¿Qué información relevante aporta? El informe refleja el valor de tasación de la vivienda (sobre el que se calculará el préstamo) y la referencia para determinar el valor de subasta (cuota mínima por la que se ejecutaría la vivienda en una subasta si no se devuelve el préstamo). La tasación indicará también si existen anomalías […]

Luz del Tribunal Supremo sobre el controvertido proceso de impugnación de plusvalías en nuestro país. El Tribunal acaba de confirmar en una sentencia que es imprescindible que cualquier reclamación del pago de la plusvalía municipal aporte una prueba técnica de calidad que se enfrente a la prueba en contra de la Administración. La sentencia considera […]

El proceso de tasación hipotecaria de un inmueble despierta una gran curiosidad entre compradores y vendedores de un activo inmobiliarios. No en vano, del valor que se refleje en el informe de tasación depende en muchos casos poder obtener la hipoteca que el comprador necesita. Este importante papel exige que la tasación sea realizada por […]

El levantamiento de planos permite obtener información, en un documento técnico, de terrenos e inmuebles de forma gráfica y sencilla. Un método muy recomendable y, en ocasiones, obligatorio a la hora de conocer la realidad y las posibilidades que ofrecen determinados espacios, sobre todo si estás pensando en comprar o vender una determinada propiedad. La realización […]

Disponer de la tasación oficial de una vivienda, realizada por una empresa especializada, es un valor añadido a la hora de vender o comprar. Si partimos del concepto de valor como “el precio que un comprador está dispuesto a pagar libremente por adquirir un bien” no es difícil pensar que existen factores de carácter emocional que afectan a […]

El próximo 31 de diciembre es la fecha fijada en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de 1994 para la desaparición de buena parte de los contratos comerciales de renta antigua, entendiendo como tales los firmados antes de mayo de 1985. En el Valor de las Cosas hemos querido resumir a quiénes afecta este cambio, […]

La fotografía de Andreas Gursky, titulada Rhein II, se ha convertido recientemente en la fotografía más cara de la historia al venderse en una subasta por un precio de 3,2 millones de euros. ¿Qué factores intervienen a la hora de estimar el valor económico de las obras de arte? ¿Es una ciencia exacta o simplemente […]