Servizi specializzati

Settore della distribuzione

Specialisti nella valutazione e nella consulenza per il settore della distribuzione e della vendita al dettaglio

Con Tinsa by Accumin avete accesso a una rete di oltre 1.200 professionisti specializzati in diversi tipi di beni, che coprono sia le aziende che le attrezzature, gli impianti e i beni immateriali:

Centri commerciali e grandi magazzini

Supermercati e negozi locali

Locali commerciali

Magazzini e centri di distribuzione

Magazzini e piattaforme logistiche

Flotte di veicoli commerciali e macchine da carico

Attività immateriali: licenze operative, marchi, diritti di locazione o avviamento

Soluzioni di valutazione su misura per le esigenze del settore retail

Adotta un approccio olistico con soluzioni specializzate nelle aree commerciale, fiscale ed economica, offrendo consulenza tecnica e strategica a rivenditori, operatori logistici, proprietari e investitori:

VALUTAZIONI PER LA VENDITA E L'INVESTIMENTO

Valutazioni bRelazioni preparate secondo IVS e RICSrivolti a proprietari e investitori nazionali e internazionali che hanno bisogno di conoscere il valore reale dei loro beni prima di una transazione.

FINANZIAMENTO IPOTECARIO E LEASING

Valutazioni approvate e accettate da tutte le istituzioni finanziarie, in conformità alle normative ECO/805/2003, per i processi di finanziamento, rifinanziamento o leasing.

VALUTAZIONI FISCALI E URBANISTICHE

Preparazione di relazioni fiscali, relazioni su transazioni con parti correlate o contestazioni fiscali, nonché verifiche catastali e valutazioni a fini espropriativi.

RENDICONTAZIONE DEL REDDITO E OTTIMIZZAZIONE DELLE ATTIVITÀ

Analisi dei redditi di mercado, consulenza nella revisione dei contratti e valutazione dei miglioramenti e delle installazioni per ottimizzare il rendimento dell'immobile.

VALUTAZIONE DI MACCHINE E VEICOLI

Determinazione del valore tecnico ed economico dei macchinari di movimentazione, delle attrezzature logistiche e delle flotte di trasporto merci.

CONSULENZA ED EFFICIENZA ESG

Studi di mercado, analisi di fattibilità e audit energetici con particolare attenzione alla sostenibilità, alla riduzione dei costi e all'allineamento con i criteri ESG.

Richiesta di servizio

Esperienza, solvibilità tecnica e standard internazionali

Con Tinsa by Accumin potrete beneficiare di oltre tre decenni di esperienza, relazioni approvate e rigore tecnico e normativo. Incorporiamo anche criteri ESG e di efficienza energetica, integrando la sostenibilità come parte essenziale del valore degli asset.

Rigore tecnico e normativo: applichiamo metodologie omogenee e verificabili, in conformità alle normative nazionali ed europee.

Soluzioni personalizzate: adattiamo ogni rapporto allo scopo e alle esigenze dei nostri clienti: finanziamenti, investimenti, transazioni aziendali o conformità normativa.

Riconoscimento bancario: le nostre valutazioni sono accettate da tutti gli istituti finanziari per i processi di finanziamento, rifinanziamento o leasing.

Copertura completa: disponiamo di una rete di periti e specialisti in tutto il Paese.

Supportiamo i nostri clienti nelle loro operazioni internazionali grazie alla nostra presenza in oltre 25 Paesi, tra cui Argentina, Belgio, Cile, Colombia, Ecuador, Germania, Italia, Messico, Marocco, Paesi Bassi, Perù, Portogallo e Spagna.

I numeri della nostra leadership

N. 1 in fatturato

Più dei 3 concorrenti seguenti messi insieme

+ 16 milioni

Valutazioni effettuate

+ 25 paesi

Con operazioni internazionali attive

+ 2.000 tecnici

Specialisti per tipo di attività

+ 40 anni

Per esperienza

+ 100.000

Certificati energetici emessi

Domande frequenti sulla valutazione e la consulenza per il settore della distribuzione e della vendita al dettaglio

A chi sono rivolti i nostri servizi di valutazione del settore del commercio e della distribuzione?

I nostri servizi sono rivolti a proprietari, investitori nazionali ed esteri, istituzioni finanziarie e aziende industriali di ogni dimensione. La nostra esperienza comprende:

Centri commerciali e grandi magazzini
Supermercati e negozi locali
Locali commerciali
Magazzini e centri di distribuzione
Magazzini e piattaforme logistiche
Flotte di veicoli commerciali e macchine da carico
Attività immateriali: licenze operative, marchi, diritti di locazione o avviamento

In che modo la consulenza di Tinsa by Accumin è utile agli investitori del commercio e della distribuzione?

A quali scopi possono essere utilizzate le valutazioni nel settore del commercio e della distribuzione?

Ipoteca: supporto per ottenere un finanziamento, riconosciuto dalla maggior parte degli istituti finanziari.
Consulenza in materia di compravendita: determinazione del fair value per transazioni di beni industriali e commerciali.
Fiscale e urbanistica: valutazione a fines , relazioni sulle operazioni collegate, contestazione delle imposte e verifica catastale.
Contabilità: registrazione e analisi finanziaria delle attività in conformità al piano contabile generale spagnolo e agli IAS-IFRS.
Disinvestimenti: pianificazione strategica per la vendita di proprietà e investimenti.
Certificazioni energetiche: valutazione e certificazione delle prestazioni energetiche di edifici e impianti industriali in conformità alle normative vigenti.

Come posso valutare il terreno su cui poggia la mia nave?

Ho esaurito l'area edificabile?

Posso valutare i miei macchinari e/o la mia flotta di veicoli e i miei macchinari sono ipotecabili?

Qual è il valore della mia società di trading e distribuzione in caso di vendita?

Posso vendere il mio magazzino e l'acquirente può mantenere l'attività attuale?

Come può l'inquilino far valere miglioramenti o adattamenti dell'edificio per negoziare l'affitto con il proprietario?

Posso ridurre la mia bolletta IBI?

Ha qualche dubbio? Posso aiutarla?

Rosa Moran

KAM Distribuzione e settore industriale

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