El precio de la vivienda aumenta un 5,3 % anual en octubre
Tinsa IMIE octubre 2018: +5,3%
- El Índice General alcanza 1.481 puntos, lo que supone una apreciación anual de un 5,3 % y un incremento desde mínimos del 13,1 %.
- Las capitales y grandes ciudades continúan a la cabeza de la escalada de precios, seguidas por la costa mediterránea y los territorios insulares.
- El precio medio de la vivienda terminada es un 35,1 % inferior al máximo de 2007.
| (PUNTOS del índice) | Índice octubre 2017 | Índice octubre 2018 | Variación interanual | Variación acumulada 2018 (ene-oct) | Variación desde mínimos postcrisis | Variación desde máximos |
|---|---|---|---|---|---|---|
| General | 1.406 ptos. | 1.481 ptos. | 5,3 % | 5,7 % | 13,1 % | -35,1 % |
| Capitales y grandes ciudades | 1.460 ptos. | 1.583 ptos. | 8,5 % | 8,2 % | 21,7 % | -34,9 % |
| Áreas metropolitanas | 1.281 ptos. | 1.329 ptos. | 3,8 % | 2,0 % | 9,3 % | -41,5 % |
| Costa mediterránea | 1.385 ptos. | 1.467 ptos. | 6,0 % | 4,6 % | 15,8 % | -43,4 % |
| Baleares y Canarias | 1.396 ptos. | 1.458 ptos. | 4,5 % | 6,7 % | 17,3 % | -23,2 % |
| Resto de municipios | 1.401 ptos. | 1.414 ptos. | 0,9 % | 3,9 % | 5,8 % | -34,8 % |
Madrid, 5 de noviembre de 2018. –El índice Tinsa IMIE General, que refleja la evolución del valor medio de la vivienda terminada (nueva y usada) en España, registró un incremento interanual del 5,3 % en octubre. Cobra así un nuevo impulso respecto a la desaceleración de septiembre, con las capitales y grandes ciudades encareciéndose por encima del resto (8,5 %) y la costa mediterránea incrementando su apreciación hasta un 6,0 %, desplazando del segundo puesto en cuanto a incremento anual a Baleares y Canarias (4,5 %). Las áreas metropolitanas registran una subida del 3,8 % y el resto de municipios españoles repite la variación interanual de agosto del 0,9 %.
La recuperación nacional de precios desde los mínimos registrados en la crisis alcanza un 13,1 %, con la costa mediterránea y las islas por encima del 15 % (15,8 % y 17,3 %, respectivamente) y las capitales y grandes ciudades acercándose a un 22 %. Este crecimiento acumulado se aproxima en las áreas metropolitanas al 10 %, mientras que en el resto de municipios queda en un 5,8 %.
La caída general acumulada desde máximos de 2007 supone un 35,1 %, con las áreas metropolitanas y la costa mediterránea superando el -40 %, y Baleares y Canarias arrojando precios actuales un 23,2 % inferiores a su máximo.
Otros indicadores
El índice Tinsa IMIE General y Grandes Mercados incluye una selección de otros indicadores inmobiliarios y económicos relevantes para analizar la evolución y perspectivas del sector residencial. Este es el Flash de Mercado con los últimos datos disponibles hasta el día de hoy.
