Servizi specializzati

Settore industriale

Leader nei servizi di valutazione e consulenza per il settore industriale e logistico

Con una rete di oltre 1.200 professionisti, offriamo servizi che comprendono la valutazione di immobili industriali, macchinari, attrezzature tecniche e beni immateriali:

Edifici e impianti industriali

Magazzini

Linee di produzione di componenti e attrezzature

Macchinari

Magazzini e piattaforme logistiche

Valutazione della proprietà industriale, dei diritti d'immagine, dei marchi e dei brevetti

Valutazione dei diritti reali

Valutazioni dell'avviamento

Grande linea di produzione con bracci robotici industriali in una moderna fabbrica luminosa. Pannelli solari assemblati su un nastro trasportatore. Impianto di produzione automatizzato

Consulenza completa e soluzioni specifiche per il settore industriale e logistico

Offriamo un approccio completo con soluzioni specializzate in ambito commerciale, fiscale ed economico:

CONSIGLI PER L'ACQUISTO E LA VENDITA

Valutazioni secondo gli standard IVS e RICS, rivolte ai proprietari nel processo decisionale e agli investitori nazionali ed esteri interessati all'attività.

FINANZIAMENTO IPOTECARIO

Valutazioni per la concessione di mutui ipotecari in conformità con ECO/805/2003 nei finanziamenti nazionali e valutazioni secondo gli standard IVS e RICS per proprietari, investitori e manager stranieri.

VALUTAZIONI FISCALI E URBANISTICHE

Rapporti su operazioni con parti correlate, contestazioni di imposte e plusvalenze; revisioni catastali o a fini espropriativi.

VALUTAZIONE DELLE AZIENDE INDUSTRIALE

Valutazione delle azioni che compongono il capitale di una società in caso di compravendita, ristrutturazione del debito, aumenti di capitale, procedure fallimentari e giustificazioni fiscali.

VALUTAZIONI CONTABILI

Valutazione degli elementi che compongono il patrimonio di un'azienda in conformità al Piano contabile generale spagnolo e agli IAS-IFRS.

CONSULENZA TECNICA

Analisi e studi di mercado, strategie di investimento e disinvestimento, consulenza in materia di rendite, certificazioni e audit energetici, due diligence e inventario delle attività.

Richiesta di servizio

Esperienza, solvibilità tecnica e standard internazionali

Con Tinsa by Accumin potrete beneficiare di oltre tre decenni di esperienza, relazioni approvate e rigore tecnico e normativo. Incorporiamo anche criteri ESG e di efficienza energetica, integrando la sostenibilità come parte essenziale del valore degli asset.

Rigore tecnico e normativo: applichiamo metodologie omogenee e verificabili, in conformità alle normative nazionali ed europee.

Copertura completa: disponiamo di una rete di periti e specialisti in tutto il Paese.

Soluzioni personalizzate: adattiamo ogni rapporto allo scopo e alle esigenze dei nostri clienti: finanziamenti, investimenti, transazioni aziendali o conformità normativa.

Riconoscimento bancario: le nostre valutazioni sono accettate da tutti gli istituti finanziari per i processi di finanziamento, rifinanziamento o leasing.

Supportiamo i nostri clienti nelle loro operazioni internazionali grazie alla nostra presenza in oltre 25 Paesi, tra cui Argentina, Belgio, Cile, Colombia, Ecuador, Germania, Italia, Messico, Marocco, Paesi Bassi, Perù, Portogallo e Spagna.

I numeri della nostra leadership

N. 1 in fatturato

Più dei 3 concorrenti seguenti messi insieme

+ 16 milioni

Valutazioni effettuate

+ 25 paesi

Con operazioni internazionali attive

+ 2.000 tecnici

Specialisti per tipo di attività

+ 40 anni

Per esperienza

+ 100.000

Certificati energetici emessi

Domande frequenti sulla valutazione e la consulenza per il settore industriale e logistico

A chi sono rivolti i nostri servizi di valutazione industriale e logistica?

I nostri servizi sono rivolti a proprietari, investitori nazionali ed esteri, istituzioni finanziarie e aziende industriali di ogni dimensione. La nostra esperienza comprende:

Edifici e impianti industriali
Magazzini
Linee di produzione di componenti e attrezzature
Macchinari
Valutazione della proprietà industriale, dei diritti d'immagine, dei marchi e dei brevetti.
Valutazione dei diritti reali
Valutazioni dell'avviamento

In che modo la consulenza di Tinsa by Accumin è utile agli investitori del settore industriale e logistico?

A quali scopi possono essere utilizzate le valutazioni nel settore industriale e logistico?

Ipoteca: supporto per ottenere un finanziamento, riconosciuto dalla maggior parte degli istituti finanziari.
Consulenza in materia di compravendita: determinazione del fair value per transazioni di beni industriali e commerciali.
Fiscale e urbanistica: valutazione a fines , relazioni sulle operazioni collegate, contestazione delle imposte e verifica catastale.
Contabilità: registrazione e analisi finanziaria delle attività in conformità al piano contabile generale spagnolo e agli IAS-IFRS.
Disinvestimenti: pianificazione strategica per la vendita di proprietà e investimenti.
Certificazioni energetiche: valutazione e certificazione delle prestazioni energetiche di edifici e impianti industriali in conformità alle normative vigenti.

Come posso valutare il terreno su cui poggia la mia nave?

Ho esaurito l'area edificabile?

Posso valutare i miei macchinari e/o la mia flotta di veicoli e i miei macchinari sono ipotecabili?

Qual è il valore della mia azienda industriale per una vendita?

Posso vendere il mio magazzino e l'acquirente può mantenere l'attività attuale?

Come può l'inquilino far valere miglioramenti o adattamenti dell'edificio per negoziare l'affitto con il proprietario?

Posso ridurre la mia fattura dell IBI?

Ha qualche dubbio? Posso aiutarla?

Rosa Moran

KAM Distribuzione e settore industriale

Consulta ora

Newsletter

Rimani aggiornato su tutto ciò che riguarda la gestione immobiliare, le tendenze di mercado le valutazioni immobiliari, direttamente nella tua casella di posta.

INFORMAZIONI DI BASE SULLA PROTEZIONE DEI DATI:
Titolare del trattamento: TINSATASACIONES INMOBILIARIAS, S.A.U. CIF A-78029774 e indirizzo e-mail protecciondedatos@tinsa.com.
Finalità: Risponderealla richiesta da Lei effettuata in relazione ai servizi da noi forniti e all'invio di comunicazioni commerciali su prodotti correlati.
Diritti:può esercitare i Suoi diritti di accesso, rettifica, cancellazione, opposizione, limitazione del trattamento e portabilità, inviando a TINSA una richiesta all'indirizzo sopra indicato.
Informazioni aggiuntive:Può accedere a ulteriori informazioniqui.