Spezialisierte Leistungen

Sektor Vertrieb

Spezialist für Bewertung und Beratung im Bereich Einzelhandel und Vertrieb

Mit Tinsa by Accumin haben Sie Zugang zu einem Netzwerk von mehr als 1.200 Fachleuten, die sich auf verschiedene Arten von Vermögenswerten spezialisiert haben, sowohl für Unternehmen als auch für Anlagen, Einrichtungen und immaterielle Vermögenswerte:

Einkaufszentren und Kaufhäuser

Supermärkte und lokale Geschäfte

Gewerbliche Räume

Lagerhäuser und Vertriebszentren

Lagerhäuser und Logistikplattformen

Fuhrparks von Nutzfahrzeugen und Lademaschinen

Immaterielle Vermögenswerte: Betriebslizenzen, Warenzeichen, Pachtrechte oder Geschäfts- oder Firmenwert

Auf die Bedürfnisse des Einzelhandels zugeschnittene Bewertungslösungen

Sie verfolgt einen ganzheitlichen Ansatz mit spezialisierten Lösungen in den Bereichen Handel, Steuern und Wirtschaft und bietet technische und strategische Beratung für Einzelhändler, Logistikunternehmen, Eigentümer und Investoren:

WERTERMITTLUNGEN FÜR VERKAUF UND INVESTITIONEN

Wertermittlungen bBerichte, die nach IVS und RICSrichten sich an nationale und internationale Eigentümer und Investoren, die vor einer Transaktion den tatsächlichen Wert ihrer Vermögenswerte kennen müssen.

HYPOTHEKENFINANZIERUNG UND LEASING

Von allen Finanzinstituten genehmigte und akzeptierte Wertermittlungen in Übereinstimmung mit den Vorschriften der ECO/805/2003 für Finanzierungs-, Refinanzierungs- oder Leasingprozesse.

STEUERLICHE UND STÄDTEBAULICHE BEWERTUNGEN

Erstellung von Steuerberichten, Berichten über Transaktionen mit verbundenen Parteien oder Steueranfechtungen sowie Katasterprüfungen und Wertermittlungen für Enteignungszwecke.

EINKOMMENSBERICHTERSTATTUNG UND VERMÖGENSOPTIMIERUNG

Analyse der mercado, Beratung bei der Vertragsüberprüfung und Bewertung von Verbesserungen und Einrichtungen zur Optimierung der Immobilienrendite.

BEWERTUNG VON MASCHINEN und KRAFTFAHRZEUGEN

Ermittlung des technischen und wirtschaftlichen Wertes von Umschlagmaschinen, Logistikausrüstungen und Gütertransportflotten.

BERATUNG UND EFFIZIENZ ESG

mercado, Machbarkeitsanalysen und Energieaudits mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Kostensenkung und Ausrichtung an ESG-Kriterien.

Dienst anfordern

Erfahrung, technische Solvenz und internationale Standards

Bei Tinsa by Accumin profitieren Sie von mehr als drei Jahrzehnten Erfahrung, anerkannten Berichten sowie technischer und regulatorischer Strenge. Wir beziehen auch ESG- und Energieeffizienzkriterien ein und integrieren Nachhaltigkeit als wesentlichen Bestandteil des Werts von Vermögenswerten.

Technische und regulatorische Strenge: Wir wenden homogene und überprüfbare Methoden an, die den nationalen und europäischen Vorschriften entsprechen.

Maßgeschneiderte Lösungen: Wir schneiden jeden Bericht auf den Zweck und die Bedürfnisse unserer Kunden zu: Finanzierung, Investitionen, Unternehmenstransaktionen oder Einhaltung von Vorschriften.

Bankanerkennung: Unsere Bewertungen werden von allen Finanzinstituten für Finanzierungs-, Refinanzierungs- oder Leasingprozesse akzeptiert.

Flächendeckend: Wir verfügen über ein landesweites Netz von Gutachtern und Spezialisten.

