Operaciones vinculadas

Un informe justificativo del ‘valor normal de mercado’

La normativa fiscal establece un régimen especial en relación a las Operaciones Vinculadas, que son aquellas operaciones entre una entidad y sus socios o partícipes; entre una entidad y las personas relacionadas por parentesco o entre entidades pertenecientes a un mismo grupo.

Tinsa, líder en el sector de las valoraciones inmobiliarias, realiza informes justificativos del “valor normal de mercado” acorde a la normativa establecida por la Agencia Tributaria. Ésta exige explicar desde la explicación de la selección del método utilizado, su forma de aplicación y la descripción de las razones que justifican su elección, hasta el análisis de comparabilidad empleado en cada caso.

Empresas de cualquier sector
Compañías que realicen una compraventa o arrendamiento con una entidad o una persona vinculada a la entidad.

Grupos empresariales y holdings

1. LA SITUACIÓN.
Una empresa quiere vender un inmueble a uno de sus accionistas, operación que deberá quedar reflejada en el Impuesto de Sociedades de la empresa. La administración tributaria solicita al cliente la documentación obligatoria en este tipo de operaciones.

2. NUESTROS SERVICIOS.
Una vez analizada la Operación Vinculada, Tinsa emite un Informe justificativo de que el negocio jurídico realizado, bien sea compraventa o alquiler de inmuebles, se ha realizado conforme a la definición que la Agencia Tributaria hace del concepto tributario de “valor normal de mercado”.

3. EL RESULTADO.
Gracias a dicho informe, el cliente evita la sanción de la Agencia Tributaria por ausencia del documento y justifica adecuadamente el Valor Normal de Mercado de la operación. La sanción podía haber alcanzado una cantidad cercana a los 60.000€.