• 5 febrero, 2024 Blog

    En el cuarto trimestre de 2023, el precio residencial en la provincia de Barcelona ha variado 1,4 % trimestral y 2,8 % interanual. Esto supone un repunte de los precios que, aun así, continúa enmarcándose en un contexto de moderación con respecto a los crecimientos registrados en 2022. La capital replica el repunte observado en […]

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  • Siete preguntas que deberías hacerte antes de comprar una casa de segunda mano
    18 enero, 2024 Blog

    1. Gastos de tasación Si para comprar una casa queremos solicitar una hipoteca, debemos contratar una tasación de la vivienda, que acredite ante el banco cuál es su valor y sirva como garantía del crédito. La entidad financiará como máximo entre el 60 % y el 80 % (según sea primera o segunda residencia) del […]

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  • 3 enero, 2024 Blog

    ¿Qué es la superficie útil? La superficie útil hace referencia al espacio disponible dentro del propio inmueble, es decir, los metros útiles que se pueden pisar. Aquí no se incluyen los elementos estructurales, como los pilares, tabiques, muros perimetrales, o tuberías u otros conductos de instalaciones. Sin embargo, el espacio ocupado por los muebles o […]

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  • precios en la vivienda
    29 diciembre, 2023 Blog

    Métodos para saber el precio de una vivienda Existen diferentes opciones a las que se puede recurrir para estimar el precio de una casa, con importantes diferencias en lo relativo a su nivel de profesionalidad y precisión. Pedir ayuda a una inmobiliaria Las cadenas o asesores inmobiliarios son quienes mejor conocen la realidad del mercado […]

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  • 19 diciembre, 2023 Blog

    Significado de apeo y de deslinde El apeo es un trámite de la administración pública que se realiza para delimitar un inmueble del que existe duda en cuanto a sus límites. Es un proceso en el que se establecen las medidas y los linderos precisos de un terreno para determinar su extensión y ubicación exacta […]

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  • esfuerzo financiero
    4 diciembre, 2023 Blog

    ¿Qué es el valor catastral? Es importante no confundir el ‘valor catastral’ con el ‘valor de referencia catastral’, que también emite el Catastro. Ambos tienen una finalidad fiscal, pero se aplican a diferentes impuestos.  Valor de referencia catastral: Creado en enero de 2022, es un valor individualizado que designa la Administración a cada inmueble a […]

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  • 28 noviembre, 2023 Blog

    ¿Qué es la división horizontal? La división horizontal es el acto jurídico por el que se atribuye el título de finca registral independiente a cada elemento privativo (vivienda o local) de un edificio. En este título se describe la superficie y linderos y los elementos comunes del inmueble. Además, se determina la cuota que corresponde a […]

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  • 2 octubre, 2023 Blog

    En ese análisis no se contabiliza como zona de costa a las capitales de provincia que están ubicadas en primera línea de mar, ya que por su condición de ciudades principales foco de actividad económica tienen características diferentes a las de un mercado turístico y de segundas residencias. Pues bien, si excluimos a las capitales […]

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  • 15 septiembre, 2023 Blog

    1. Nota simple registral El Registro de la Propiedad expedirá un documento (nota simple) en el que se detalla la situación de la casa. En este caso sucede lo mismo que con la tasación de una vivienda, no está entre la documentación obligatoria para vender un inmueble.  Puedes obtenerla en menos de 48 horas y […]

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