Services spécialisés

Secteur industriel

Leaders en matière d'évaluation et de services de conseil pour le secteur industriel et logistique

Avec un réseau de plus de 1 200 professionnels, nous offrons des services comprenant l'évaluation de biens immobiliers industriels, de machines, d'équipements techniques et d'actifs incorporels :

Bâtiments et installations industriels

Entrepôts

Lignes de production de composants et d'équipements

Machines

Entrepôts et plateformes logistiques

Évaluation de la propriété industrielle, des droits d'image, des marques et des brevets

Évaluation des droits réels

Évaluations du goodwill

Grande chaîne de production avec bras robotisés industriels dans une usine moderne et lumineuse. Assemblage de panneaux solaires sur un convoyeur. Installation de fabrication automatisée

Conseils complets et solutions spécifiques pour le secteur industriel et logistique

Nous proposons une approche globale avec des solutions spécialisées dans les domaines commercial, fiscal et ECO :

CONSEILS SUR L'ACHAT ET LA VENTE

Évaluations selon les normes IVS et RICS, destinées aux propriétaires qui prennent des décisions, ainsi qu'aux investisseurs nationaux et étrangers intéressés par l'actif.

FINANCEMENT HYPOTHÉCAIRE

Évaluations pour les prêts hypothécaires conformément à l'ECO/805/2003 pour les financements nationaux et évaluations selon les normes IVS et RICS pour les propriétaires, investisseurs et gestionnaires étrangers.

ÉVALUATIONS FISCALES ET URBANISTIQUES

Rapports sur les transactions entre parties liées, les contestations d'impôts et de plus-values ; audits cadastraux ou à des fins d'expropriation.

ÉVALUATION DES ENTREPRISES INDUSTRIELLES

Évaluation des actions composant le capital d'une entreprise en cas de processus de vente et d'achat, de restructuration de la dette, d'augmentation de capital, de procédures de faillite et de justifications fiscales.

ÉVALUATIONS COMPTABLES

Évaluation des éléments qui composent les actifs d'une entreprise conformément au plan comptable général espagnol et aux normes IAS-IFRS.

CONSEIL TECHNIQUE

Analyses et études de mercado, stratégies d'investissement et de désinvestissement, conseil en matière de revenus, certifications et audits énergétiques, due diligence et inventaire des actifs.

Demande de service

Expérience, solvabilité technique et normes internationales

Avec Tinsa by Accumin, vous bénéficiez de plus de trois décennies d'expérience, de rapports approuvés et d'une rigueur technique et réglementaire. Nous incorporons également des critères ESG et d'efficacité énergétique, faisant de la durabilité un élément essentiel de la valeur des actifs.

Rigueur technique et réglementaire: nous appliquons des méthodologies homogènes et vérifiables, conformément aux réglementations nationales et européennes.

Couverture complète: nous disposons d'un réseau d'évaluateurs et de spécialistes dans tout le pays.

Solutions personnalisées: nous adaptons chaque rapport à l'objectif et aux besoins de nos clients : financement, investissement, transactions d'entreprise ou conformité réglementaire.

Reconnaissance bancaire: nos évaluations sont acceptées par toutes les institutions financières pour les processus de financement, de refinancement ou de location.

Nous soutenons nos clients dans leurs opérations internationales grâce à notre présence dans plus de 25 pays, dont l'Allemagne, l'Argentine, la Belgique, le Chili, la Colombie, l'Équateur, l'Espagne, l'Italie, le Maroc, le Mexique, les Pays-Bas, le Pérou et le Portugal.

Les chiffres de notre leadership

N° 1 en termes de chiffre d'affaires

Plus que les 3 concurrents suivants réunis

+ 16 millions

Évaluations réalisées

+ 25 pays

Avec des activités internationales actives

+ 2 000 techniciens

Spécialistes par type d'actifs

+ 40 ans

De l'expérience

+ 100.000

Certificats d'énergie délivrés

Questions fréquemment posées sur l'évaluation et la consultance dans le secteur de l'industrie et de la logistique

À qui s'adressent nos services d'évaluation industrielle et logistique ?

Nos services s'adressent aux propriétaires, aux investisseurs nationaux et étrangers, aux institutions financières et aux entreprises industrielles de toutes tailles. Notre expérience comprend :

Bâtiments et installations industriels
Entrepôts
Lignes de production de composants et d'équipements
Machines
Évaluation de la propriété industrielle, des droits d'image, des marques et des brevets.
Évaluation des droits réels
Évaluations du goodwill

Quels sont les avantages de Tinsa by Accumin consultancy pour les investisseurs dans l'industrie et la logistique ?

À quelles fins les évaluations dans le secteur de l'industrie et de la logistique peuvent-elles être utilisées ?

Hypothèque: Aide à l'obtention d'un financement, reconnue par la plupart des institutions financières.
Conseil en matière de vente et d'achat: détermination de la juste valeur pour les transactions d'actifs industriels et commerciaux.
Fiscalité et urbanisme: évaluation à fines , rapports sur les opérations liées, contestation fiscale et audit cadastral.
Comptabilité: enregistrement et analyse financière des actifs conformément au plan comptable général espagnol et aux normes IAS-IFRS.
Désinvestissement: Planification stratégique de la vente de biens immobiliers et d'investissements.
Certifications énergétiques: évaluation et certification de la performance énergétique des bâtiments et des installations industrielles conformément aux réglementations en vigueur.

Comment évaluer le terrain sur lequel repose mon navire ?

Ai-je épuisé la zone constructible ?

Puis-je évaluer mes machines et/ou mon parc de véhicules, et mes machines sont-elles hypothécables ?

Quelle est la valeur de mon entreprise industrielle en vue d'une vente ?

Puis-je vendre mon entrepôt et l'acheteur peut-il conserver l'activité actuelle ?

Comment le locataire peut-il faire valoir des améliorations ou des adaptations de l'immeuble afin de négocier le loyer avec le propriétaire ?

Puis-je réduire ma facture d'impôt foncier ( IBI) ?

Vous avez des doutes ? Je peux vous aider ?

Rosa Moran

Distribution de KAM et secteur d'activité

Consulter maintenant

Newsletter

Restez informé de tout ce qui concerne la gestion immobilière, les tendances du mercado l'évaluation immobilière, le tout directement dans votre boîte de réception.