Continuamos nuestro bloque de análisis de la situación del precio de la vivienda en las grandes capitales, a partir de los datos extraídos de nuestra estadística IMIE Mercados Locales 4T 2020. Hoy es el turno de Valencia, en cuyo mercado residencial se ha instalado la prudencia, tras un duro confinamiento que ha provocado el enfriamiento […]

El caudal de aire mínimo que necesita una vivienda de 100 m2, tres dormitorios, dos baños y dos metros y medio de altura de suelo a techo para estar correctamente ventilada es de 119 m3 por hora. No es fácil hacerse una idea de cuánto son en la práctica esos 119 m3 por hora de […]

Prácticamente una de cada cinco viviendas adquiridas en los 11 primeros meses de 2020, entre enero y noviembre, según las cifras publicadas por el INE, fueron de obra nueva. El protagonismo fue más notorio entre los meses de julio y octubre, cuando se superó la tasa del 20%. Concretamente en el mes de septiembre, la […]

Frente a la tendencia moderadamente creciente que estaban experimentando los visados en los últimos años, en 2020 la factura de la pandemia han sido 20.955 visados de vivienda menos entre marzo y octubre que entre marzo y octubre de 2019, según datos del Ministerio de Transporte. Esto supone un descenso del 29% interanual en el […]

Hasta la fecha, el desarrollo de inmuebles bajo modelos industriales en nuestro país se ha visto ralentizada por diferentes causas. En sus inicios, arrastró fama de mala calidad de los materiales y poca resistencia, a la que se sumaron otros factores como la aversión al riesgo en el plano tecnológico, en un entorno con normativas […]

Según el IMIE de Tinsa el precio medio de la vivienda en España ha caído un 2,2% en el último año, desde noviembre de 2019. Este descenso del 2,2% refleja un ajuste de precios moderado. Pero si se mira un poco más en perspectiva, el dato encierra también una tendencia de estabilización reciente del precio, ya […]

Según la Dirección General del Catastro, existen 1 millón 580.000 inmuebles de uso comercial y hostelero. De ese millón y medio aproximado de inmuebles, algo más de 1,3 millones estarían dedicados a un uso comercial (hablamos de comercio minorista, no incluye oficinas) y el resto, algo más de 200.000 inmuebles, se corresponden con un uso […]

Esta proporción del régimen protegido sobre el libre del 4% se ha mantenido respecto a 2018 y representa el mínimo de la serie histórica desde 1980. La máxima cuota de VPO se alcanzó en el periodo 2008 – 2011. Concretamente, en 2011, la VPO supuso el 11,5% del total de compraventas, casi el triple que […]

El misterio de la casa menguante Quién no conoce a alguien que, al visitar un piso en venta, ha pensado: “parece más pequeño de lo que es”. Y en muchas ocasiones no es que lo parezca, es que realmente lo es. El anuncio del portal inmobiliario puede hablar de 100 m2, pero en realidad se […]