Valoración de muebles antiguos y ajuares domésticos
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Estos informes son esenciales para garantías hipotecarias, declaraciones fiscales, conciliaciones contables y más, proporcionando una base sólida para una gestión patrimonial precisa y transparente.
¿En qué consiste la valoración de muebles antiguos y ajuares domésticos?
La valoración de bienes muebles abarca todo tipo de mobiliario, desde muebles de diseño y colección hasta mobiliario antiguo o de oficina. Prestamos especial atención a aquellos bienes que, por su rareza, antigüedad o estado de conservación, puedan tener un valor superior. Además, dentro de este ámbito, es crucial la valoración de ajuares domésticos, es decir, el conjunto de enseres y mobiliario de una vivienda, que juega un papel importante en procesos como herencias y divorcios, especialmente en la liquidación del Impuesto de Sucesiones y Donaciones.
¿Por qué hacer una tasación de mobiliario con un tasador profesional?
Tener un informe de valoración de bienes muebles permite disponer de una fotografía precisa del valor real de tu patrimonio, facilitando la toma de decisiones financieras y patrimoniales. Además, un inventario bien realizado ayuda a corregir errores de clasificación que puedan alterar el valor de tus activos, evitando complicaciones tributarias y contables.
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Situaciones donde la valoración de mobiliario es esencial
Preguntas frecuentes
Este es un concepto fijado, bien conocido en el ámbito judicial y que se emplea fundamentalmente en procesos de liquidación de sociedades gananciales (divorcios) y en repartos de herencia. Con valoración de ajuar nos referimos a todo el contenido de la vivienda, excluyendo ciertos
tipos de bienes. Estos son:
- Joyas, alhajas, etc.
- Objetos artísticos e históricos.
- Otros elementos de extraordinario valor.
- Elementos que son considerados como parte del inmueble:
- Mobiliario de cocina
- Armarios empotrados
- Muebles fijos de baño
- Elementos propios de instalaciones del hogar como calderas, termos, aparatos de aire acondicionado etc.
- Carpintería
- Sanitarios
- Elementos personales como ordenadores portátiles, móviles, tabletas, gafas, ropa
- Material fungible.
En el caso de querer valorar una relación concreta de elementos, por ejemplo: tres sillas, dos sofás, una lavadora y un ordenador , el cliente deberá aportar el listado completo de los bienes a valorar y el encargo se limitaría a esos bienes. En este tipo de informes se podrían incluir los elementos que quedan excluidos en el ajuar. Esto no excluye que se pueda añadir en una valoración de ajuar algunos elementos que normalmente estarían excluidos, como joyas, por ejemplo. En este caso, todo lo que queda fuera del ajuar requeriría ese listado por parte del cliente.
Se suele realizar siempre una visita. En caso de que esta sea imposible, porque no hay acceso a los bienes, estos han sido retirados o cualquier otro motivo, la valoración podrá hacerse mediante fotografías aportadas por el cliente o por listado detallado de elementos a valorar. En este caso, en el informe se reflejará esta circunstancia, quedando los valores condicionados.
Para un ajuar básico, el plazo de entrega es de 7 días desde la visita del técnico. Aumentará en función del volumen, metros cuadrados o cantidad de bienes a valorar.
No se incluye asistencia a juicio. Si se requiere, será presupuestada aparte.
Si es valoración de ajuar completo, con la dirección del inmueble es suficiente. Si es únicamente una relación de mobiliario, es imprescindible aportar el listado de los bienes a valorar.
Sí, podemos realizar la separación en lotes. Se deberá indicar esta circunstancia, así como el número de lotes que se requieren. Se intentará que los lotes sean equitativos tanto en importes como en tipologías.
Sí, se pueden incluir, pero deberá aportar un listado de los elementos a incluir y se presupuestará por separado.
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Javier Calderón
KAM Negocio Mobiliario
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