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Konsultieren Sie die interaktive Karte mit der Entwicklung der Immobilienpreise in Ihrer Region.
Greifen Sie auf aktuelle Daten zum durchschnittlichen Immobilienpreis in Hauptstädten, Provinzen und autonomen Regionen zu. Mit dem neuen Immobilienpreis können Sie die Entwicklung des mercado in Spanien verfolgen und Preistrends der letzten Jahre vergleichen.
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Presseveröffentlichungen
Die Immobilienpreise sind im September im Vergleich zum Vorjahr um 14,2 % gestiegen
Die Veränderung gegenüber dem Vorjahr schwächt sich den vierten Monat in Folge ab und lag im September bei 14,2 %, nachdem sie im Vormonat um 0,7 % gestiegen war. „Hauptstädte und Großstädte“ sowie „Ballungsräume“, in denen das Preisniveau die Kaufkraft einschränkt, verzeichnen das geringste monatliche Wachstum. Alle Gruppen mit Ausnahme von „Mittelmeerküste“ und „Übrige Gemeinden“ übertreffen die Höchststände von 2007. Inflationsbereinigt liegt der Wert real um mehr als 30 % darunter, mit Ausnahme der „Inseln“ (-13 %).
Die Immobilienpreise steigen im Vergleich zum Vorjahr um 14,7 %, wobei Anzeichen einer Verlangsamung zu erkennen sind
Die Preise für Neu- und Gebrauchtimmobilien in Spanien stiegen im Jahresvergleich um 14,7 %, nachdem sie im letzten Quartal um 2,8 % zugelegt hatten. Real (inflationsbereinigt) liegen die Immobilienpreise 32 % unter dem Niveau von 2007. Die höchsten Zuwächse auf regionaler Ebene wurden in der Autonomen Gemeinschaft Valencia (+21,9 % im Jahresvergleich), in der Autonomen Gemeinschaft „ Castilla-La Mancha“ (+20,5 %), in Kantabrien (+18,7 %) und im Baskenland (+15,2 %) verzeichnet. Madrid verzeichnet im letzten Jahr ein moderateres Wachstum von +12,9 % (gegenüber +15,7 % im Jahresvergleich im zweiten Quartal), während sich das Wachstum in der Region „ Barcelona “ auf +10,8 % beschleunigt (gegenüber zuvor +9,2 %). Der Medianwert für Neu- und Gebrauchtimmobilien im Stadtteil „ Salamanca “ liegt laut den Bewertungen von Tinsa by Accumin bei über 8.000 €/m². Die Kaufbelastung steigt aufgrund der Inflation sowie der steigenden Immobilien- und Finanzierungskosten weiter an und erreicht im Durchschnitt bereits 36,9 % des verfügbaren Einkommens, gegenüber 35,7 % im Vorquartal.
Der Wohnungsmarkt verlangsamt sich im August: keine Veränderungen gegenüber Juli
Der Wertanstieg bei Neu- und Gebrauchtimmobilien in Spanien verlangsamte sich im August mit einer Veränderung von 0 % im Monatsvergleich und 14,9 % im Jahresvergleich, was 10 Prozentpunkte über der Inflationsrate liegt. Die stärkste Verlangsamung ist in den Regionen „Inseln“ und „Hauptstädte und Großstädte“ zu verzeichnen, wo die Kaufbelastung am größten ist. Die „Mittelmeerküste“ und die „Ballungsräume“ verzeichnen im August im Vergleich zum August des Vorjahres das stärkste Preiswachstum, beide mit 17,4 %. Der Immobilienwert liegt nominal um 2 % über den Höchstständen von 2007, bleibt jedoch inflationsbereinigt (real) um 32 % unter diesem Referenzwert.
Berichte
Tinsa IMIE September 2026: + 14,2 %
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