Publicacions
Consulta el mapa interactiu amb l'evolució del preu de l'habitatge a la teva zona
Accedeix a dades actualitzades sobre el preu mitjà de l'habitatge a capitals, províncies i comunitats autònomes. Amb el nou Preu Habitatge , podràs seguir l'evolució del mercado immobiliari a Espanya i comparar tendències de preus en els darrers anys.
Blog
Notes de premsa
La pujada de preus s'accelera a capitals i àrees metropolitanes
L'índex general puja un 1,4% al juny i situa la variació interanual en +15,6%. L'increment de preus s'accelera lleument als pols d'ocupació i àrees metropolitanes, mentre que 'Illes' consolida la tendència gradual de desacceleració. Tots els grups analitzats s'encareixen per sobre del 10% en taxa interanual, liderats pels territoris insulars (+18,7%) i 'Àrees metropolitanes' (+17,3%). El valor de l'habitatge a Espanya arriba als màxims de la bombolla del 2007, encara que en termes reals, descomptant l'efecte de la inflació, es manté un 32% per sota.
L'habitatge nou i usat és un 15,2% més cara que fa un any
El preu de l'habitatge nou i usat va augmentar un 3,7% respecte al trimestre anterior i és un 15,2% més cara que en el segon trimestre del 2025. Els creixements més grans entre les comunitats autònomes es registren a la Comunitat Valenciana (+20,7%), Castilla -La Manxa, Canàries, Cantàbria i Regió de Múrcia (+18,1 %). Les dues grans capitals alenteixen l'augment dels preus: Madrid es va encarir un 15,5% interanual, davant el 18,1% del trimestre anterior, i Barcelona un 8,9 % interanual, davant del 12 % previ. A la meitat dels districtes de les 6 ciutats analitzades els preus augmenten més de 15 % interanual, reflectint un tensionament intens i generalitzat. Les llars destinen el 35,7% de la renda disponible a pagar el primer any d'hipoteca davant el 34% del trimestre anterior. Fins a 19 capitals, l'esforç de compra supera el 35% que es considera un nivell raonable.
El preu de l'habitatge a les àrees metropolitanes accelera al maig
Continua la tendència alcista generalitzada a totes les zones, destacant aquest mes les 'Àrees metropolitanes', que intensifiquen el creixement tant en taxa mensual (+2,1%) com interanual (+16,8%). L'Índex General augmenta un 1,3% entre l'abril i el maig, i manté l'increment el darrer any en el 15,4%. 'Illes' (+19,3 %) i 'Costa mediterrània' (+17,5 %) són els grups on més s'ha encarit l'habitatge nou i usat des del maig del 2025. 'Capitals i grans ciutats' i 'Àrees metropolitanes' superen per primera vegada els màxims de 2007 en termes per sota dels nivells del 'boom'. Tot i els indicis de moderació de la demanda, tant les compravendes com les hipoteques continuen mostrant nivells robustos i superiors a la mitjana històrica.
Informes
Tinsa IMIE Juny 2026: + 15,6 %
Llegir informeNewsletter
Estigues informat sobre tot allò relacionat amb la gestió de propietats, tendències del mercado i la taxació d'immobles, tot directament a la safata d'entrada.
INFORMACIÓ BÀSICA DE PROTECCIÓ DE DADES :
Responsable del tractament: TINSA TAXACIONS IMMOBILIÀRIES, SAU CIF A-78029774 i adreça de correu electrònic protecciondedatos@tinsa.com.
Finalitat: Donar resposta a la sol·licitud realitzada per vosté en relació amb els serveis que prestem i l'enviament de comunicacions comercials sobre productes relacionats.
Drets: podeu exercitar els vostres drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, limitació del tractament i portabilitat, mitjançant l'enviament a TINSA d'una sol·licitud a la direcció abans referenciada.
Informació addicional: Podeu accedir a més informació aquí .