Valoraciones judiciales

Informes técnicos para presentar como prueba en procesos judiciales.

Son informes de valoración ​a fecha actual o fechas anteriores ​
para su presentación en un juicio cuyo objeto se encuentra siempre dentro del ámbito inmobiliario: compraventa de inmuebles, promoción, construcción, repartos de patrimonios, etc. La finalidad más frecuente de estos informes es determinar el valor de mercado de un inmueble para su aportación a un proceso judicial​.

Tinsa también realiza peritajes solicitados a instancia de parte. Su objeto suele ser cuantificar el lucro cesante, daño emergente y/o perdida patrimonial generados a un particular o sociedad​,​ ​propietarios de patrimonio o inmersos en una actividad promotora,​ por acciones realizadas por terceros.

  • Lucro cesante. Se considera lucro cesante las ganancias no obtenidas por una situación sobrevenida que ha alterado las previsiones de rentabilidad del activo.
  • Daño emergente. Daños emergentes son todos aquellos gastos realizados por un particular o una sociedad mercantil en el marco de un negocio previsto, que han devenido en inútiles por una situación sobrevenida.
  • Pérdida patrimonial. Se considera pérdida patrimonial la depreciación del valor de una propiedad como consecuencia de una situación sobrevenida.

¿A quién va dirigido?

Despachos de abogados
Representantes de sus clientes en litigios o para presentar pruebas periciales en procedimientos judiciales.

Personas físicas o jurídicas
Propietarios de inmuebles cuyo valor ha sido afectado a consecuencia de una situación sobrevenida.

Promotores
Propietarios de inmuebles cuyo valor ha sido afectado a consecuencia de una situación sobrevenida.

Empresas con patrimonio inmobiliario

 
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