Certificazioni energetiche per le aziende
Al primo posto secondo i nostri clienti
Ottenere il certificato energetico per i locali industriali e commerciali
Valutare l'efficienza energetica di edifici o altri beni immobili associati alla vostra attività e ottenere un certificato per vendite, sovvenzioni o per ridurre i costi operativi dell'azienda.
Ottenere la certificazione di tutti i tipi di edifici come uffici, impianti industriali, locali commerciali, magazzini, hotel e altri spazi con l'approccio specializzato richiesto per ogni tipo di edificio a causa delle sue caratteristiche speciali.
I numeri della nostra leadership
N. 1 in fatturato
Più dei 3 concorrenti seguenti messi insieme
+ 16 milioni
Valutazioni effettuate
+ 25 paesi
Con operazioni internazionali attive
+ 2.000 tecnici
Specialisti per tipo di attività
+ 40 anni
Per esperienza
+ 100.000
Certificati energetici emessi
Vantaggi dell'ottenimento del certificato energetico per il vostro edificio con Tinsa by Accumin
Se il vostro certificato energetico è calcolato in modo errato, lo sarà anche il valore del vostro edificio, il costo degli investimenti da effettuare per migliorare l'efficienza energetica o i sussidi a cui avete diritto. Tinsa vi offre la tranquillità di cui avete bisogno. Ci impegniamo a offrire un servizio di alta qualità, accurato e affidabile:
Come ottenere il certificato energetico per gli edifici e altri beni aziendali?
1 APPLICAZIONE
Compilate il modulo sul nostro sito web e vi contatteremo per confermare i dettagli dell'asset immobiliare e rispondere a tutte le vostre domande.
2 VISITA TECNICA
Un tecnico professionista si recherà presso la vostra proprietà per effettuare le misurazioni necessarie.
3 ANALISI ED EMISSIONE
Eseguiamo un'analisi dettagliata e rilasciamo il certificato.
4 REGISTRO
Ci occupiamo della registrazione del certificato presso l'ente ufficiale competente.
Siamo sostenuti da
Perché Tinsa di Accumin?
Al primo posto secondo i nostri clienti
ACCURATEZZA
Fiducia
Capillarità
Domande frequenti sulla certificazione energetica degli edifici commerciali
Qual è il prezzo di un certificato energetico per un edificio completo?
Il costo di un certificato energetico può variare a seconda delle dimensioni e delle caratteristiche dell'edificio. Noi di Tinsa offriamo prezzi competitivi e adeguati alle vostre esigenze specifiche. Contattateci per un preventivo personalizzato e scoprite come possiamo aiutarvi a certificare il vostro edificio in modo efficiente ed economico.
Quando è necessario un certificato energetico per un edificio?
Se volete vendere o affittare un immobile
In un processo di compravendita o quando si vuole vendere o affittare un immobile, un locale o un edificio, non avere il certificato energetico può portare a una multa fino a 6.000 euro.
Nei contratti di vendita: il certificato originale deve essere messo a disposizione dell'acquirente dal proprietario e deve essere presentato al momento dell'autenticazione.
Nei contratti di locazione: una copia del certificato deve essere consegnata al locatario.
Se desiderate ridurre il consumo energetico della vostra abitazione
La scala di certificazione energetica prevede 7 livelli, dalla lettera A per gli edifici più efficienti alla lettera G per quelli meno efficienti. L'analisi contiene due diverse valutazioni: una per i consumi e una per le emissioni. La somma di entrambe ci darà un'idea dell'efficienza dell'edificio. (Di seguito è riportata una scala di colori delle sette lettere).
Il certificato propone misure di miglioramento (ristrutturazioni, modifiche agli impianti...) per rendere la vostra proprietà più confortevole, ridurre le emissioni di CO2 e il consumo di energia e, quindi, il costo economico che subite nella bolletta dell'elettricità o del gas.
