Sector jurídico
Logra el éxito en tus procesos legales con el líder en valoración de todo tipo de bienes
En Tinsa, comprendemos la importancia de contar con un respaldo técnico preciso y objetivo en el ámbito jurídico. Por ello, colaboramos estrechamente con abogados y profesionales del Derecho, ofreciendo una gama completa de servicios de asesoramiento técnico en las áreas de:
Sabemos que en muchos casos, el éxito en un proceso judicial depende tanto de una sólida estrategia legal como de una valoración técnica rigurosa.
En Tinsa:
Números que avalan nuestro liderazgo
N.º 1 en facturación
Más que los 3 siguientes competidores juntos
+ 16 millones
Valoraciones realizadas
+ 25 países
Con operaciones internacionales activas
+ 2.000 técnicos
Especialistas por tipo de activo
+ 40 años
De experiencia
+ 100.000
Certificados energéticos emitidos
Área de derecho civil y procesal
- Tangibles (vehículos, maquinaria, mobiliario, joyas, obras de arte, etc.)
- Intangibles (patentes, marcas, licencias de farmacia o taxi, etc.).
- Pérdida patrimonial o daños emergentes.
- Indemnizaciones por daños en inmuebles, defectos de construcción, costes de demolición/reparación, retrasos en la entrega, etc…
- Dictámenes de contenido urbanístico o sobre edificación.
- Servicios de identificación y deslinde.
- División de cosa común (valoraciones y propuestas de reparto).
- Procesos de regularización patrimonial ante Registro de la Propiedad y Catastro.
- Otros.
Área de derecho tributario
Área de derecho mercantil
Área de derecho administrativo
Valoraciones inmobiliarias para asesoramiento IVS-RICS
Valoraciones para justificación de ayudas del FEGA, estrategias de inversión y desinversión, valoraciones bajo supuestos especiales, asesoramiento en rentas y valoración de usos alternativos del suelo.
Valoración de empresa
Valoraciones a efectos NAV y/o liquidativo, valoraciones de empresas en funcionamiento, valor de las Unidades Generadoras de Efectivo y valoraciones para la constitución de SOCIMIS, salidas al MAB, etc.
Valoraciones tributarias
Informes de operaciones vinculadas, impugnación de impuestos y plusvalías y auditoría catastral.
Financiación hipotecaria
Valoraciones destinadas a la concesión de préstamos hipotecarios de acuerdo a la normativa ECO/805/2003 en financiación nacional y valoraciones bajo estándares IVS y RICS para propietarios, inversores y gestores extranjeros.
Valoraciones especiales
Tinsa cuenta con una dilatada experiencia en valoraciones periciales, urbanísticas y expropiatorias.
Valoraciones contables
Valoraciones de activos (tanto valor razonable como valor en uso) y test de deterioro de fondos de comercio.
Casos Específicos, Ley de Segunda Oportunidad
Valoraciones para el cálculo del valor razonable o del valor liquidativo de bienes o empresas.
Tinsa, líder del mercado, te ofrece valoraciones para el cálculo del valor razonable o del valor liquidativo, de bienes inmuebles, de bienes muebles (tangibles o intangibles), o de empresas.
La Ley 25/2015 de Segunda Oportunidad establece mecanismos para que los deudores particular o autónomo, de buena fe, y que presentan situación de insolvencia, puedan liberarse de sus deudas o establecer un mecanismo de pago acorde con su situación real, de forma que puedan mantenerse en el sistema financiero y económico sin arrastrar deudas impagables que podrían condicionar toda su vida
El deudor insolvente podrá escoger entre cancelar totalmente sus deudas con la liquidación de su patrimonio o cancelarlas parcialmente con un plan de pagos. La aplicación práctica de la ley en los Juzgados posibilita distintos escenarios: liquidar bienes, entregarlos como dación en pago o incluso la posibilidad de mantener la vivienda habitual.
Es esencial que el deudor acredite su insolvencia al inicio del proceso, justificando las deudas existentes y valorando sus derechos y bienes conforme a los requisitos establecidos en la legislación concursal (“según informe de una sociedad de tasación homologada e inscrita en el Banco de España para el caso de bienes inmuebles, y valoración por entidad especializada para bienes muebles”). Así pues, los informes de valoración deben de realizarse conforme a lo establecido en la legislación vigente, recogiendo las finalidades previstas y siendo acordes al fin que se persigue.
¿Tienes dudas? ¿Te ayudo?
Francisco Socorro
KAM Sector Jurídico
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