Valoracions de carteres d´immobles amb models AVM
Top #1 segons els nostres clients
A Tinsa, oferim valoracions automatitzades basades en models estadístics amb els estàndards més rigorosos del mercado .
El nostre AVM (Automated Valuation Model) proporciona una estimació precisa del valor d'una propietat en una data concreta, utilitzant algorismes avançats que eliminen la necessitat de visites físiques. Això és ideal per valorar grans carteres d'actius de manera àgil i eficient.
El servei de valoració de carteres immobiliàries inclou la identificació, depuració i enriquiment de les dades de les finques aportades, el processament estadístic per a l'estimació del valor amb la periodicitat pactada, i la generació d'un informe tant de cada immoble individual com de la cartera en conjunt, amb la segmentació adequada per realitzar la millor i més completa anàlisi. Tot el procés, basat en models contrastats i la millor base de dades del mercado , es realitza de forma àgil i amb alt grado d'automatització, optimitzant-ne el cost.
Som l'única empresa espanyola que ha aconseguit l' homologació per l'European AVM Alliance , una aliança europea que certifica l' alta fiabilitat del nostre model.
Números que avalen el nostre lideratge
Núm.1 en facturació
Més que els 3 següents competidors junts
+ 16 milions
Valoracions realitzades
+ 25 països
Amb operacions internacionals actives
+ 2.000 tècnics
Especialistes per tipus d'actiu
+ 40 anys
D'experiència
+ 100.000
Certificats energètics emesos
Eina essencial per a decisions estratègiques
Conèixer el valor dels actius és fonamental per prendre decisions informades. Les nostres AVM són utilitzades per a:
AVM per a finalitats regulatòries
Ens avalen
Per què Tinsa by Accumin?
Top #1 segons els nostres clients
PRECISIÓ
Confiança
Capil·laritat
Preguntes freqüents sobre valoracions de carteres d'immobles amb models AVM
Què és el model AVM de Tinsa i per a què serveix?
Són valoracions automatitzades que calculen el valor de mercado d'un immoble usant la nostra base de dades de comparables i la identificació de zones bessones gràcies a models d'IA. Serveix per contextualitzar valoracions en operacions de compravenda i lloguer, aportant dades de comparables i KPI clau del sector immobiliari.
Quina fiabilitat tècnica tenen aquestes valoracions automàtiques?
El model AVM de Tinsa compta amb la certificació i el segell de qualitat de l'European Alliance AVM (EAA). Utilitza models estadístics avançats sota un procés de garantia de millora contínua, cosa que assegura la màxima qualitat i rigor del mercado .
Com es pot integrar el sistema AVM als fluxos d'una empresa?
La solució destaca per la flexibilitat tècnica, ja que permet la connexió directa a través d'API (per a consultes individuals en temps real) o mitjançant processos Batch (processament per lots per analitzar carteres massives d'actius d'una sola vegada).
Amb quina freqüència s'actualitzen les dades que alimenten l'algorisme?
Les dades dels immobles comparables s'actualitzen cada 24 hores. La base de dades compta amb més de 100 milions de comparables diferents a múltiples països i ofereix fins a 300 KPI diferents per analitzar l'entorn de cada actiu.
Com calcula el sistema el preu a zones on hi ha poques transaccions?
Gràcies a la Intel·ligència Artificial, l'algorisme és capaç d'identificar «zones bessones». Això us permet estimar amb precisió el valor de mercado dels actius fins i tot en ubicacions amb baixa densitat immobiliària o escàs moviment de mercado .
A quins sectors està adreçada aquesta eina de valoració?
Està optimitzada per a entitats financeres:
La majoria dels Bancs d'Espanya són clients dels nostres Automated Valuation Models (AVM).
Tens dubtes? T'ajudo?
Daniel Moreno
Director de Negoci & Xarxa de Ventas
Newsletter
Estigues informat sobre tot allò relacionat amb la gestió de propietats, tendències del mercado i la taxació d'immobles, tot directament a la safata d'entrada.
INFORMACIÓ BÀSICA DE PROTECCIÓ DE DADES :
Responsable del tractament: TINSA TAXACIONS IMMOBILIÀRIES, SAU CIF A-78029774 i adreça de correu electrònic protecciondedatos@tinsa.com.
Finalitat: Donar resposta a la sol·licitud realitzada per vosté en relació amb els serveis que prestem i l'enviament de comunicacions comercials sobre productes relacionats.
Drets: podeu exercitar els vostres drets d'accés, rectificació, supressió, oposició, limitació del tractament i portabilitat, mitjançant l'enviament a TINSA d'una sol·licitud a la direcció abans referenciada.
Informació addicional: Podeu accedir a més informació aquí .
Líders globals
Tinsa pertany a Accumin, líder global a taxació , consultoria immobiliària, programari i intel·ligència i gestió de risc.
