Gutachten für Wohnimmobilien und alle Arten von Immobilien
Erfahren Sie schnell den tatsächlichen Wert einer Immobilie
Wir erstellen für Sie einen detaillierten und präzisen Bericht über den Wert Ihrer Immobilie – zum besten Preis und ganz unkompliziert.
Platz 1 laut unseren Kunden
Unsere Leistungen
Gehen Sie den Kauf oder Verkauf einer Immobilie mit Zuversicht an
Bewertungen für Erbschaften
Gutachten
Gerichtliche Bewertungen
Einkommensbescheinigung
Enteignungsverfahren
Vermessung von Grundstücken
Der Wert der Immobilie, die Sie erwerben möchten, spielt eine wichtige Rolle. Wenn Sie dies vor der Beantragung der Finanzierung tun, können Sie sich die besten Konditionen aussuchen und diese aushandeln.Warum solltest du Gutachten der Beantragung einer Hypothek ein Gutachten einholen?
Die Einholung eines Gutachten der Aufnahme einer Hypothek für eine Immobilie ist von entscheidender Bedeutung, da es den tatsächlichen mercado der Immobilie ermittelt, die Kreditbedingungen – wie die Kreditsumme und den Zinssatz – beeinflussen kann und den Käufer schützt, indem es genaue Informationen liefert, auf deren Grundlage er fundierte Kaufentscheidungen treffen kann.
Unser Wertversprechen
Wie beantrage ich ein Gutachten ?
Beantragen Sie Ihr Gutachten und sicher in 4 einfachen Schritten über unser Online-Verfahren.
Füllen Sie das Formular aus
Wir fragen Sie nach dem Standort oder der Katasternummer des Grundstücks und nach seinen Eigenschaften. Sie erhalten einen Kostenvoranschlag und können sofort mit der Erstellung des Gutachten beginnen.
Besuch und Besichtigung des Gebäudes
Innerhalb von 24/48 Stunden wird sich unser Gutachter mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigung für die Immobilie zu vereinbaren.
Erstellung des Berichts
Wir prüfen die erforderlichen Unterlagen und ergänzen die Informationen durch eine mercado den Wert Ihrer Immobilie zu ermitteln
Versand des Gutachtens Gutachten Post
Unser Expertenteam prüft alle Angaben auf ihre Richtigkeit und stellt Ihnen Ihr offizielles Gutachten per E-Mail zu.
Erforderliche Unterlagen
Was brauche ich, um ein Gutachten zu beantragen?
Du benötigst lediglich die Adresse oder die Katasterreferenz sowie den nota simple.
Sollte dir etwas fehlen, mach dir keine Sorgen – wir helfen dir gerne bei der Beschaffung.
Adresse oder Katasterbezug
Die Online-Bezahlung des Angebots ist wesentlich schneller, da alle Verwaltungsschritte automatisch abgewickelt werden und Sie keine weiteren Schritte unternehmen müssen.
Nota simple
nota simple Jetzt ist es einfacher denn je, sich registrieren zu lassen. Sie brauchen nur ein einfaches Online-Formular auszufüllen und erhalten den Bescheid innerhalb von nur 24 Arbeitsstunden.
Energieausweis
Der Energieausweis (EEC) ist ein Dokument, das den Wert der Immobilie steigern, Steuerabzüge erleichtern, wirtschaftliche Risiken verringern und zukünftige finanzielle Probleme verhindern kann.
*Beim Kauf und der Vermietung von Immobilien gesetzlich vorgeschrieben, kann das Fehlen einer solchen Bescheinigung zu Geldstrafen von bis zu 6 000 € führen.
Wir sind Marktführer im mercado Wertermittlungen
Vertrauen Sie auf unsere Unparteilichkeit und unser Ansehen, die von allen Finanzinstituten und der Verwaltung anerkannt werden. Lassen Sie Ihre Immobilie bei uns bewerten und verhandeln Sie Ihre Hypothek völlig frei.
Gutachten für Wohnimmobilien und alle Arten von Immobilien
Wann könnte ich ein Gutachten benötigen?
Erbschaften
Wir helfen Ihnen dabei, den tatsächlichen Wert der Vermögenswerte zu ermitteln, die im Rahmen einer herencia verteilt werden sollen, herencia die Aufteilung fair und gerecht erfolgt.
Gutachten
Beantragen Sie Ihre Gutachten sofort und online, egal ob Sie ein Unternehmen, eine Institution oder eine Privatperson sind.
Gerichtliche Verfahren
Wir erstellen Bewertungsgutachten für Gerichtsverfahren und ermitteln den mercado Immobilien für fines .
Einkommensbescheinigung
Wir bieten mercado fundierte Entscheidungen über die Vermietung von Immobilien zu treffen.
Enteignungen
Es sieht eine gerechte Entschädigung für einen Landbesitzer vor, der sein Eigentum durch Enteignung verliert.
Vermessung von Grundstücken
Unser ausgedehntes Netz von Architekten und Vermessungsingenieuren hilft Ihnen, die genaue Fläche und den Umfang Ihres Grundstücks abzugrenzen.
Wir garantieren Ihnen Unterstützung, wenn Sie den Wert einer Immobilie berechnen müssen.
Wie viel ist Mi Casawert?
Mi Casa" ist das einzige Instrument in der Branche, das sich an Privatkunden richtet und vierteljährlich und kostenlos über die Entwicklung des Preises Ihres Hauses berichtet.
