Valoraciones de carteras de inmuebles con modelos AVM
Top #1 según nuestros clientes
En Tinsa, ofrecemos valoraciones automatizadas basadas en modelos estadísticos con los estándares más rigurosos del mercado.
Nuestro AVM (Automated Valuation Model) proporciona una estimación precisa del valor de una propiedad en una fecha concreta, utilizando algoritmos avanzados que eliminan la necesidad de visitas físicas. Esto resulta ideal para valorar grandes carteras de activos de manera ágil y eficiente.
El servicio de valoración de carteras inmobiliarias incluye la identificación, depuración y enriquecimiento de los datos de las fincas aportadas, el procesamiento estadístico para la estimación del valor con la periodicidad pactada, y la generación de un informe tanto de de cada inmueble individual como de la cartera en su conjunto, con la segmentación adecuada para realizar el mejor y más completo análisis. Todo el proceso, basado en modelos contrastados y la mejor base de datos del mercado, se realiza de forma ágil y con alto grado de automatización, optimizando su coste.
Somos la única empresa española que ha logrado la homologación por la European AVM Alliance, una alianza europea que certifica la alta fiabilidad de nuestro modelo.
Números que avalan nuestro liderazgo
N.º 1 en facturación
Más que los 3 siguientes competidores juntos
+ 16 millones
Valoraciones realizadas
+ 25 países
Con operaciones internacionales activas
+ 2.000 técnicos
Especialistas por tipo de activo
+ 40 años
De experiencia
+ 100.000
Certificados energéticos emitidos
Herramienta esencial para decisiones estratégicas
Conocer el valor de los activos es fundamental para tomar decisiones informadas. Nuestras AVM son utilizadas para:
AVM para finalidades regulatorias
Nos avalan
¿Por qué Tinsa by Accumin?
Top #1 según nuestros clientes
PRECISIÓN
Confianza
Capilaridad
Preguntas frecuentes sobre Valoraciones de carteras de inmuebles con modelos AVM
¿Qué es el modelo AVM de Tinsa y para qué sirve?
Son valoraciones automatizadas que calculan el valor de mercado de un inmueble usando nuestra base de datos de comparables y la identificación de zonas gemelas gracias a modelos de IA. Sirve para contextualizar valoraciones en operaciones de compra-venta y alquiler, aportando datos de comparables y KPIs clave del sector inmobiliario.
¿Qué fiabilidad técnica tienen estas valoraciones automáticas?
El modelo AVM de Tinsa cuenta con la certificación y el sello de calidad de la European Alliance AVM (EAA). Utiliza modelos estadísticos avanzados bajo un proceso de garantía de mejora continua, lo que asegura la máxima calidad y rigor del mercado.
¿Cómo se puede integrar el sistema AVM en los flujos de una empresa?
La solución destaca por su flexibilidad técnica, ya que permite la conexión directa a través de API (para consultas individuales en tiempo real) o mediante procesos Batch (procesamiento por lotes para analizar carteras masivas de activos de una sola vez).
¿Con qué frecuencia se actualizan los datos que alimentan el algoritmo?
Los datos de los inmuebles comparables se actualizan cada 24 horas. La base de datos cuenta con más de 100 millones de comparables diferentes en múltiples países y ofrece hasta 300 KPIs distintos para analizar el entorno de cada activo.
¿Cómo calcula el sistema el precio en zonas donde hay pocas transacciones?
Gracias a la Inteligencia Artificial, el algoritmo es capaz de identificar «zonas gemelas». Esto le permite estimar con precisión el valor de mercado de los activos incluso en ubicaciones con baja densidad inmobiliaria o escaso movimiento de mercado.
¿A qué sectores está dirigida esta herramienta de valoración?
Está optimizada para entidades financieras:
La mayor parte de los Bancos de España son clientes de nuestros Automated Valuation Models (AVM).
¿Tienes dudas? ¿Te ayudo?
Daniel Moreno
Director de Negocio & Red de Ventas
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