• 23 septiembre, 2022 Blog

    Si tomamos datos contenidos en el informe Tinsa IMIE Mercados Locales del segundo trimestre, el importe medio de las nuevas hipotecas firmadas en España en el primer trimestre del año (último dato disponible) era 140.203 €, a un tipo medio del 1,93%. Si a esta hipoteca tipo se le aplicara la subida de tipos recientemente […]

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  • 19 septiembre, 2022 Blog

    Esto quiere decir que continúa existiendo una demanda y que la actividad constructora está experimentando expansión inferior a esa demanda. Las 16.400 unidades en que las viviendas iniciadas superaron a las terminadas suponen regresar al nivel de los años 2015-2016, cuando el mercado comenzaba a dar señales de reactivación tras la crisis financiera. El dato […]

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  • 9 septiembre, 2022 Blog

    Podría interpretarse que nos encontramos ante una señal de freno del mercado. Pero, como siempre decimos, el contexto es importante. También otros años (2021 entre ellos) en el mes de agosto se ha producido una pequeña interrupción en la tendencia ascendente. Es decir, existe un componente de estacionalidad asociada a una menor actividad en ese […]

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  • El precio de la vivienda en la periferia de Barcelona incrementa hasta un 18% frente al moderado crecimiento de los barrios más consolidados
    20 julio, 2022 Blog

    Profundizando en los datos encontramos que, según la información reflejada en el IMIE Mercados Locales del segundo trimestre, en el distrito barcelonés de Ciutat Vella se necesita destinar el 64% de la renta disponible para pagar la hipoteca de una vivienda media en la zona. El dato supera con creces la media de esfuerzo de […]

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  • 1 julio, 2022 Blog

    Innegablemente, la vivienda mantiene el encarecimiento respecto a hace un año, aunque sin incrementar la intensidad de esta evolución: es el tercer trimestre consecutivo con aumentos trimestrales en el entorno del 2,3%-2,4%. El número de compraventas en los primeros meses del año mantiene la tendencia ascendente iniciada en 2021, si bien refleja una ligera desaceleración […]

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  • 16 junio, 2022 Blog

    El recorrido alcista que ha experimentado la vivienda en la Ciudad Condal ha tenido un efecto arrastre en los municipios del entorno. Si en Barcelona los precios se han incrementado un 49% desde sus mínimos en la crisis financiera, en Sant Cugat del Vallés lo han hecho un 47%. En Hospitalet de Llobregat, la segunda […]

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  • 10 junio, 2022 Blog

    Como cada mes, nuestra referencia son las valoraciones realizadas por Tinsa a lo largo de todo el país y que recogemos en nuestra estadística IMIE General y Grandes Mercados. La referente al mes de mayo nos dejó un crecimiento mensual del 1,1% en el valor medio de la vivienda nueva y usada en España. La […]

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  • 3 junio, 2022 Blog

    Pese este incremento en el volumen de transacciones, su peso sobre el total de compraventas en España se ha reducido ligeramente respecto a dos años antes. Si en 2019 las compras en municipios de costa suponían el 37% del total, en 2021 representaron un 36%. Esto se debe a que el mercado en ubicaciones no […]

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  • Ibiza y Formentera
    29 mayo, 2022 Blog

    El precio de la vivienda en Ibiza y Formentera se ha multiplicado por 5,5 veces en los últimos 24 años, al pasar de 691 euros/m2 en 1998, según las tasaciones de Tinsa, a 3.833 euros/m2 en el primer trimestre de 2022, por encima de la referencia de valor promedio de la capital española más cara: […]

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