El Servicio de Estudios de Tinsa incluye 16 municipios en el análisis del área metropolitana de Madrid. En el segundo trimestre de 2025, el precio residencial en la provincia de Madrid ha variado +4,4 % trimestral y +16,1% interanual. Descontando la inflación, esto supone una variación interanual de +13,6 %, que vuelve a implicar una aceleración del crecimiento de los precios. Todos los municipios estudiados reflejan variaciones interanuales positivas, si bien es la capital la que refleja mayor tensionamiento alcista.
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