Publicacions
Consulta el mapa interactiu amb l'evolució del preu de l'habitatge a la teva zona
Accedeix a dades actualitzades sobre el preu mitjà de l'habitatge a capitals, províncies i comunitats autònomes. Amb el nou Preu Habitatge , podràs seguir l'evolució del mercado immobiliari a Espanya i comparar tendències de preus en els darrers anys.
Blog
Notes de premsa
L'habitatge nou i usat s'encareix un 14,7% interanual al març
Els preus residencials s'incrementen un 1,1% entre el febrer i el març (enfront del 0,8% del mes anterior), animats pel repunt inflacionista provocat per la guerra a l'Orient Mitjà. L'habitatge nou i usat és un 14,7% més cara que fa un any. "Capitals i grans ciutats" i 'Àrees metropolitanes' continuen la lleu desacceleració ja observada el mes anterior, mentre que 'Costa mediterrània' i 'Resta de municipis' mostren un lleu impuls. 3,8% per sota dels màxims de 2007 en termes nominals i un -34% en termes reals.
L'habitatge continua la seva escalada fins al 14,3% interanual
El preu de l'habitatge nou i usat va augmentar un 3,2% respecte al trimestre anterior i és un 14,3% més cara que fa un any. El valor es va incrementar en més d'un 10% interanual en 30 capitals, davant de les 20 del trimestre anterior. Els majors augments es localitzen a Santander , Albacete , Pontevedra i Sevilla. La ciutat de Madrid, cinquena capital amb més taxa interanual, redueix aquest trimestre la intensitat del creixement (+17,9 %), mentre que Barcelona ho intensifica (+11,5 %). Continua el tensionament a l'accés a l'habitatge a Espanya, en passar del 33,3% de la renda disponible el trimestre anterior a un 33,9% en l'actual, encara en nivells raonables. Illes Balears ha igualat el màxim històric en termes reals (descomptant l'efecte de la inflació). En termes nominals, fins a 4 regions, 7 províncies i 12 capitals estan per sobre del valor assolit al 'boom'.
L'obra nova s'encareix un 10,4% interanual el 2025
L'informe 'Habitatge d'obra nova 2026' de Tinsa by Accumin destaca que el valor mitjà de l'obra nova a Espanya va augmentar un 10,4% el 2025 i és un 43% superior a la mitjana de la segona mà. Els preus més elevats es troben als municipis que actuen com a pols d'ocupació rellevants i en zones de forta atracció turística. El valor mitjà de l'obra nova a Espanya (2.567€/m2) supera en un 17% els màxims del 2007. Descomptant l'efecte de la inflació (termes reals), és un 18% inferior al que tenia al bec de la bombolla immobiliària. L'esforç teòric per comprar un habitatge d'obra nou és del 44%. Supera el 80% en municipis amb alt component de comprador internacional, com ara Benidorm , Marbella i Torrevieja . Les ubicacions que excedeixen els valors màxims assolits durant la bombolla de 2007 (descomptant l'efecte de la inflació) se situen a Santa Cruz de Tenerife, Benidorm , Marbella , Màlaga, San Cristóbal de la Laguna , Alcobendas , Alicante i Las Palmas de Gran Canaria . Les províncies on més han destacat les compravendes d'habitatge nou sobre el total de compravendes (entre 13% i 15%) han estat Màlaga, Guipúscoa, Navarra, Àlaba, Sevilla, Valladolid i Cádiz .
Informes
Tinsa IMIE Març 2026: + 14,7 %
Llegir informeNewsletter
Estigues informat sobre tot allò relacionat amb la gestió de propietats, tendències del mercado i la taxació d'immobles, tot directament a la safata d'entrada.
INFORMACIÓ BÀSICA DE PROTECCIÓ DE DADES :
Responsable del tractament: TINSA TAXACIONS IMMOBILIÀRIES, SAU CIF A-78029774 i adreça de correu electrònic protecciondedatos@tinsa.com.
Finalitat: Donar resposta a la sol·licitud realitzada per vosté en relació amb els serveis que prestem i l'enviament de comunicacions comercials sobre productes relacionats.
Drets: podeu exercitar els vostres drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, limitació del tractament i portabilitat, mitjançant l'enviament a TINSA d'una sol·licitud a la direcció abans referenciada.
Informació addicional: Podeu accedir a més informació aquí .