Volete conoscere lo stato reale della vostra casa prima di acquistarla?
Il 77% degli acquirenti deve affrontare spese impreviste nel primo anno. Offriamo ispezioni immobiliari per privati e aziende, facilitando compravendite senza sorprese.
- Evitate di scoprire i danni quando è troppo tardi.
- Rapporto con prove fotografiche in meno di 48 ore.
- Vi informeremo dopo aver ricevuto il rapporto.
- A partire da 249€.
Trasparenza totale e possibilità di pagamento rateale.
Al primo posto secondo i nostri clienti
Vi aiutiamo a prendere una delle decisioni più importanti della vostra vita
Perché è necessaria un'ispezione completa della casa prima di acquistarla
Evitare grandi spese a sorpresa
Il prezzo di un'ispezione completa è in media di 350 euro: 10 volte meno di una spesa imprevista. Evita le sorprese.
Ispezioniamo ciò che si vede e ciò che non si vede.
I nostri esperti controlleranno più di 170 punti alla ricerca di difetti nelle installazioni, nella muratura, nell'impianto elettrico...
Vi aiutiamo con un secondo parere
Con i nostri rapporti in mano siete sicuri di fare un buon acquisto. Non avrete sorprese dopo l'acquisto.
Volete negoziare con il venditore?
Conoscere le reali condizioni dell'immobile vi aiuterà ad avere un maggiore potere contrattuale nell'acquisto della vostra futura casa.
Sapevate che 1 casa di seconda mano su 4 nasconde dei difetti?
Proteggete la vostra casa e la vostra tranquillità con un'ispezione completa!
Tinsa by Accumin dispone di professionisti abilitati e delle più moderne tecnologie.
I problemi più gravi non sono visibili a occhio nudo
La nostra ispezione completa in oltre 170 punti consente di identificare problemi come questi (e altri ancora) prima dell'acquisto, evitando costose sorprese:
PROBLEMI STRUTTURALI
Da umidità e perdite a problemi di fondazione o degrado della struttura dell'edificio.
INSTALLAZIONE ELETTRICA
Cablaggi vecchi e obsoleti, che non sono adeguati alle normative vigenti e generano il rischio di cortocircuiti.
IMPIANTO IDRAULICO
Perdite nascoste, corrosione, tubi di piombo o scarichi intasati. Una piccola perdita oggi può trasformarsi in un grande incubo domani.
SANITA'
Collegamenti deteriorati, problemi di drenaggio, intasamenti frequenti o tubature obsolete.
EFFICIENZA ENERGETICA
Mancanza di isolamento nelle pareti o nelle finestre che generano grandi perdite di energia. Caldaie vecchie, non conformi o a basso rendimento.
ELEMENTI COSTRUTTIVI
Rivestimenti o pavimenti deteriorati, controsoffitti con difetti o falegnameria interna in cattive condizioni.
TECNOLOGIA, INNOVAZIONE E QUALITÀ DEL SERVIZIO
I nostri esperti utilizzano le più recenti tecnologie di precisione per identificare rigorosamente ogni problema.
Termocamere, tester per prese, tester igrometrici, rilevatori di perdite, telecamere a 360º...
L'ispezione completa in 3 fasi
Ottenete un rapporto completo per prendere la migliore decisione d'acquisto.
Richiedete il vostro
Ispezione completa
Compilate il nostro modulo online o chiamateci per organizzare una visita in una data a voi congeniale.
Coordiniamo e rivediamo gli alloggi
Contattiamo il proprietario e gli assegniamo un architetto iscritto all'albo, che controllerà 170 punti chiave con la tecnologia più avanzata.
Ricevere il rapporto completo
Entro 48 ore lavorative, riceverete un PDF con fotografie, osservazioni e stime dei costi per le possibili riparazioni.
Cosa si riceve con il rapporto di ispezione completo?
Dopo 48 ore lavorative vi invieremo la documentazione con le nostre conclusioni dettagliate e una stima dei costi di riparazione dell'immobile.
- Rapporto con prove fotografiche.
- Valutazione professionale.
- Consulenza personalizzata dopo aver ricevuto il rapporto.
- Il 90% dei nostri utenti è soddisfatto del rapporto.
