residencial español, con el 68% de las viviendas existentes, según datos del Catastro, que, como recordábamos […]

La antigüedad del parque inmobiliario nos da pistas sobre la eficiencia de los inmuebles. Las normas de edificación en vigor en cada periodo establecen requisitos y nos revelan los niveles de eficiencia energética. Aunque hubo varias normativas que regularon el sector de la edificación, como las Normas del Ministerio de Vivienda de 1957 y las […]

Tras analizar en nuestro blog la actualidad de los precios, proyectos y perspectivas de la vivienda en Sevilla, Madrid, y Valencia, cerramos el bloque de radiografías de capitales con la ciudad de Barcelona. Durante este 2021, la Ciudad Condal ha de abordar retos como la escasez de viviendas de obra nueva mientras crece la oferta […]

Continuamos nuestro bloque de análisis de la situación del precio de la vivienda en las grandes capitales, a partir de los datos extraídos de nuestra estadística IMIE Mercados Locales 4T 2020. Hoy es el turno de Valencia, en cuyo mercado residencial se ha instalado la prudencia, tras un duro confinamiento que ha provocado el enfriamiento […]