Publicacions
Consulta el mapa interactiu amb l'evolució del preu de l'habitatge a la teva zona
Accedeix a dades actualitzades sobre el preu mitjà de l'habitatge a capitals, províncies i comunitats autònomes. Amb el nou Preu Habitatge , podràs seguir l'evolució del mercado immobiliari a Espanya i comparar tendències de preus en els darrers anys.
Blog
Post destacat
Altres Posts
Notes de premsa
L'esforç de compra a la costa arriba al 40% de la renda disponible
El preu de l'habitatge a la costa (incloent 1a i 2a residència) va créixer per sobre del 10% interanual a totes les vessants, especialment a 'Illes' i 'Costa mediterrània', encara que augmenten els senyals d'aproximació al sostre. L'habitatge de vacances a la costa se situa un 11,6 % per sobre del m2 Es consolida la tendència de convergència d'habitatge habitual i de vacances, elevant els preus i complicant l'accés a la població local. L'esforç de compra d'un habitatge a la costa arriba al 40% de la renda disponible, per sobre del 35% considerat raonable. La taxa supera el 60% en enclavaments de les illes, Cádiz , Màlaga i Alicante . La costa Nord és el vessant on creix més la compravenda d'habitatge (+6,2 % interanual), seguida de la costa atlàntica d'Andalusia (+5,1 %). Torrevieja , Orihuela i Marbella concentren el volum més gran de transaccions d'habitatge del litoral espanyol. Es perceben senyals d'esgotament a la demanda, que encara continua robusta. La construcció d'habitatge es reactiva de manera notable a la costa, amb un augment del 21,7% interanual en el nombre de visats. Mijas , Estepona i Gijón són els municipis de costa amb més llicències aprovades el 2025. La construcció se centra en zones amb accés crític a l'habitatge, però en volum limitat i orientada majoritàriament al segment de vacances, més rendible, cosa que no resol el problema d'accés. La regulació creixent de l'ús turístic comença a moderar l'oferta d'habitatge de vacances, sense que el seu efecte de moment es tradueixi en un augment de l'oferta d'habitatge habitual i una moderació dels preus.
El preu de l'habitatge modera el creixement a les illes
L'Índex General es va incrementar un 1,3% el darrer mes i és un 15,5% superior al nivell del juliol del 2025. Totes les zones registren taxes de creixement interanual intenses superiors al 10%. Els territoris insulars consoliden els senyals de desacceleració: +16,9% interanual vs 18,7% al juny. 'Costa mediterrània' destaca al juliol juntament amb 'Capitals i grans ciutats' amb l'evolució mensual més intensa (+1,6%) i amb el creixement interanual més elevat: +17,9%. El valor de l'habitatge nou i usat a Espanya supera en un 2% els màxims de la bombolla del 2007 en termes nominals, encara que descomptant la inflació del període (termes reals) es manté un 32% per sota.
La pujada de preus s'accelera a capitals i àrees metropolitanes
L'índex general puja un 1,4% al juny i situa la variació interanual en +15,6%. L'increment de preus s'accelera lleument als pols d'ocupació i àrees metropolitanes, mentre que 'Illes' consolida la tendència gradual de desacceleració. Tots els grups analitzats s'encareixen per sobre del 10% en taxa interanual, liderats pels territoris insulars (+18,7%) i 'Àrees metropolitanes' (+17,3%). El valor de l'habitatge a Espanya arriba als màxims de la bombolla del 2007, encara que en termes reals, descomptant l'efecte de la inflació, es manté un 32% per sota.
Informes
Informe Habitatge a Costa 2026
Llegir informeNewsletter
Estigues informat sobre tot allò relacionat amb la gestió de propietats, tendències del mercado i la taxació d'immobles, tot directament a la safata d'entrada.
INFORMACIÓ BÀSICA DE PROTECCIÓ DE DADES :
Responsable del tractament: TINSA TAXACIONS IMMOBILIÀRIES, SAU CIF A-78029774 i adreça de correu electrònic protecciondedatos@tinsa.com.
Finalitat: Donar resposta a la sol·licitud realitzada per vosté en relació amb els serveis que prestem i l'enviament de comunicacions comercials sobre productes relacionats.
Drets: podeu exercitar els vostres drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, limitació del tractament i portabilitat, mitjançant l'enviament a TINSA d'una sol·licitud a la direcció abans referenciada.
Informació addicional: Podeu accedir a més informació aquí .