Según los datos procedentes de las tasaciones de Tinsa, recogidos en la estadística IMIE Mercados Locales del Tercer Trimestre del año del mes de octubre,  el valor medio en España se encuentra un 20,7% por debajo del nivel de finales de 2007. Sin embargo, dentro de esa media se esconden micromercados de evolución más acelerada, que […]

La estadística Tinsa IMIE Mercados Locales del tercer trimestre del año nos deja un crecimiento en el precio de la vivienda nueva y usada del 1,3% en tasa trimestral, es decir, entre el segundo y el tercer trimestre del año. No hablamos ni mucho menos de un mercado paralizado, pero, comparado con trimestres anteriores, sí […]

Si tomamos datos contenidos en el informe Tinsa IMIE Mercados Locales del segundo trimestre, el importe medio de las nuevas hipotecas firmadas en España en el primer trimestre del año (último dato disponible) era 140.203 €, a un tipo medio del 1,93%. Si a esta hipoteca tipo se le aplicara la subida de tipos recientemente […]

Esto quiere decir que continúa existiendo una demanda y que la actividad constructora está experimentando expansión inferior a esa demanda. Las 16.400 unidades en que las viviendas iniciadas superaron a las terminadas suponen regresar al nivel de los años 2015-2016, cuando el mercado comenzaba a dar señales de reactivación tras la crisis financiera. El dato […]

Podría interpretarse que nos encontramos ante una señal de freno del mercado. Pero, como siempre decimos, el contexto es importante. También otros años (2021 entre ellos) en el mes de agosto se ha producido una pequeña interrupción en la tendencia ascendente. Es decir, existe un componente de estacionalidad asociada a una menor actividad en ese […]

Profundizando en los datos encontramos que, según la información reflejada en el IMIE Mercados Locales del segundo trimestre, en el distrito barcelonés de Ciutat Vella se necesita destinar el 64% de la renta disponible para pagar la hipoteca de una vivienda media en la zona. El dato supera con creces la media de esfuerzo de […]

Innegablemente, la vivienda mantiene el encarecimiento respecto a hace un año, aunque sin incrementar la intensidad de esta evolución: es el tercer trimestre consecutivo con aumentos trimestrales en el entorno del 2,3%-2,4%. El número de compraventas en los primeros meses del año mantiene la tendencia ascendente iniciada en 2021, si bien refleja una ligera desaceleración […]

El recorrido alcista que ha experimentado la vivienda en la Ciudad Condal ha tenido un efecto arrastre en los municipios del entorno. Si en Barcelona los precios se han incrementado un 49% desde sus mínimos en la crisis financiera, en Sant Cugat del Vallés lo han hecho un 47%. En Hospitalet de Llobregat, la segunda […]

Como cada mes, nuestra referencia son las valoraciones realizadas por Tinsa a lo largo de todo el país y que recogemos en nuestra estadística IMIE General y Grandes Mercados. La referente al mes de mayo nos dejó un crecimiento mensual del 1,1% en el valor medio de la vivienda nueva y usada en España. La […]