Bewertung von Immobilienportfolios mit AVM-Modellen
Platz 1 laut unseren Kunden
Bei Tinsa bieten wir automatisierte Bewertungen auf der Grundlage statistischer Modelle mit den strengsten Standards auf dem mercado.
Unser AVM (Automated Valuation Model) liefert eine genaue Schätzung des Werts einer Immobilie zu einem bestimmten Datum, wobei fortschrittliche Algorithmen zum Einsatz kommen, die Besichtigungen überflüssig machen. Dies ist ideal für die schnelle und effiziente Bewertung großer Portfolios von Vermögenswerten.
Der Bewertungsdienst für Immobilienportfolios umfasst dieIdentifizierung, Bereinigung und Anreicherungder Daten der bereitgestellten Immobilien, die statistische Verarbeitung zur Werteschätzung in vereinbarten Abständen und die Erstellung eines Berichts sowohl für jede einzelne Immobilie als auch für das gesamte Portfolio mit einer geeigneten Segmentierung, um eine optimale und umfassende Analyse zu ermöglichen. Der gesamte Prozess, der auf bewährten Modellen undder besten Datenbank auf mercado basiert, wird schnell und mit grado hohen grado durchgeführt, wodurch die Kosten optimiert werden.
Wir sind das einzige spanische Unternehmen, das die Homologation der European AVM Alliance erhalten hat, einer europäischen Allianz, die die hohe Zuverlässigkeit unseres Modells bescheinigt.
Die Zahlen hinter unserer Führung
Nr. 1 beim Umsatz
Mehr als die folgenden 3 Wettbewerber zusammen
+ 16 Millionen
Vorgenommene Bewertungen
+ 25 Länder
Mit aktiven internationalen Aktivitäten
+ 2.000 Techniker
Fachleute nach Art der Vermögenswerte
+ 40 Jahre
Aus Erfahrung
+ 100.000
Ausgestellte Energieausweise
Unverzichtbares Instrument für strategische Entscheidungen
Die Kenntnis des Wertes von Vermögenswerten ist entscheidend, um fundierte Entscheidungen zu treffen. Unsere AVMs werden verwendet, um:
AVM für regulatorische Zwecke
Wir werden befürwortet von
Warum Tinsa von Accumin?
Platz 1 laut unseren Kunden
ACCURACY
Vertrauen
Kapillarwirkung
Häufig gestellte Fragen zur Bewertung von Immobilienportfolios mit AVM-Modellen
Was ist das AVM-Modell von Tinsa und wozu dient es?
Es handelt sich um automatisierte Bewertungen, die den mercado Immobilie anhand unserer Vergleichsobjektdatenbank und der Identifizierung ähnlicher Gebiete mithilfe von KI-Modellen berechnen. Sie dienen dazu, Bewertungen bei Kauf-, Verkaufs- und Vermietungsgeschäften in einen Kontext zu setzen, indem sie Vergleichsdaten und wichtige Kennzahlen der Immobilienbranche liefern.
Wie zuverlässig sind diese automatischen Bewertungen in technischer Hinsicht?
Das AVM-Modell von Tinsa verfügt über die Zertifizierung und das Qualitätssiegel der European Alliance AVM (EAA). Es nutzt fortschrittliche statistische Modelle im Rahmen eines Prozesses zur kontinuierlichen Verbesserung, wodurch höchste Qualität und Genauigkeit auf mercado gewährleistet werden.
Wie lässt sich das AVM-System in die Unternehmensabläufe integrieren?
Die Lösung zeichnet sich durch ihre technische Flexibilität aus, da sie eine direkte Anbindung über eine API (für einzelne Abfragen in Echtzeit) oder über Batch-Prozesse (Stapelverarbeitung zur gleichzeitigen Analyse umfangreicher Vermögensportfolios) ermöglicht.
Wie oft werden die Daten aktualisiert, die in den Algorithmus einfließen?
Die Daten zu den Vergleichsobjekten werden alle 24 Stunden aktualisiert. Die Datenbank umfasst mehr als 100 Millionen verschiedene Vergleichsobjekte in zahlreichen Ländern und bietet bis zu 300 verschiedene Kennzahlen zur Analyse des Umfelds jeder Immobilie.
Wie berechnet das System den Preis in Gebieten, in denen nur wenige Transaktionen stattfinden?
Dank künstlicher Intelligenz ist der Algorithmus in der Lage, „Vergleichsgebiete“ zu identifizieren. Dadurch kann er den mercado Immobilienobjekten selbst an Standorten mit geringer Bebauungsdichte oder geringer mercado präzise einschätzen.
Für welche Branchen ist dieses Bewertungsinstrument gedacht?
Sie ist für Finanzinstitute optimiert:
Die meisten Banken in Spanien nutzen unsere automatisierten Bewertungsmodelle (AVM).
Haben Sie irgendwelche Zweifel? Kann ich Ihnen helfen?
Daniel Moreno
Leiter Ventas & Vertriebsnetz
Newsletter
Bleiben Sie über alles rund um die Immobilienverwaltung, Markttrends mercado Gutachten auf dem Laufenden – direkt in Ihrem Posteingang.
GRUNDLEGENDE INFORMATIONEN ZUM DATENSCHUTZ:
Verantwortlicher für die Datenverarbeitung: TINSATASACIONES INMOBILIARIAS, S.A.U., Steuernummer A-78029774, E-Mail-Adresse: protecciondedatos@tinsa.com.
Zweck: BeantwortungIhrer Anfrage bezüglich der Leistungen und Versand von Werbemitteilungen zu verwandten Produkten.
Rechte:Sie können Ihre Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Widerspruch, Einschränkung der Verarbeitung und Datenübertragbarkeit ausüben, indem Sie einen Antrag an TINSA an die oben genannte Adresse senden.
Weitere Informationen:Weitere Informationen finden Siehier.
Weltweit führende Unternehmen
Tinsa ist Teil von Accumin, einem weltweit führenden Unternehmen für Gutachten, Immobilienberatung, Software, Intelligenz und Risikomanagement.
