Igual que sucede con los electrodomésticos, las viviendas y los edificios también se clasifican de acuerdo con la cantidad de energía que consumen. ¿Cómo? Utilizando distintas letras para diferentes grados de eficiencia. Así, tenemos desde la calificación energética G, que es la de menor eficiencia, hasta la A. Pero ¿todas las viviendas poseen este certificado […]

Cómo calcular el valor de una plaza de garaje Diferentes herramientas gratuitas en internet ofrecen la posibilidad de realizar una simulación de tasación online de cuál es el valor de una plaza de aparcamiento. Esta primera aproximación puede servirte para tantear el estado del mercado inmobiliario, al indicar qué precios se están pidiendo en la […]

Lo que nos revela la estadística IMIE General y Grandes Mercados de agosto es que el precio medio de la vivienda nueva y usada en España se redujo una décima respecto a julio. El mes de agosto siempre es un mes muy particular, en el que se modera la actividad, y que suele arrojar este […]

¿Qué es y para qué sirve la tasación de una vivienda en un proceso de separación? La tasación de vivienda por divorcio es la fórmula idónea para que un matrimonio en proceso de disolución conozca el valor de su casa y pueda tomar una decisión bien informada, contribuyendo a que ninguna de las partes se sienta perjudicada. […]

Qué son las casas autosuficientes Las casas autosuficientes (o de consumo nulo) son aquellas que permiten que sus habitantes vivan confortablemente sin necesidad de recurrir a proveedores externos de energía. Son inmuebles que reducen al máximo sus necesidades de luz, agua o climatización, y ese mínimo que necesitan son capaces de autoproducirlo con energías renovables. Cuentan, […]

Definición de valor catastral El valor catastral es un dato que se fija de forma objetiva para cada inmueble. Se obtiene tras aplicar los criterios de valoración recogidos en la Ponencia de Valores del municipio a los datos que Catastro tiene identificados para un inmueble en concreto (superficie, usos, antigüedad…). La Dirección General del Catastro es […]

  Tasación y valoración son dos términos que están presentes en prácticamente todas las operaciones del mercado inmobiliario. Veamos pues, cuál es la diferencia entre ellos y cuál es su relación con el peritaje, también asociado a situaciones en las que se necesita una opinión experta.   Definición de tasación En sentido amplio, la palabra tasación […]

Es un dato que supera claramente, casi duplica, el 0,6% de aumento mensual en el índice general, que es la referencia de evolución del promedio de la vivienda en España. Como ya hemos visto más de una vez en la trayectoria del índice, un dato aislado no hace tendencia, sino que debe confirmarse en meses […]

En este mes de julio seguimos de surfeando el mercado de costa y hoy vamos a acercarnos a través de los datos a la actividad de construcción en las zonas donde se concentra la demanda de segunda residencia. Y en este enfoque el informe ‘Vivienda en Costa 2023’ de Tinsa nos aporta datos reveladores. Vamos […]