¿Qué es un contrato de arras? Un contrato de arras es un acuerdo que establece las condiciones de una operación o acto mercantil de carácter inmobiliario. En este documento previo a la firma de un contrato de compraventa, vendedor y comprador ponen de manifiesto su voluntad para realizar la transacción en una fecha límite. Se […]

¿Qué es el valor catastral? Es importante no confundir el ‘valor catastral’ con el ‘valor de referencia catastral’, que también emite el Catastro. Ambos tienen una finalidad fiscal, pero se aplican a diferentes impuestos.  Valor de referencia catastral: Creado en enero de 2022, es un valor individualizado que designa la Administración a cada inmueble a […]

¿Qué es la división horizontal? La división horizontal es el acto jurídico por el que se atribuye el título de finca registral independiente a cada elemento privativo (vivienda o local) de un edificio. En este título se describe la superficie y linderos y los elementos comunes del inmueble. Además, se determina la cuota que corresponde a […]

Las compraventas residenciales en los primeros 9 meses del año se sitúan en las 471.000 transacciones, según los últimos datos publicados por Notarios. Esto supone una reducción del -13,8% respecto al mismo periodo de 2022 (año récord de compraventas desde 2007). Al comparar con el periodo histórico, el actual volumen acumulado se continúa situando +13,3% […]

Según el último IMIE Mercados Locales, elaborado a partir de las tasaciones de vivienda nueva y usada realizadas por Tinsa, el valor medio de la vivienda en la ciudad de Málaga aumentó un 3% entre el segundo y el tercer trimestre. Eso se traduce en que el precio medio es un 10,5 % más elevado […]

Las áreas metropolitanas han ganado protagonismo en los últimos años como zonas receptoras de demanda desplazada por los altos precios de las grandes urbes y también por concentrar en mayor medida los desarrollos de obra nueva con calidades y características que han cotizado al alza en las preferencias de los compradores tras la pandemia. El […]

 ¿Qué es una hipoteca inversa? La hipoteca inversa es un préstamo hipotecario al que pueden optar los mayores de 65 años que tengan una vivienda en propiedad. De este modo, el beneficiario puede obtener una renta mensual con la garantía de su vivienda, lo que puede resultar muy interesante para complementar su pensión. Una de […]

¿Qué es una Auditoría Energética? Una auditoría energética es la investigación integral de todos y cada uno de los aspectos que afectan directa o indirectamente al consumo de energía en un edificio para el diagnóstico de oportunidades de ahorro y mejora de su eficiencia energética. En las empresas, la auditoría energética es un factor clave […]

Los descensos en este último trimestre en ese grupo de 13 capitales se movieron entre el -0,4% y el -2,4%, un rango más intenso que en el trimestre anterior, en el que la banda estuvo entre el -0,2 % y -1,6%. En el tercer trimestre fue la ciudad de Murcia la que registró la mayor […]