Landwirtschaft und Viehzucht: Bauernhöfe, Land und landwirtschaftliche Betriebe
Wir verwandeln Komplexität in Klarheit. Tinsa ist führend im Bereich der Bewertung ländlicher Immobilien in Spanien.
Mit mehr als 75 lokalen Experten für Gutachten Grundstücksvermessung, einschließlich Luftbildvermessung, bieten wir Ihnen präzise und zuverlässige Bewertungen, die Ihnen den notwendigen Kontext liefern, um mit vollem Vertrauen handeln zu können. Die genaue Abgrenzung el terreno seiner Fläche ist für Kaufverträge, Steuerzahlungen, Erbschaften oder Trennungen von entscheidender Bedeutung. Bei Tinsa garantieren wir eine präzise Vermessung, die Klarheit bei jeder Transaktion schafft.
Sachverständige für die Messung und Bewertung von ländlichen Grundstücken
In vielen Fällen stimmt die im Kataster oder in den Eigentumsurkunden angegebene Fläche nicht mit der Realität überein. Darüber hinaus sind die genaue Konfiguration und die Grenzen eines Grundstücks möglicherweise nicht klar definiert.
Die genaue Abgrenzung el terreno seiner Fläche ist für Kaufverträge, Steuerzahlungen, Erbschaften oder Trennungen von entscheidender Bedeutung. Bei Tinsa garantieren wir eine präzise Vermessung, die für Klarheit bei jeder Transaktion sorgt.
Flächendeckende Abdeckung, lokale Kenntnisse
Tinsa verfügt über das umfangreichste Netz spezialisierter Techniker im ganzen Land und stellt Ihnen mehr als 75 Experten für ländliche Immobilien zur Verfügung, die über das nötige Wissen und die Erfahrung vor Ort verfügen, um den tatsächlichen Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln.
In den letzten Jahren haben wir mehr als 50.000 Immobilienbewertungen durchgeführt und damit unsere Position als bevorzugte Wahl für Grundstückseigentümer gefestigt, die intelligente und fundierte Entscheidungen treffen wollen.
Die Zahlen hinter unserer Führung
Nr. 1 beim Umsatz
Mehr als die folgenden 3 Wettbewerber zusammen
+ 16 Millionen
Vorgenommene Bewertungen
+ 25 Länder
Mit aktiven internationalen Aktivitäten
+ 2.000 Techniker
Fachleute nach Art der Vermögenswerte
+ 40 Jahre
Aus Erfahrung
+ 100.000
Ausgestellte Energieausweise
Patrimoniale Regularisierungen
Fachliche Beratung im Agrarsektor
Garantierte Akzeptanz
Immobilienbewertungen für RICS
Bewertungen für die Rechtfertigung von FEGA-Beihilfen, Investitions- und Desinvestitionsstrategien, Bewertungen unter besonderen Annahmen, Mietberatung und Bewertung alternativer Flächennutzungen.
Bewertung des Unternehmens
Bewertungen für Zwecke des Nettoinventarwerts und/oder des Nettoinventarwerts, Bewertungen der Unternehmensfortführung, des Werts der zahlungsmittelgenerierenden Einheiten und Bewertungen für die Einbringung von SOCIMIS, Ausgänge in das MAB usw.
Steuerbescheide
Berichte über Geschäfte mit verbundenen Parteien, Streitigkeiten über Steuern und Kapitalerträge sowie Katasterprüfungen.
Finanzierung von Hypotheken
Wertermittlungen für die Vergabe von Hypothekendarlehen gemäß ECO/805/2003 bei nationalen Finanzierungen und Wertermittlungen nach IVS- und RICS für ausländische Eigentümer, Investoren und Manager.
Besondere Bewertungen
Tinsa verfügt über umfangreiche Erfahrungen mit Gutachten, städtebaulichen Gutachten und Enteignungsgutachten.
Buchhalterische Bewertungen
Bewertung von Vermögenswerten (sowohl zum beizulegenden Zeitwert als auch zum Nutzungswert) und Prüfung der Wertminderung von Geschäfts- oder Firmenwerten.
Wer kann von unseren Gutachten Agropecuaria Leistungen profitieren?
Unsere Leistungen sind sowohl für Betriebe jeder Größe als auch für Spezialbetriebe konzipiert:
Sachverständige für die Bewertung von Weinbergen und Weinbaubetrieben
Häufig gestellte Fragen zu Schätzungen und Bewertungen im Agrar-, Wein- und Konservensektor
Wir bewerten ländliche Grundstücke, landwirtschaftliche Betriebe, Viehzuchtbetriebe und agroindustrielle Betriebe, einschließlich Weinkellereien, Konservenfabriken, Schlachthöfe und Trocknungshallen.
Sie können uns über unsere Website oder telefonisch kontaktieren, um eine Bewertung anzufordern. Unser Team wird Sie durch den gesamten Prozess leiten.
Die erforderlichen Unterlagen können je nach Art des Vermögenswerts variieren, umfassen aber in der Regel Eigentumsurkunden, Pläne und Einzelheiten zu Anlagen und Maschinen.
In unserem Land kann die Bewertung von Grundstücken oder landwirtschaftlichen Flächen von einem unabhängigen Techniker, einem auf dem Gebiet der Bewertung landwirtschaftlicher Flächen qualifizierten Fachmann, oder von einer von der Banco de España zugelassenen Gutachten wie Tinsa, die das gesamte Staatsgebiet abdeckt, vorgenommen werden.
Nach dem RD 775/97 gibt es verschiedene Sachverständige, die die Bewertung eines landwirtschaftlichen Grundstücks vornehmen können, wie z.B. Ingenieure oder Techniker der entsprechenden Fachrichtung, je nach Art des Gegenstands des Gutachten: Agronomen, Landwirte, Forstwirte, Forstwirtschaft.
Der Zeitaufwand kann je nach Art und Größe des Vermögenswerts sowie der Komplexität der Bewertung variieren. In der Regel kann das Verfahren zwischen einigen Wochen und einem Monat dauern.
Tinsa hat es sich zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Gutachten und Bewertungen zu erstellen, die auf die spezifischen Bedürfnisse des Agrarsektors zugeschnitten sind, und zwar mit einem globalen und maßgeschneiderten Ansatz.
Haben Sie irgendwelche Zweifel? Kann ich Ihnen helfen?
Antonio José García Gallego
KAM Agrarsektor