El proceso de tasación hipotecaria de un inmueble despierta una gran curiosidad entre compradores y vendedores de un activo inmobiliarios. No en vano, del valor que se refleje en el informe de tasación depende en muchos casos poder obtener la hipoteca que el comprador necesita. Este importante papel exige que la tasación sea realizada por […]

La pasada semana publicamos un informe en el que avisábamos que cerca de 550.000 viviendas transmitidas desde 2013 podrían beneficiarse de una sentencia del Tribunal Constitucional del pasado 16 de febrero que declara inconstitucionales varios artículos de la Norma Foral de Guipúzcoa referente al Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza […]

La estimación toma en consideración la evolución del valor de la vivienda en España y el periodo medio de tenencia de los inmuebles transmitidos en los últimos cuatro años. Madrid, 1 de marzo de 2017. Una sentencia del Tribunal Constitucional del pasado 16 de febrero declara inconstitucionales varios artículos de la Norma Foral de Guipúzcoa […]

Las primeras señales de cambio de tendencia que se detectaron en el maltrecho mercado inmobiliario en el año 2014 han logrado consolidarse. El año 2016 ha dejado las primeras subidas significativas de precios en grandes ciudades y ciertos enclaves de la costa, y contundentes crecimientos a nivel nacional de compraventas, hipotecas y visados de obra […]

España cuenta con 389.000 viviendas nuevas vacías, el 24,9% de las terminadas desde 2008. Las provincias con mayor tasa de stock son Almería (38,9%), Cuenca (37,1%), Castellón (36,1%), Toledo (34,7%) y Murcia (32,7%). En Madrid y Barcelona empieza a ser necesario construir para evitar carestía dentro de dos años. También en las ciudades de Málaga, […]

Notas metodológicas del informe El principal objetivo del informe ‘Radiografía del stock de la vivienda 2015’ ha sido estimar el número total de viviendas construidas desde 2008 que permanecían vacías a fecha 30 de junio de 2015 en España. Para ello se han utilizado dos criterios de cálculo que han servido para contrastar y hacer […]

Los profesionales del sector inmobiliario peruano eligen a Tinsa como The Best Advisor and Consultant 2015 en Perú en la categoría de Valoración. El ranking de la revista británica Euromoney también sitúa a Tinsa como la mejor consultora en el área de Research en México. Estos galardones se suman a los obtenidos en 2013 y […]

Solicitud de presupuesto SIN COMPROMISO ¿Qué es el impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados y cuál es su ámbito regulador? Es un gravamen que se aplica a los actos formalizados en documentos públicos, inscribibles y con cuantía económica. Por ejemplo, compraventa de inmuebles o formalización de hipotecas. Se aplica a las operaciones que se formalicen en […]

Una de las características del sector de la construcción en Estados Unidos es el uso de la madera para la construcción de casas, un elemento tan importante que ha protagonizado numerosas películas de Hollywood y que nos hace relacionar el mercado inmobiliario de este país con el uso de la madera. En España la construcción […]