Dank unserer Präsenz in mehr als 25 Ländern, darunter Argentinien, Belgien, Chile, Kolumbien, Ecuador, Deutschland, Italien, Mexiko, Marokko, die Niederlande, Peru, Portugal, Spanien und Spanien, unterstützen wir unsere Kunden bei ihren internationalen Aktivitäten.

Die Zahlen hinter unserer Führung

Nr. 1 beim Umsatz

Mehr als die folgenden 3 Wettbewerber zusammen

+ 16 Millionen

Vorgenommene Bewertungen

+ 25 Länder

Mit aktiven internationalen Aktivitäten

+ 2.000 Techniker

Fachleute nach Art der Vermögenswerte

+ 40 Jahre

Aus Erfahrung

+ 100.000

Ausgestellte Energieausweise

Häufig gestellte Fragen zur Bewertung und Beratung im Bereich Einzelhandel und Vertrieb

Wer ist die Zielgruppe unserer Leistungen zur Bewertung des Handels- und Vertriebssektors?

Unsere Leistungen richten sich an Eigentümer, in- und ausländische Investoren, Finanzinstitute und Industrieunternehmen aller Größenordnungen. Unser Know-how umfasst:

Einkaufszentren und Kaufhäuser
Supermärkte und lokale Geschäfte
Gewerbliche Räume
Lagerhäuser und Vertriebszentren
Lagerhäuser und Logistikplattformen
Fuhrparks von Nutzfahrzeugen und Lademaschinen
Immaterielle Vermögenswerte: Betriebslizenzen, Warenzeichen, Pachtrechte oder Geschäfts- oder Firmenwert

Welchen Nutzen hat Tinsa von Accumin Consulting für Investoren in Handel und Vertrieb?

Für welche Zwecke können Bewertungen im Bereich Handel und Vertrieb verwendet werden?

Hypothek: Unterstützung bei der Beschaffung von Finanzmitteln, die von den meisten Finanzinstituten anerkannt wird.
Beratung bei Kauf und Verkauf: Ermittlung des beizulegenden Zeitwerts bei Transaktionen mit industriellen und gewerblichen Vermögenswerten.
Steuer- und Städtebau: Bewertung für fines , Berichte über verbundene Geschäfte, Anfechtung von Steuern und Katasterprüfung.
Buchhaltung: Erfassung und finanzielle Analyse der Vermögenswerte gemäß dem spanischen allgemeinen Buchhaltungsplan und den IAS-IFRS.
Desinvestition: Strategische Planung für den Verkauf von Immobilien und Investitionen.
Energiezertifikate: Bewertung und Zertifizierung der Energieleistung von Gebäuden und Industrieanlagen in Übereinstimmung mit den geltenden Vorschriften.

Wie bewerte ich den Boden, auf dem mein Schiff steht?

Habe ich die bebaubare Fläche ausgeschöpft?

Kann ich meine Maschinen und/oder meinen Fuhrpark bewerten, und ist mein Maschinenpark beleihbar?

Was ist mein Handels- und Vertriebsunternehmen bei einem Verkauf wert?

Der Wert eines Unternehmens hängt in starkem Maße von seiner Tätigkeit und dem von ihm erwirtschafteten Umsatz ab.

Bei TINSA by Accumin verfügen wir über eine Unternehmensabteilung, die sich auf die Ermittlung des Wertes von Unternehmen spezialisiert hat. Dort analysieren wir alle Fragen im Zusammenhang mit dem Geschäft und der Rentabilität, unabhängig davon, ob sie über Immobilien verfügen oder nicht.

Kann ich mein Lagerhaus verkaufen und der Käufer kann die laufende Tätigkeit behalten?

Wie kann der Mieter Verbesserungen oder Anpassungen am Gebäude geltend machen, um die Miete mit dem Vermieter auszuhandeln?

Kann ich meine IBI reduzieren?

Haben Sie irgendwelche Zweifel? Kann ich Ihnen helfen?

Rosa Moran

KAM Vertrieb und Industrie Sektor

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