Domande frequenti sull'ispezione globale
Chiariamo i vostri dubbi
- Leader in Spagna: siamo il servizio di ispezione della casa numero 1 in Spagna, con architetti registrati ed esperti in lavori di ristrutturazione che vi offrono una revisione completa ed esaustiva della vostra futura casa.
- Acquisto sicuro: vi aiutiamo a prendere la decisione migliore sull'acquisto della vostra casa, l'ispezione completa vi darà tutte le informazioni necessarie sul reale stato di conservazione della vostra futura casa.
- Individuazione di carenze e difetti nascosti: riceverete un rapporto dettagliato con fotografie e commenti da parte dell'architetto, che indicherà se sono state riscontrate carenze, la loro gravità, una stima del costo per porvi rimedio e suggerimenti, in modo da non avere sorprese dopo l'acquisto.
- Tecnologia di ultima generazione: i nostri tecnici utilizzano le tecnologie più avanzate per individuare eventuali difetti nascosti, come telecamere termiche, igrometri, rilevatori di fughe di gas, ecc.
- Architetti con più di 5 anni di esperienza: tutti i nostri architetti hanno più di 5 anni di esperienza nell'ispezione di abitazioni, sia in progetti di costruzione che nella realizzazione di perizie.
- Le nostre recensioni ci sostengono: Abbiamo più di 100 recensioni positive su Google.
La valutazione Tinsa (legalmente valida e richiesta dalle banche) determina il valore dell'immobile. L'Ispezione completa analizza le condizioni fisiche dell'immobile, rilevando i difetti nascosti. L'utilizzo di entrambe offre sicurezza e fiducia: conoscere il prezzo reale e lo stato dell'immobile.
L'ispezione completa comprende un esame complessivo di oltre 170 punti della casa, tra cui:
- Funzionamento degli elettrodomestici
- Struttura e fondamenta
- Tetti e coperture
- Facciate e isolamento
- Impianti idrici, elettrici e del gas
- Finiture interne ed esterne
- Stato della carpenteria
Un rapporto di ispezione completa della casa è uno studio dettagliato effettuato da un architetto iscritto all'albo in cui si verifica lo stato generale della casa, la sua struttura, gli impianti, le finiture ed eventuali difetti nascosti. Questo può essere molto utile per evitare di acquistare qualcosa che ha un grave difetto nascosto, per negoziare il prezzo o per scoprire la portata di una futura ristrutturazione.
Nell'ambito di tutti gli aspetti sopra descritti, vengono presi in considerazione sia i punti di illuminazione sia quelli che contengono un impianto di condizionamento, di ventilazione o idraulico.
Riceverete il rapporto di ispezione entro 48 ore lavorative dall'ispezione.
Il prezzo viene calcolato in base ai metri quadrati costruiti. Se si tratta di un edificio nuovo e non ha ancora un riferimento catastale, il prezzo viene calcolato in base ai metri quadrati costruiti secondo il progetto.
Sì, se lo desiderate, potete essere presenti durante l'ispezione. In questo modo potrete vedere di persona i problemi riscontrati e porre domande all'ispettore.
È importante che il proprietario di casa sappia che stiamo per effettuare un'ispezione domestica e quanto tempo ci vorrà. Dopo aver prenotato l'ispezione, contatteremo il proprietario della casa per comunicargli il nome dell'architetto che eseguirà l'ispezione e confermare l'orario dell'ispezione.
Riceverete il rapporto di ispezione via e-mail in formato PDF, in modo da poterlo leggere o stampare senza problemi.
Sì, una volta prenotata l'ispezione è possibile cancellarla fino a 3 giorni lavorativi prima della data prevista, ma è previsto un costo amministrativo di 49,90€. Con meno di 3 giorni lavorativi di preavviso, le cancellazioni NON verranno rimborsate, anche se, se possibile, verrà proposta una riprogrammazione del sopralluogo, che potrebbe comportare un costo aggiuntivo, a seconda dei casi.
Non potremo rimborsarvi, ma vi concederemo uno sconto del 25% sul vostro prossimo contratto. Il tempo massimo di attesa sul luogo dell'immobile da ispezionare è di 1 ora dall'orario di inizio previsto.