Ermitteln Sie, zu welchem Preis Sie Ihre Immobilie zu einem bestimmten Zeitpunkt verkaufen können.Möchten Sie umziehen? Mit "Mein Haus" können Sie herausfinden, ob es der richtige Zeitpunkt ist, ein neues Haus zu kaufen.Für wie viel kann ich mein Haus verkaufen? Finden Sie die Antwort heraus und Sie werden wissen, wie viel Sie sich mit Ihrer Immobilie als Sicherheit finanzieren können.
Tausende Menschen kennen dank unserer Leistungen bereits den tatsächlichen Preis ihrer Immobilie.
Was unsere Kunden sagen
Es war alles sehr einfach und schnell, ich habe schon mehrmals mit ihnen gearbeitet und kann sagen, dass sie großartige Fachleute sind.
Jonni Alonso ||
Geprüfter KaufAusgezeichneter Kundenservice. Sie sind während des gesamten Prozesses schnell, bieten ihre Leistungen mit beispielhafter Professionalität an und verfügen über ein außerordentliches Wissen über das Thema. Ein so langwieriger Prozess wie der eines Gutachten wurde für uns sehr angenehm, schnell und einfach gestaltet. Wir werden auf jeden Fall wiederkommen. Herzlichen Dank!
Javi Martinez de Lejarza II
Geprüfter KaufDie 2 Male, die ich sie um Unterlagen und Gutachten gebeten habe, haben sie mich sehr gut behandelt. Die Verkäuferin Lorena Parrilla war charmant und so sollte man es auch machen.
JFC Garage ||
Geprüfter Kauf
Häufig gestellte Fragen zu Bewertungen
Wir räumen Ihre Zweifel aus
Bewertungen für Hypothekenzwecke werden von der Banco de España der Vorschrift ECO 805/2003 im Rahmen des Gesetzes 1/2013 vom 14. Mai geregelt. Sie müssen von einem kompetenten Sachverständigen eines von der Banco de España zugelassenen Unternehmens Banco de España Tinsa durchgeführt werden.
Ein offizieller Gutachter ermittelt den Wert Ihrer Gutachten oder Immobilie, indem Gutachten verschiedene Variablen wie die Lage, die in der Umgebung Leistungen , die Art des Gebäudes (Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus) und die Lage der Immobilie innerhalb des Gebäudes, die Fläche und Aufteilung der Immobilie, die Aussicht und die Belichtung, die Qualität der Baumaterialien, die Installationen, den Aufzug, Leistungen , das Alter, den Erhaltungszustand und weitere Nachhaltigkeitskriterien.
Das Gutachten den Gutachten Gutachten (auf dessen Grundlage das Darlehen berechnet wird) und dient als Referenz für die Ermittlung des Auktionswerts (Mindestbetrag, zu dem die Immobilie bei einer Versteigerung veräußert würde, falls das Darlehen nicht zurückgezahlt wird). Dieses Gutachten bietet Sicherheit beim Kauf, da es feststellt, ob Unregelmäßigkeiten im Grundbuch, im Kataster oder in der städtebaulichen Situation vorliegen.
Die Erstellung eines Gutachten dauert im Durchschnitt drei bis fünf Werktage nach dem Besuch des Gutachters vor Ort, sobald alle erforderlichen Unterlagen vorliegen.
Der Preis für ein Gutachten von der Art der Immobilie und ihrer Lage Gutachten . Auf unserer Website können Sie ein Gutachten ab 250 € beauftragen.
Die Gültigkeitsdauer eines Gutachten eine Immobilie zu Hypothekenzwecken beträgt 6 Monate ab Ausstellung des Gutachtens.
Sobald die Bank das Gutachten erhalten hat, beträgt die Frist für die Unterzeichnung des Hypothekenvertrags in der Regel zwischen 15 und 20 Tagen. Diese Frist hängt vom Kreditinstitut, vom Notar, vom Käufer und vom Verkäufer ab.
Sobald das Geschäft vom Finanzinstitut genehmigt wurde, wird ein Termin beim Notar zur Unterzeichnung vereinbart, zu dem der Bevollmächtigte der Bank, der Käufer und der Verkäufer der Immobilie erscheinen.
Der Gutachten ist Gutachten „hoch“ oder „niedrig“. Es handelt sich um einen mercado von einem zugelassenen und unabhängigen Gutachter nach Analyse der Eigenschaften der Immobilie und der mercado sowie weiterer Aspekte mercado . Man spricht oft von „hoch“ oder „niedrig“, weil dieser Wert mit den Erwartungen des Käufers/Verkäufers oder mit dem Kaufpreis in Verbindung gebracht wird, bei dem es sich um einen zwischen zwei Parteien vereinbarten Wert handelt.
Ein Gutachten ermöglicht es Ihnen, eine höhere Finanzierung zu erhalten. Dass der Gutachten unter dem Kaufpreis Gutachten , verhindert nicht, dass der Kauf zustande kommt. Der Käufer muss lediglich einen höheren Eigenanteil (Ersparnisse) aufbringen, um die Differenz zwischen dem Kaufpreis und dem Betrag, den das Finanzinstitut bereitstellt (in der Regel 80 % des Gutachten), zu decken.
Die Erstellung eines Gutachten Abschluss des Kaufvertrags ermöglicht es dir, noch vor Unterzeichnung des Vorvertrags zu überprüfen, ob der Verkaufspreis dem mercado entspricht mercado mit dem Gesamtbetrag vereinbar ist, den du angesichts deiner Ersparnisse aufbringen kannst.