La antigüedad del parque inmobiliario nos da pistas sobre la eficiencia de los inmuebles. Las normas de edificación en vigor en cada periodo establecen requisitos y nos revelan los niveles de eficiencia energética. Aunque hubo varias normativas que regularon el sector de la edificación, como las Normas del Ministerio de Vivienda de 1957 y las […]

Tras analizar en nuestro blog la actualidad de los precios, proyectos y perspectivas de la vivienda en Sevilla, Madrid, y Valencia, cerramos el bloque de radiografías de capitales con la ciudad de Barcelona. Durante este 2021, la Ciudad Condal ha de abordar retos como la escasez de viviendas de obra nueva mientras crece la oferta […]

Dada la cuota de mercado que Tinsa tiene en España y que la mayoría de las compraventas se realizan con financiación, puede entenderse que las tasaciones de vivienda para garantía hipotecaria que realizamos son representativas de lo que está sucediendo en el mercado de compraventa en España. Según estos datos, el peso de la vivienda […]

Considerando globalmente la vivienda nueva y usada, el índice general muestra en febrero un crecimiento del 0,7% en el último año. Es decir, en tasa interanual. Como apunta Susana de la Riva, este dato refleja una situación de estabilidad. No solo porque el porcentaje de crecimiento sea modesto, un 0,7%, sino porque es la misma tasa […]

Continuamos nuestro bloque de análisis de la situación del precio de la vivienda en las grandes capitales, a partir de los datos extraídos de nuestra estadística IMIE Mercados Locales 4T 2020. Hoy es el turno de Valencia, en cuyo mercado residencial se ha instalado la prudencia, tras un duro confinamiento que ha provocado el enfriamiento […]

Los datos desagregados del PIB de 2020 publicados por el Instituto Nacional de Estadística muestran que las actividades constructoras e inmobiliarias representaron un 17% del total, casi siete décimas más que en 2019. No se veía un incremento anual de esta magnitud desde el año 2004. Sin embargo, es importante poner estas cifras en contexto. […]

El caudal de aire mínimo que necesita una vivienda de 100 m2, tres dormitorios, dos baños y dos metros y medio de altura de suelo a techo para estar correctamente ventilada es de 119 m3 por hora. No es fácil hacerse una idea de cuánto son en la práctica esos 119 m3 por hora de […]

Casi un año después de la aparición del #COVID, el mercado residencial de la capital andaluza se enmarca en un escenario de descensos moderados. A fecha del último trimestre 2020, el precio medio de la vivienda de obra nueva y usada en Sevilla se situó en 1.649 €/m2 . Hoy desde el blog repasamos la […]

Prácticamente una de cada cinco viviendas adquiridas en los 11 primeros meses de 2020, entre enero y noviembre, según las cifras publicadas por el INE, fueron de obra nueva. El protagonismo fue más notorio entre los meses de julio y octubre, cuando se superó la tasa del 20%. Concretamente en el mes de septiembre, la […]