INCOIN Chile | Mercado habitacional Zona Gran Concepción 2S 2013
La venta de vivienda disminuyó un 12% respecto al semestre anterior, alcanzando las 2.353 unidades vendidas. Esta tendencia viene marcada por la comuna de Concepción que con 160 unidades vendidas registró un descenso en sus ventas de casas de un 53% respecto al semestre anterior, y con 789 unidades vendidas registró un descenso 27% en sus ventas de departamentos.
Se observa un aumento en el stock disponible en la zona, con un alza del 14% en relación al período anterior, alcanzando las 4.864 unidades. La comuna de Concepción registró un fuerte aumento en su stock de casas (488 unidades) respecto al semestre anterior (146%).
Se registra una disminución en el ingreso de nuevos proyectos alcanzando los 34 proyectos en total, lo que representa una disminución de un 19% en relación al semestre anterior. Este descenso viene marcado por la disminucion en el ingreso de nuevos proyectos de departamentos en las comunas de Concepción (7 proyectos nuevos) y San Pedro de la Paz (1 proyecto nuevo).
La zona registra una disminución (23%) en los valores de venta de departamentos respecto al semestre anterior, alcanzando un valor unitario promedio de 34,20UF/m2 y un valor total promedio de UF 2.049. Fuera de esta tendencia queda la comuna de Concepción que registra un aumento de un 9% respecto al semestre anterior en los valores unitarios promedios de departamentos (38,35 UF/m2) y de un 14% en los valores totales promedios (UF 2.138).