En 2022 se ha producido un incremento generalizado y fuerte del precio de la vivienda en términos nominales. Concretamente, según los datos recogidos en la estadística IMIE de Tinsa, la subida fue de un 7,4%. Una cifra que, pese al contexto inflacionista actual, se ha mantenido por debajo del IPC, que alcanzó el 8,4%. Este […]

Esto quiere decir que continúa existiendo una demanda y que la actividad constructora está experimentando expansión inferior a esa demanda. Las 16.400 unidades en que las viviendas iniciadas superaron a las terminadas suponen regresar al nivel de los años 2015-2016, cuando el mercado comenzaba a dar señales de reactivación tras la crisis financiera. El dato […]

Podría interpretarse que nos encontramos ante una señal de freno del mercado. Pero, como siempre decimos, el contexto es importante. También otros años (2021 entre ellos) en el mes de agosto se ha producido una pequeña interrupción en la tendencia ascendente. Es decir, existe un componente de estacionalidad asociada a una menor actividad en ese […]

¿En qué punto del ciclo nos encontramos? El mercado ya se encontraba en un punto de moderación de su crecimiento que el shock de la pandemia ha contribuido a acelerar. “Ahora empezamos a notar los primeros síntomas de ajuste en los precios”, apunta Pedro Soria, Chief Commercial Officer de Tinsa. “Hasta agosto se observan descensos […]