Según los datos de nuestra última estadística IMIE Mercados Locales, correspondiente al cuarto trimestre 2020, el comportamiento del mercado residencial en las capitales de nuestro país ha sido heterogéneo y asimétrico. Pese a que los ajustes de precio en el último año en las ciudades principales han sido generalizados y 44 capitales muestran descensos con […]

Frente a la tendencia moderadamente creciente que estaban experimentando los visados en los últimos años, en 2020 la factura de la pandemia han sido 20.955 visados de vivienda menos entre marzo y octubre que entre marzo y octubre de 2019, según datos del Ministerio de Transporte. Esto supone un descenso del 29% interanual en el […]

Según cifras del Consejo General del Notariado, en 2019, el último año del que tenemos datos completos, el 72% de los préstamos hipotecarios firmados se destinaron a la constitución de nuevas hipotecas para la adquisición de una vivienda, lo que en números absolutos suma 275.251 hipotecas. El 28% restante se destinó a otros usos. ¿Cuáles? […]

Hasta la fecha, el desarrollo de inmuebles bajo modelos industriales en nuestro país se ha visto ralentizada por diferentes causas. En sus inicios, arrastró fama de mala calidad de los materiales y poca resistencia, a la que se sumaron otros factores como la aversión al riesgo en el plano tecnológico, en un entorno con normativas […]

La sobrecarga por metro cuadrado para la que están diseñados los edificios en Madrid es de 60 kg por metro cuadrado. Eso es la cifra sobre el papel, pero ahora veremos que, en la práctica, existe un margen aún mayor de seguridad. Según se apunta en la Norma Básica de la Edificación y el Código […]

Tras los meses de septiembre y octubre, en los que se acentuaron las caídas de precio coincidiendo con la llegada de la segunda ola de contagios del coronavirus, el mercado residencial estuvo más estabilizado en noviembre y diciembre, lo que ha permitido moderar el ajuste a la baja revelado tras el verano. Si nos vamos […]

Junto a Pedro Soria, participaron en la mesa de análisis Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes, Juan Antonio Gómez Pintado- Rodríguez de Segovia, CEO de Vía Ágora y presidente de ASPRIMA y APCE España; José C. Saz, CEO de Habitat Inmobiliaria, José I. Morales Plaza, CEO de Vía Célere, Miguel Pereda, de Lar España, y […]

Los factores principales que se tienen en cuenta a la hora de valorar una vivienda son la zona y el entorno en la que se sitúa, su tipología (unifamiliar, ático, bajo con jardín o piso) y si es de segunda mano o de nueva construcción. “La zona sigue siendo el factor protagonista que lo condiciona […]

Según el IMIE de Tinsa el precio medio de la vivienda en España ha caído un 2,2% en el último año, desde noviembre de 2019. Este descenso del 2,2% refleja un ajuste de precios moderado. Pero si se mira un poco más en perspectiva, el dato encierra también una tendencia de estabilización reciente del precio, ya […]