Existen varios tipos de hipotecas que debemos conocer antes de contratar una. La elección que hagamos tendrá consecuencias importantes que pueden manifestarse a largo plazo. Por tanto, para evitar problemas en el futuro, es recomendable informarse sobre qué tipos de hipotecas existen. Es importante tener en cuenta que para acceder a cualquiera de ellas en España es […]

Si tomamos datos contenidos en el informe Tinsa IMIE Mercados Locales del segundo trimestre, el importe medio de las nuevas hipotecas firmadas en España en el primer trimestre del año (último dato disponible) era 140.203 €, a un tipo medio del 1,93%. Si a esta hipoteca tipo se le aplicara la subida de tipos recientemente […]

La tasa de esfuerzo téorico anual está contenida en el informe IMIE Mercados Locales y es una elaboración propia de Tinsa a partir de datos de la Agencia Tributaria, el INE y Registradores. Señala qué porcentaje de los ingresos disponibles familiares se destinan a pagar el primer año de una hipoteca que cubre el 80% […]

Aunque el mercado residencial ha estado históricamente en manos de familias y particulares, en los últimos años se ha producido la llegada de figuras como las socimis y los fondos de inversión, activos ya desde hace años en otros países europeos, que se han interesado por la inversión en vivienda. La actividad de estos actores […]

La presentación el pasado mes de junio del proyecto piloto ‘Hipotecas de Eficiencia Energética’ (Energy Efficient Mortgages Action Plan), conocido internacionalmente como EeMAP, por la Federación Hipotecaria Europea junto a otros organismos internacionales, fue el punto de partida para sacar de nuevo a la palestra la necesidad de impulsar tanto la sostenibilidad como la eficiencia […]

¿Estás analizando el mercado de préstamos hipotecarios y tienes dudas sobre los diferentes tipos de interés que puedes elegir? Aquí tienes una guía muy rápida para poder tener muy claros algunos de los diferentes tipos de interés. Interés de demora Rendimientos o interés adicional que se cobra sobre las cuotas impagadas de un préstamo y […]

¿Sabes qué es el Índice de Referencia que emplea tu banco para el cálculo de tus cuotas hipotecarias? El Índice de Referencia, ya sea el EURIBOR, CECA, IRPH o el MIBOR es el valor utilizado en el mercado hipotecario o financiero para realizar las modificaciones o revisiones del tipo de interés, cuando en un préstamo […]

El pasado 28 de abril, el Instituto Nacional de Estadística (INE) publicó el número de hipotecas sobre viviendas del mes de febrero de este año. Los créditos para la adquisición de vivienda se incrementaron un 29,2% respecto al mismo mes del año anterior. Se concedieron 21.298 hipotecas, frente a las 16.479 de febrero de 2014. […]

¿Sabíais que en Portugal, España e Italia algunos bancos están pagando a un número muy reducido de clientes por tener la hipoteca? Es un caso muy raro y complicado de dar pero existen tres posibilidades por las que el banco puede abonarte intereses por tener la hipoteca, en lugar de pagarlos tú. ¿Cómo es posible? Si tu préstamo […]