Controllate la vostra proprietà dal cellulare
MiCasa: l'app gratuita che vi aiuta a prendere le decisioni migliori sulla vostra proprietà
Stai pensando di vendere o acquistare un immobile e hai dei dubbi? MiCasa, la nostra app gratuita, ti offre informazioni rilevanti sull'andamento del valore della tua proprietà, aiutandoti a prendere decisioni migliori.
Con l'esperienza di Tinsa, parte di Accumin
Valuta il tuo immobile con la massima fiducia, sia che si tratti di acquisto,
vendita o altri fines
Monitoraggio del valore dell'immobile
Ottenere aggiornamenti futuri sul valore dell'immobile
Raccomandazioni personalizzate per migliorare il valore dell'immobile
Consulenza sulla comprensione della perizia e del relativo rapporto di valutazione
Avvisi su immobili simili in vendita nella vostra zona
Informazioni dettagliate sui livelli di sicurezza della proprietà
Tutti i documenti dell'immobile insieme in una cartella digitale
MiCasa vi aiuta a comprendere meglio la valutazione del vostro immobile*.
*Sempre che siate idonei al servizio.
Valore
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Scoprire il valore reale dell'immobile in qualsiasi momento
Ottenete una spiegazione dettagliata e di facile comprensione del vostro rapporto di valutazione e una consulenza personalizzata.
Con il nostro strumento, non solo riceverete una valutazione professionale, ma anche una spiegazione chiara del significato di ogni informazione contenuta nel rapporto. Vi aiuteremo a identificare le aree di miglioramento attuali e future della vostra proprietà, in modo che possiate prendere decisioni informate e accurate.
Efficienza
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Scoprite se la vostra proprietà è efficiente dal punto di vista energetico e imparate a ridurre i costi della bolletta.
Aggiungete il vostro certificato energetico (CEE) e scoprite l'efficienza del vostro immobile.
Vi forniamo inoltre informazioni su come ridurre i costi energetici e su come richiedere sussidi per le ristrutturazioni volte a migliorare il profilo energetico della vostra proprietà.
Sicurezza
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Come proteggere la proprietà dell'area?
Vi consigliamo come rendere più sicura la vostra proprietà, tenendo conto di quanto segue:
Informazioni sulla proprietà
Il tipo di edificio, gli impianti e le protezioni di accesso.
Informazioni sull'ambiente
L'area specifica e l'ambiente.
Tasso di criminalità nell'area
Mostra i tassi di criminalità per area, comune e paese.
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Notifiche e avvisi istantanei
Aspetti chiave che possono influenzare il valore della vostra proprietà e avvisi pertinenti, con brevi spiegazioni video e azioni consigliate.
Potete trovare in modo rapido e semplice gli aggiornamenti del valore della vostra proprietà e di proprietà simili in vendita nella vostra zona dal vostro cellulare.
Migliaia di persone conoscono già il prezzo reale della loro casa grazie ai nostri servizi.
Cosa dicono i nostri clienti
È stato tutto molto facile e veloce, ho lavorato con loro diverse volte e posso dire che sono grandi professionisti.
Jonni Alonso
Acquisto verificatoServizio clienti eccellente. Velocità durante tutto il processo, forniscono i loro servizi con professionalità esemplare e hanno una straordinaria conoscenza del settore. Un processo noioso come quello della valutazione è stato reso molto piacevole, rapido e semplice. Torneremo sicuramente. Grazie.
Javi Martinez de Lejarza II
Acquisto verificatoLe due volte che ho chiesto la documentazione e la valutazione sono stati molto bravi. La venditrice Lorena Parrilla è stata affascinante e questo è il modo di fare le cose.
JFC Garage
Acquisto verificato
Domande frequenti
Chiariamo i vostri dubbi
La valutazione, intesa come il parere motivato di un esperto indipendente, è sempre preziosa e particolarmente necessaria in un settore come quello immobiliare, vista l'attuale congiuntura economica. Il mercado non è un mercado ed è necessario che il perito immobiliare sia un professionista indipendente dotato di giudizio e criteri rigorosi. Per questo motivo, una valutazione effettuata da una società di perizie come Tinsa unisce, alla capacità professionale e alla preparazione dei suoi periti, il potenziale di un'organizzazione che fornisce servizi di perizia dal 1985.
Una delle peculiarità del mercado è la sua suddivisione in settori sia geografici che funzionali. Esistono mercati locali con comportamenti diversi, a seconda della loro ubicazione e degli usi previsti: abitazioni di prima o seconda casa, locali commerciali al piano terra o nei centri commerciali, uffici, capannoni industriali, proprietà rurali... Ciò rende più difficile la comprensione di tutte le situazioni di mercado si generano, il che richiede nuovamente una specializzazione raggiungibile solo da un professionista competente supportato da una società di valutazione di spicco.
Oltre a favorire la trasparenza dei rapporti commerciali, le valutazioni effettuate da una società di valutazione sono un documento obbligatorio per determinati scopi, tra cui quelli definiti nell'ambito di applicazione ai sensi dell'articolo 2 del regolamento ECO 805/2003:
- Garanzia ipotecaria su crediti o prestiti
- Copertura degli accantonamenti tecnici delle compagnie assicurative
- Determinazione del patrimonio degli organismi di investimento collettivo immobiliare.
- Determinazione del patrimonio immobiliare dei fondi pensione.
La valutazione effettuata da una società di perizie immobiliari rappresenta sempre, oltre che un parere motivato da parte di un esperto indipendente, un documento che fornisce supporto e garanzia in tutte le occasioni in cui sia necessario procedere alla quantificazione monetaria di un immobile.
Tra queste situazioni vanno segnalate:
- Gestione delle compravendite
- Fusioni
- Valutazione degli immobili
- Espropriazioni
- Separazione dei beni nei divorzi
- Eredità