El precio de la vivienda en la Comunidad de Madrid
El precio medio de la vivienda en la Comunidad de Madrid en el cuarto trimestre de 2023 se situó en 2963 €/m², lo que representa un incremento interanual del 3,5%. En lo que llevamos de año, la vivienda se ha revalorizado un 3,5% en la provincia respecto al cierre del ejercicio anterior. En 2022, el dato acumulado a estas alturas del año reflejaba un incremento del 8,7%.
El precio de la vivienda en Comunidad de Madrid provincia alcanzó su máximo histórico en el primer trimestre de 2008. Desde entonces, el precio ha experimentado un ajuste acumulado del 9,3%.
Si analizamos la evolución del precio como si fuera un índice en el que el punto de partida es el año 2001 (base 1.000 puntos), encontramos que el valor medio de la vivienda en el cuarto trimestre de 2023 se situó en 2292 puntos en la Comunidad de Madrid.
Un vendedor tarda una media de 0 meses en encontrar un comprador para su vivienda. El dato supera los meses de plazo medio en España.
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* Variación acumulada: entre el último trimestre del año anterior (Q4) y el trimestre consultado.
** Dato provisional.
Cuarto trimestre 2023
Media nacional4,1%
Resumen Comunidad de Madrid
Variación interanual 3,5%
Diferencia desde máximos 9,3%
Var. Acum. Q4 2023* 3,5%
Var. Acum. Q4 2022* 8,7%
Precio medio 2.963 €/m²
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