Se avete effettuato dei lavori di ristrutturazione e volete richiedere una sovvenzione
I programmi di aiuto alla riqualificazione energetica in vigore fino alla fine del 2023 per i proprietari di case prevedono detrazioni fiscali tra i 1.000 e i 3.000 euro se si dimostra che sono stati effettuati lavori di ristrutturazione (sostituzione di finestre, rinnovo di impianti di riscaldamento o raffreddamento, interventi sulla facciata, ecc.) che hanno ridotto del 7% la domanda di raffreddamento e riscaldamento dell'immobile o del 30% il consumo di energia primaria non rinnovabile.
Il certificato energetico è il documento che consente di giustificare ufficialmente il livello di fabbisogno/consumo precedente e di quanto è stato ridotto dopo la ristrutturazione. Pertanto, è il documento che certifica il rispetto dei parametri stabiliti per ottenere il sussidio.
Quando il certificato energetico risale a più di 10 anni fa
L'attestato di certificazione energetica ha una validità massima di 10 anni, tranne nel caso in cui la classificazione energetica sia G. In questo caso, la validità massima sarà di cinque anni a partire dalla data di registrazione dell'attestato nel registro di ogni Comunità Autonoma, e il proprietario sarà responsabile del suo rinnovo.
Inoltre, se sono state apportate modifiche significative all'immobile che possono influire sulla sua classificazione energetica (ad esempio, sono stati eseguiti lavori di miglioramento), il proprietario può aggiornare volontariamente il certificato in qualsiasi momento.
Per quanto tempo è valido il certificato energetico di un edificio?
La certificazione energetica ha una durata di 10 anni per gli edifici e le abitazioni, a partire dalla data di emissione del certificato. Tuttavia, è importante notare che questa durata può variare a seconda delle norme e dei regolamenti locali. Va notato che se il certificato iniziale ottiene la lettera G, la sua durata è ridotta a 5 anni invece dei 10 anni standard. Alla scadenza del periodo di validità, il certificato deve essere rinnovato per poter continuare a essere utilizzato come riferimento per le transazioni immobiliari o per qualsiasi altro scopo.
Dove si registra il certificato energetico degli edifici?
Secondo il Regio Decreto 390/2021 del 1° giugno, è obbligatorio registrare il certificato energetico per affittare o vendere un immobile. Ogni comunità autonoma ha un ente incaricato della certificazione energetica degli edifici presso il quale deve essere presentato il certificato, e il processo di registrazione varia in ogni comunità in termini di forma e costi. Con Tinsa non dovrete preoccuparvi delle pratiche burocratiche perché ci occupiamo noi dell'intero processo di registrazione nella comunità autonoma corrispondente.
Cosa posso fare per migliorare la certificazione energetica di un edificio?
L'efficienza energetica è essenziale per qualsiasi casa. Non solo aiuta a ridurre le bollette energetiche, ma può anche migliorare il comfort della proprietà e contribuire a un futuro più sostenibile. È possibile:
Ha qualche dubbio? Posso aiutarla?
David Paramio
Direttore Consulenza e Sostenibilità MRICS
Newsletter
Rimani aggiornato su tutto ciò che riguarda la gestione immobiliare, le tendenze di mercado le valutazioni immobiliari, direttamente nella tua casella di posta.
INFORMAZIONI DI BASE SULLA PROTEZIONE DEI DATI:
Titolare del trattamento: TINSATASACIONES INMOBILIARIAS, S.A.U. CIF A-78029774 e indirizzo e-mail protecciondedatos@tinsa.com.
Finalità: Risponderealla richiesta da Lei effettuata in relazione ai servizi da noi forniti e all'invio di comunicazioni commerciali su prodotti correlati.
Diritti:può esercitare i Suoi diritti di accesso, rettifica, cancellazione, opposizione, limitazione del trattamento e portabilità, inviando a TINSA una richiesta all'indirizzo sopra indicato.
Informazioni aggiuntive:Può accedere a ulteriori informazioniqui.
Leader globali
Tinsa fa parte di Accumin, leader mondiale nella valutazione, nella consulenza immobiliare, nel software, nell'intelligence e nella gestione del rischio.
