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A maggio i prezzi delle abitazioni nelle aree metropolitane registrano un'accelerazione

Continua la tendenza al rialzo generalizzata in tutte le zone; questo mese spiccano le «Aree metropolitane», che registrano un’accelerazione della crescita sia su base mensile (+2,1 %) che su base annua (+16,8 %). L'Indice Generale aumenta dell'1,3% tra aprile e maggio e mantiene l'incremento nell'ultimo anno al 15,4%. "Isole" (+19,3%) e "Costa mediterranea" (+17,5%) sono i gruppi in cui gli immobili nuovi e usati hanno subito il maggiore aumento di prezzo da maggio 2025. "Capitali e grandi città" e "Aree metropolitane" superano per la prima volta i massimi del 2007 in termini nominali, anche se, al netto dell'inflazione, sono di oltre il 30% al di sotto dei livelli del "boom". Nonostante i segnali di moderazione della domanda, sia le compravendite che i mutui continuano a mostrare livelli robusti e superiori alla media storica.

Le capitali guidano l'aumento mensile dei prezzi delle abitazioni nel mese di aprile

L'Indice Generale registra un aumento dell'1,6% su base mensile ad aprile, portando l'incremento nell'ultimo anno al 15,4%. Il gruppo "Capitali e grandi città" si distingue per il maggiore incremento mensile (+1,9%) e si avvicina al suo massimo storico (-0,5%) in termini nominali. La variazione del prezzo delle abitazioni accelera in tutti i gruppi, con aumenti su base annua compresi tra il 12,4% e il 20,3%, ben al di sopra dell'inflazione. Il valore medio delle abitazioni in Spagna si attesta al 2,2% al di sotto dei massimi del 2007 in termini nominali e al -34% in termini reali (al netto dell'inflazione).

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