Procesos expropiatorios

Un informe de valoración para estimar el justiprecio

La notificación de un acta previa de ocupación de un suelo o actividad económica por parte de la Administración es el preludio de un complejo proceso para determinar el valor de los bienes afectados y el justiprecio que se ha de pagar por ellos

En caso de desacuerdo, propietarios y entes públicos se enfrentan a un trámite que puede prolongarse durante varios años. Conocer con precisión el valor de partida de los activos, de los bienes y derechos afectados, de las indemnizaciones que se pueden reclamar y cuáles son las posibilidades de éxito en caso de recurso son cuestiones vitales a la hora de optimizar el esfuerzo económico que implica un proceso de estas características.

¿A quién va dirigido?

Personas físicas o jurídicas
Propietarios de suelos afectados por procesos expropiatorios de pleno dominio, servidumbre de paso o una ocupación temporal. También a individuos o empresas involucrados en la ocupación de actividades industriales o comerciales.

Despachos de abogados

Así lo han vivido NUESTROS CLIENTES

1. LA SITUACIÓN. Una empresa manchega se vio afectada por un procedimiento expropiatorio motivado por las obras del AVE a Valencia. La Administración le hizo una oferta con la que no estaba de acuerdo. Contactó con Tinsa

2. NUESTROS SERVICIOS. Tinsa analizó la propuesta y realizó una prevaloración de las afecciones que se producían sobre la finca. La evaluación concluyó que la oferta de mutuo acuerdo que proponía la Administración era claramente mejorable: Tinsa demostraba que se podía valorar al doble. Se le explicó al cliente la conclusión y se le pasó una oferta de servicios por la realización del trabajo.

3. EL RESULTADO. Tras dos años de trámite administrativo, el Jurado Territorial de Expropiaciones reconoció a nuestro cliente un valor de justiprecio un 50% mayor al propuesto originalmente por la Administración. El monto al que ascendieron nuestros honorarios fue inferior al 1% de la mejora obtenida gracias a nuestro trabajo.

Subir

Utilizamos cookies propias y de terceros, que recogen información relacionada con sus hábitos de navegación que permiten elaborar bases estadísticas para mejorar nuestros servicios y mostrarle publicidad. Si continúa navegando en esta página, consideramos que acepta su uso en los términos indicados en la política de cookies

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close