Settore agricolo e zootecnico: aziende agricole, terreni e aziende agricole
Trasformiamo la complessità in chiarezza. Tinsa è leader nel settore della valutazione delle proprietà rurali in Spagna.
Con oltre 75 esperti locali nella valutazione e misurazione dei terreni, comprese le misurazioni aeree, ti offriamo valutazioni accurate e affidabili che ti forniscono il contesto necessario per agire in totale sicurezza. Delimitare con precisione el terreno la sua superficie è essenziale per compravendite, pagamento di tasse, eredità o separazioni. In Tinsa garantiamo una misurazione accurata che apporta chiarezza in ogni transazione.
Esperti in misurazione e valutazione dei terreni rurali
In molti casi, la superficie che appare nel Catasto o negli atti di proprietà non coincide con la realtà. Inoltre, l'esatta configurazione e i confini di una proprietà possono non essere chiaramente definiti.
Delimitare con precisione el terreno la sua superficie è essenziale per compravendite, pagamento di imposte, eredità o separazioni. In Tinsa garantiamo una misurazione accurata che garantisce chiarezza in ogni transazione.
Copertura completa, conoscenza del territorio
Con la più estesa rete di tecnici specializzati in tutto il Paese, Tinsa mette a vostra disposizione oltre 75 esperti in proprietà rurali, con la conoscenza e l'esperienza locali necessarie per comprendere il valore reale della vostra proprietà.
Negli ultimi anni abbiamo effettuato più di 50.000 valutazioni immobiliari, consolidando la nostra posizione di scelta per i proprietari terrieri che desiderano prendere decisioni intelligenti e informate.
I numeri della nostra leadership
N. 1 in fatturato
Più dei 3 concorrenti seguenti messi insieme
+ 16 milioni
Valutazioni effettuate
+ 25 paesi
Con operazioni internazionali attive
+ 2.000 tecnici
Specialisti per tipo di attività
+ 40 anni
Per esperienza
+ 100.000
Certificati energetici emessi
Regolarizzazioni patrimoniali
Consulenza di esperti nel settore agricolo
Accettazione garantita
Valutazioni immobiliari per la consulenza RICS
Valutazioni per la giustificazione degli aiuti FEGA, strategie di investimento e disinvestimento, valutazioni in base ad ipotesi particolari, consulenza sui canoni di locazione e valutazione di usi alternativi del suolo.
Valutazione dell'azienda
Valutazioni ai fini del NAV e/o del valore patrimoniale netto, valutazioni di continuità aziendale, valore delle Cash Generating Units e valutazioni per l'incorporazione di SOCIMIS, uscite nel MAB, ecc.
Accertamenti fiscali
Rapporti su operazioni con parti correlate, controversie fiscali e sulle plusvalenze e verifiche catastali.
Finanziamento ipotecario
Valutazioni per la concessione di mutui ipotecari in conformità con ECO/805/2003 nei finanziamenti nazionali e valutazioni secondo gli standard IVS e RICS per proprietari, investitori e manager stranieri.
Valutazioni speciali
Tinsa ha una vasta esperienza nelle valutazioni peritali, urbanistiche e di esproprio.
Valutazioni contabili
Valutazione delle attività (sia al fair value che al valore d'uso) e test di svalutazione dell'avviamento.
Chi può beneficiare dei nostri servizi di valutazione agricola?
I nostri servizi sono pensati per aziende agricole di qualsiasi dimensione e per aziende specializzate:
Esperti nella valutazione dei vigneti e delle tenute viticole
Domande frequenti su perizie e valutazioni nel settore agricolo, vinicolo e conserviero
Valutiamo proprietà rurali, aziende agricole, zootecniche e agroindustriali, tra cui cantine, conservifici, macelli e capannoni per l'essiccazione.
Potete contattarci tramite il nostro sito web o per telefono per richiedere una valutazione. Il nostro team vi guiderà durante l'intero processo.
La documentazione richiesta può variare a seconda del tipo di bene, ma generalmente comprende atti di proprietà, progetti e dettagli di impianti e macchinari.
Nel nostro Paese, la valutazione dei terreni o dei fondi rurali può essere effettuata da un tecnico indipendente, un professionista qualificato nel campo della valutazione dei terreni agricoli, o da una società di valutazione approvata dalla Banco de España, come Tinsa, con copertura su tutto il territorio nazionale.
Secondo il RD 775/97, ci sono diversi esperti che possono effettuare la valutazione di una proprietà agricola, come ingegneri o tecnici della specialità corrispondente, a seconda della natura dell'oggetto della valutazione: agronomi, ingegneri agrari, forestali e forestali.
I tempi possono variare a seconda del tipo e delle dimensioni del bene, nonché della complessità della valutazione. In genere, il processo può durare da poche settimane a un mese.
Noi di Tinsa ci impegniamo a fornire servizi di valutazione e perizia di alta qualità, adattati alle esigenze specifiche del settore agricolo, con un approccio globale e personalizzato.
Ha qualche dubbio? Posso aiutarla?
Antonio José García Gallego
KAM Settore agricolo