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Consulta el mapa interactivo con la evolución del precio de la vivienda en tu zona
Accede a datos actualizados sobre el precio medio de la vivienda en capitales, provincias y comunidades autónomas. Con el nuevo Precio Vivienda, podrás seguir la evolución del mercado inmobiliario en España y comparar tendencias de precios en los últimos años.
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Notas de prensa
El precio de la vivienda se incrementa un 14,2 % interanual en septiembre
Se modera por cuarto mes consecutivo la variación interanual, que en septiembre alcanzó el 14,2 % tras avanzar un 0,7 % en el último mes. ‘Capitales y grandes ciudades’ y ‘Áreas metropolitanas’, donde el nivel de precios limita la capacidad de compra, registran el crecimiento mensual más moderado. Todos los grupos salvo ‘Costa mediterránea’ y ‘Resto de municipios’ superan los máximos de 2007. Descontando el efecto de la inflación, el valor es más de un 30% inferior en términos reales, con la excepción de ‘Islas’ (-13 %).
La vivienda se encarece un 14,7 % interanual, con signos de desaceleración
El precio de la vivienda nueva y usada en España aumentó un 14,7 % en tasa interanual, tras avanzar un 2,8 % en el último trimestre. En términos reales (descontando la inflación), la vivienda está un 32 % por debajo de 2007. Los mayores crecimientos a nivel autonómico se registran en Comunidad Valenciana (+21,9 % interanual), Castilla-La Mancha (+20,5 %), Cantabria (+18,7 %) y País Vasco (+15,2 %). Madrid modera su dinamismo hasta +12,9 % en el último año (frente a +15,7 % interanual en el segundo trimestre), mientras que Barcelona acelera hasta +10,8 % (frente a +9,2 % previo). El valor mediano de la vivienda nueva y usada en el Barrio de Salamanca supera los 8.000 €/m2, según las tasaciones de Tinsa by Accumin. El esfuerzo de compra sigue al alza por efecto de la inflación y el encarecimiento de la vivienda y de la financiación y ya alcanza de media el 36,9 % de la renta disponible, frente al 35,7 % del trimestre anterior.
La vivienda frena en agosto: sin cambios respecto a julio
El incremento en el valor de la vivienda nueva y usada en España se desacelera en agosto, con una variación del 0% mensual y del 14,9 % interanual, que supone 10 puntos más que la tasa de inflación. La desaceleración más pronunciada se localiza en ‘Islas’ y en ‘Capitales y grandes ciudades’, donde el esfuerzo de compra está más tensionado. ‘Costa mediterránea’ y ‘Áreas metropolitanas’ muestran en agosto el mayor crecimiento de precios respecto a agosto del año pasado, ambas un 17,4 %. El valor de la vivienda supera en un 2% los máximos de 2007 en términos nominales, pero se mantiene un 32% por debajo de esa referencia si se descuenta la inflación en este periodo (términos reales).
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Tinsa IMIE Septiembre 2026: + 14,2 %
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