El precio de la vivienda se incrementa un 4,1 % anual en febrero

Tinsa IMIE febrero 2019: +4,1%

5 marzo, 2019 Tiempo estimado de lectura: 3 minutos
  • El Índice General alcanza llega a 1.491 puntos, creciendo anualmente un 4,1 %, tras caer un 1,0 % entre enero y febrero.
  • El incremento acumulado desde mínimos alcanza un 13,8 %.
  • El precio medio de la vivienda terminada es un 34,7 % inferior al máximo de 2007.
(PUNTOS del índice)Índice febrero 2018Índice febrero 2019Variación interanualVariación anual media 2019Variación desde
mínimos postcrisis
Variación desde máximos
General1.432 ptos.1.491 ptos.4,1 %5,5 %13,8 %-34,7 %
Capitales y grandes ciudades1.492 ptos.1.600 ptos.7,2 %8,1 %23,0 %-34,3 %
Áreas metropolitanas1.310 ptos.1.362 ptos.4,0 %5,4 %12,0 %-40,1 %
Costa mediterránea1.400 ptos.1.440 ptos.2,9 %6,5 %13,6 %-44,4 %
Baleares y Canarias1.468 ptos.1.472 ptos.0,3 %3,4 %18,4 %-22,4 %
Resto de municipios1.394 ptos.1.403 ptos.0,6 %1,1 %5,0 %-35,3 %

El índice Tinsa IMIE General, que refleja la evolución del valor medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España, registró un incremento interanual del 4,1 % en febrero; esta cifra rebaja en 2,7 puntos porcentuales la variación interanual registrada en enero.

Las grandes ciudades y las áreas metropolitanas protagonizan en gran medida el encarecimiento anual con un 7,2% y un 4%, respectivamente, mientras que en el resto del territorio nacional la apreciación es mucho más discreta. Así, la costa mediterránea alcanza un 2,9% mientras Baleares y Canarias registra un 0,3% y el subíndice que representa al resto de municipios un 0,6%.

En variación mensual sólo las capitales y grandes ciudades experimentan un muy leve incremento (0,1 %) respecto al índice de enero, mientras que la costa mediterránea y los territorios insulares caen más de un 4 %.

Variación relativa interanual

 

La recuperación nacional de precios desde mínimos alcanza un 13,8 %. Por encima de la media, las capitales y grandes ciudades se han revalorizado un 23% desde mínimos, seguidas por Baleares y Canarias con un 18,4%.   La costa peninsular mediterránea registra un aumento acumulado del 13,6%, en línea con el índice general, y las áreas metropolitanas un 12%. En el resto del territorio el incremento acumulado desde mínimos apenas supera el 5 %.

La caída general desde máximos pre-crisis es del 34,7 %, con cifras similares en las principales ciudades y en municipios del interior peninsular, rondando un 40% en las áreas metropolitanas y la costa mediterránea y situándose en un 22,4% en Baleares y Canarias.

Otros indicadores

El índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados incluye una selección de otros indicadores inmobiliarios y económicos relevantes para analizar la evolución y perspectivas del sector residencial. Este es el Flash de Mercado con los últimos datos disponibles hasta el día de hoy.

Indicadores IMIE Febrero 2019

*Evolución interanual, excepto en la oferta neta en portales inmobiliarios (trimestral), Euríbor y tasa de dudosidad.

 


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