El precio de la vivienda aumenta un 6,8 % anual en enero
Tinsa IMIE enero 2019: +6,8%
- El Índice General alcanza 1.506 puntos, lo que supone una apreciación anual del 6,8 %.
- El incremento acumulado desde mínimos alcanza un 14,9 %.
- El precio medio de la vivienda terminada es un 34,1 % inferior al máximo de 2007.
| (PUNTOS del índice) | Índice enero 2017 | Índice enero 2018 | Variación interanual | Variación desde mínimos postcrisis | Variación desde máximos |
|---|---|---|---|---|---|
| General | 1.410 ptos. | 1.506 ptos. | 6,8 % | 14,9 % | -34,1 % |
| Capitales y grandes ciudades | 1.466 ptos. | 1.598 ptos. | 9,0 % | 22,9 % | -34,3 % |
| Áreas metropolitanas | 1.288ptos. | 1.376 ptos. | 6,8 % | 13,1 % | -39,5 % |
| Costa mediterránea | 1.372 ptos. | 1.511 ptos. | 10,1 % % | 19,2 % | -41,7 % |
| Baleares y Canarias | 1.440 ptos. | 1.535 ptos. | 6,6 % | 23,5 % | -19,1 % |
| Resto de municipios | 1.383 ptos. | 1.404 ptos. | 1,5 % | 5,1 % | -35,2 % |
Madrid, 5 de febrero de 2019. –El índice Tinsa IMIE General, que refleja la evolución del valor medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España, registró un incremento interanual del 6,8 % en enero; dicha variación es tres décimas superior a la de diciembre de 2018.
En términos anuales, la costa mediterránea y las capitales y grandes ciudades experimentan las mayores apreciaciones (10,1 % y 9,0 %, respectivamente), mientras que municipios del interior peninsular registran un encarecimiento mucho menor (1,5 %). Las áreas metropolitanas y los territorios insulares muestran cifras análogas a la media nacional, cercanas a un 7 %.
En variación mensual de valor destacan en enero las áreas metropolitanas, con prácticamente un 2 % de variación respecto a diciembre de 2018, reflejando así la traslación de aumentos de precio desde el centro de las grandes ciudades a su periferia, tras años de notable encarecimiento en los distritos principales. Baleares y Canarias, con un 1,6 % de incremento mensual, arrojan también una variación sustancial. El resto de áreas geográficas anota subidas más moderadas, resultando un aumento mensual del 0,8 % en el conjunto de España.
La recuperación nacional de precios desde mínimos alcanza un 14,9 %, quedando las capitales y grandes ciudades junto con los territorios insulares en alrededor del 23 %. La costa peninsular mediterránea registra un aumento acumulado del 19,2 % y las áreas metropolitanas de un 13,1 %. En el resto del territorio, el incremento acumulado desde mínimos apenas supera el 5 %.
La caída general desde máximos pre-crisis es del 34,1 %, con cifras similares en las principales ciudades y en municipios del interior peninsular, rondando un 40 % en las áreas metropolitanas y la costa mediterránea y situándose por debajo del 20 % en Baleares y Canarias.
Otros indicadores
El índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados incluye una selección de otros indicadores inmobiliarios y económicos relevantes para analizar la evolución y perspectivas del sector residencial. Este es el Flash de Mercado con los últimos datos disponibles hasta el día de hoy.
*Evolución interanual, excepto en la oferta neta en portales inmobiliarios (trimestral), Euríborytasa de dudosidad.