Évaluation de portefeuilles immobiliers à l'aide de modèles AVM
N° 1 selon nos clients
Chez Tinsa, nous proposons des évaluations automatisées basées sur des modèles statistiques répondant aux normes les plus rigoureuses du mercado.
Notre modèle AVM (Automated Valuation Model) fournit une estimation précise de la valeur d'un bien à une date donnée, en utilisant des algorithmes avancés qui éliminent le besoin de visites physiques. Cette méthode est idéale pour évaluer rapidement et efficacement de grands portefeuilles d'actifs.
Le service d'évaluation des portefeuilles immobiliers comprendl'identification, le nettoyage et l'enrichissementdes données relatives aux biens immobiliers fournis, le traitement statistique pour l'estimation de la valeur à la fréquence convenue, et la génération d'un rapport tant pour chaque bien immobilier individuel que pour l'ensemble du portefeuille, avec la segmentation appropriée pour réaliser la meilleure analyse et la plus complète possible. L'ensemble du processus, basé sur des modèles éprouvés etla meilleure base de données du mercado, est réalisé de manière agile et avec grado haut grado , ce qui permet d'optimiser son coût.
Nous sommes la seule entreprise espagnole à avoir obtenu l'homologation de l'European AVM Alliance, une alliance européenne qui certifie la grande fiabilité de notre modèle.
Les chiffres de notre leadership
N° 1 en termes de chiffre d'affaires
Plus que les 3 concurrents suivants réunis
+ 16 millions
Évaluations réalisées
+ 25 pays
Avec des activités internationales actives
+ 2 000 techniciens
Spécialistes par type d'actifs
+ 40 ans
De l'expérience
+ 100.000
Certificats d'énergie délivrés
Un outil essentiel pour les décisions stratégiques
Connaître la valeur des actifs est essentiel pour prendre des décisions éclairées. Nos AVM sont utilisés pour :
AVM à des fins réglementaires
Nous sommes soutenus par
Pourquoi Tinsa by Accumin ?
N° 1 selon nos clients
ACCURACY
Confiance
Capillarité
Questions fréquemment posées sur l'évaluation des portefeuilles immobiliers à l'aide de modèles AVM
Qu'est-ce que le modèle AVM de Tinsa et à quoi sert-il ?
Il s'agit d'évaluations automatisées qui calculent la valeur de mercado bien immobilier à partir de notre base de données de biens comparables et de l'identification de zones similaires grâce à des modèles d'IA. Elles permettent de contextualiser les évaluations dans le cadre d'opérations d'achat-vente et de location, en fournissant des données sur les biens comparables et les indicateurs clés de performance du secteur immobilier.
Quelle est la fiabilité technique de ces évaluations automatiques ?
Le modèle AVM de Tinsa bénéficie de la certification et du label de qualité de l'European Alliance AVM (EAA). Il utilise des modèles statistiques avancés dans le cadre d'un processus d'amélioration continue, ce qui garantit la plus haute qualité et la plus grande rigueur du mercado.
Comment intégrer le système AVM dans les processus d'une entreprise ?
Cette solution se distingue par sa flexibilité technique, puisqu'elle permet une connexion directe via une API (pour des requêtes individuelles en temps réel) ou par le biais de processus par lots (traitement par lots pour analyser d'un seul coup des portefeuilles d'actifs volumineux).
À quelle fréquence les données qui alimentent l'algorithme sont-elles mises à jour ?
Les données relatives aux biens immobiliers comparables sont mises à jour toutes les 24 heures. La base de données compte plus de 100 millions de biens comparables dans de nombreux pays et propose jusqu'à 300 indicateurs clés de performance (KPI) différents pour analyser le contexte de chaque actif.
Comment le système calcule-t-il le prix dans les zones où il y a peu de transactions ?
Grâce à l'intelligence artificielle, l'algorithme est capable d'identifier des « zones jumelles ». Cela lui permet d'estimer avec précision la valeur de mercado biens immobiliers, même dans des zones où la densité immobilière est faible ou où mercado est peu actif.
À quels secteurs s'adresse cet outil d'évaluation ?
Elle est optimisée pour les établissements financiers :
La plupart des banques espagnoles sont clientes de nos modèles d'évaluation automatisés (AVM).
Vous avez des doutes ? Je peux vous aider ?
Daniel Moreno
Directeur commercial et réseau de Ventas
Newsletter
Restez informé de tout ce qui concerne la gestion immobilière, les tendances du mercado l'évaluation immobilière, le tout directement dans votre boîte de réception.
INFORMATIONS DE BASE SUR LA PROTECTION DES DONNÉES:
Responsable du traitement : TINSATASACIONES INMOBILIARIAS, S.A.U. Numéro d'identification fiscale (CIF) A-78029774 et adresse e-mail protecciondedatos@tinsa.com.
Finalité : Répondreà la demande que vous avez formulée concernant les services que nous fournissons et l'envoi de communications commerciales sur des produits connexes.
Droits :vous pouvez exercer vos droits d'accès, de rectification, de suppression, d'opposition, de limitation du traitement et de portabilité en adressant une demande à TINSA à l'adresse mentionnée ci-dessus.
Informations complémentaires :Vous pouvez accéder à plus d'informationsici.
Leaders mondiaux
Tinsa fait partie d'Accumin, un leader mondial de l'évaluation, de la consultance immobilière, des logiciels, de l'intelligence et de la gestion des risques.
