• tasación hipotecaria
    4 mayo, 2016 Entradas

    Una tasación hipotecaria es un informe que refleja el valor de un inmueble certificado por sociedades constituidas al efecto. Mediante este certificado no sólo se conoce el valor real del inmueble, sino que además sirve de referencia para obtener la financiación necesaria. La tasación hipotecaria está regulada por el Banco de España bajo la norma […]

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  • Los tipos de interés para préstamos hipotecarios
    21 abril, 2016 Entradas

    ¿Estás analizando el mercado de préstamos hipotecarios y tienes dudas sobre los diferentes tipos de interés que puedes elegir? Aquí tienes una guía muy rápida para poder tener muy claros algunos de los diferentes tipos de interés. Interés de demora Rendimientos o interés adicional que se cobra sobre las cuotas impagadas de un préstamo y […]

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  • Índice de Referencia (EURIBOR, CECA, IRPH y MIBOR)
    13 abril, 2016 Entradas

    ¿Sabes qué es el Índice de Referencia que emplea tu banco para el cálculo de tus cuotas hipotecarias? El Índice de Referencia, ya sea el EURIBOR, CECA, IRPH o el MIBOR es el valor utilizado en el mercado hipotecario o financiero para realizar las modificaciones o revisiones del tipo de interés, cuando en un préstamo […]

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  • entidad tasadora
    7 abril, 2016 Entradas

    Una entidad tasadora, como Tinsa, es una sociedad de tasación homologada e inscrita en el Registro Especial del Banco de España, así como, respecto a las valoraciones que tengan como finalidad la mencionada en la letra a del artículo 2 de la Orden ECO/805/2003, de 27 de Marzo (finalidad de garantía hipotecaria) los servicios de […]

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  • derecho de tanteo
    4 abril, 2016 Entradas

    El derecho de tanteo es un derecho conferido a un propietario (en caso de retracto de colindantes), de un copropietario (cuando otro copropietario vende su participación en una cosa común) o de un inquilino (de vivienda única) o arrendatario rústico (cuando se transmite la vivienda o la finca rústica arrendada) cuando está establecido por un […]

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  • Principio de prudencia en la tasación
    30 marzo, 2016 Entradas

    El principio de prudencia establece que ante varios escenarios o posibilidades de elección igualmente probables se elegirá el que dé como resultado un menor valor de tasación. Este principio será de aplicación obligatoria cuando el valor de tasación se utilice para alguna de estas finalidades:. Garantía hipotecaria de créditos o préstamos que formen o vayan […]

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  • superficie útil vivienda
    29 marzo, 2016 Entradas

    La superficie útil es la superficie del suelo delimitada por el perímetro definido por la cara interior de los cerramientos externos de un edificio o de un elemento de un edificio, incluyendo la mitad de la superficie del suelo de sus espacios exteriores de uso privativo cubiertos (tales como terrazas, balcones y tendederos, porches, muelles […]

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  • Valor de Mercado
    29 marzo, 2016 Entradas

    El valor de mercado o el valor venal de un inmueble es el precio al que podría venderse el inmueble, mediante contrato privado entre un vendedor voluntario y un comprador independiente en la fecha de la tasación en el supuesto de que el bien se hubiere ofrecido públicamente en el mercado, que las condiciones del […]

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Informe completo: 'Radiografía del stock: suelo y vivienda nueva 2016'Leer más
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