Vous souhaitez connaître l'état réel de votre maison avant de l'acheter ?
77 % des acheteurs sont confrontés à des dépenses imprévues au cours de la première année. Nous proposons des inspections immobilières pour les particuliers et les entreprises, facilitant ainsi les transactions sans surprise.
- Évitez de découvrir les dommages lorsqu'il est trop tard.
- Rapport avec preuves photographiques en moins de 48 heures.
- Nous vous informerons après avoir reçu le rapport.
- A partir de 249€.
Transparence totale et possibilité de paiement en plusieurs fois.
N° 1 selon nos clients
Nous vous aidons à prendre l'une des décisions les plus importantes de votre vie
Pourquoi une inspection complète est-elle nécessaire avant l'achat d'un logement ?
Éviter les grosses dépenses surprises
Le prix d'une inspection complète est de 350 euros en moyenne : 10 fois moins qu'une dépense imprévue. Évitez les surprises.
Nous inspectons ce qui est vu et ce qui n'est pas vu.
Nos experts vérifieront plus de 170 points à la recherche de défauts dans les installations, la maçonnerie, l'électricité...
Nous vous aidons à obtenir un deuxième avis
Soyez sûr de faire un bon achat avec nos rapports en main. N'ayez pas de surprises après l'achat.
Voulez-vous négocier avec le vendeur ?
Connaître l'état réel du bien vous permettra d'avoir un meilleur pouvoir de négociation lors de l'achat de votre futur logement.
Saviez-vous qu'une maison de seconde main sur quatre présente des défauts ?
Sécurisez votre maison et votre tranquillité d'esprit avec une inspection complète !
Tinsa by Accumin dispose de professionnels agréés et des dernières technologies.
Les plus gros problèmes ne sont pas visibles à l'œil nu
Notre inspection complète en plus de 170 points vous permet d'identifier ces problèmes (et bien d'autres) avant l'achat, évitant ainsi de coûteuses surprises :
PROBLÈMES STRUCTURELS
De l'humidité et des fuites aux problèmes de fondations ou à la dégradation de la structure du bâtiment.
INSTALLATION ÉLECTRIQUE
Câblage ancien et obsolète, qui n'est pas adapté aux réglementations en vigueur et qui génère un risque de court-circuit.
PLOMBERIE
Fuites cachées, corrosion, tuyaux en plomb ou canalisations bouchées. Une petite fuite aujourd'hui peut se transformer en un véritable cauchemar demain.
ASSAINISSEMENT
Raccordements détériorés, problèmes de drainage, blocages fréquents ou tuyaux obsolètes.
L'EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE
Le manque d'isolation des murs ou des fenêtres qui génèrent d'importantes déperditions d'énergie. Des chaudières anciennes, non conformes ou peu performantes.
ÉLÉMENTS CONSTRUCTIFS
Revêtements ou planchers détériorés, faux plafonds présentant des défauts ou menuiseries intérieures en mauvais état.
LA TECHNOLOGIE, L'INNOVATION ET LA QUALITÉ DU SERVICE
Nos experts utilisent les dernières technologies de précision pour identifier rigoureusement chaque problème.
Caméras thermiques, testeurs de prises, testeurs hygrométriques, détecteurs de fuites, caméras 360º...
Votre inspection complète en 3 étapes
Obtenez un rapport complet pour prendre la meilleure décision d'achat.
Demandez votre
Inspection complète
Remplissez notre formulaire en ligne ou appelez-nous pour organiser une visite à la date qui vous convient.
Nous coordonnons et examinons le logement
Nous prenons contact avec le propriétaire et désignons un architecte agréé, qui vérifiera 170 points clés à l'aide des technologies les plus récentes.
Recevez votre rapport complet
Dans les 48 heures ouvrables, vous recevrez un PDF contenant des photographies, des observations et des estimations de coûts pour les réparations éventuelles.
Que reçoit-on avec le rapport d'inspection complet ?
Après 48 heures ouvrables, nous vous enverrons la documentation avec nos conclusions détaillées et une estimation des coûts de réparation du bien.
- Rapport avec preuves photographiques.
- Évaluation professionnelle.
- Conseils personnalisés après réception du rapport.
- 90% de nos utilisateurs sont satisfaits du rapport.
Questions fréquemment posées sur l'inspection complète
Nous levons vos doutes
- Leaders en Espagne : Nous sommes le premier service d'inspection de maisons en Espagne, avec des architectes agréés et des experts en travaux de rénovation qui vous offrent un examen complet et exhaustif de votre future maison.
- Achat en toute sécurité : Nous vous aidons à prendre la meilleure décision concernant l'achat de votre maison, l'inspection complète vous donnera toutes les informations nécessaires sur l'état réel de conservation de votre future maison.
- Détection des lacunes et des vices cachés : vous recevrez un rapport détaillé avec des photographies et des commentaires de l'architecte, indiquant si des lacunes ont été constatées, leur gravité, une estimation du coût de leur réparation et des suggestions, de sorte qu'il n'y ait pas de surprise après l'achat.
- Technologie de pointe : nos techniciens utilisent les technologies les plus récentes pour détecter d'éventuels défauts cachés, comme les caméras thermiques, les hygromètres, les détecteurs de fuites de gaz, etc.
- Architectes ayant plus de 5 ans d'expérience : tous nos architectes ont plus de 5 ans d'expérience dans l'inspection de logements, que ce soit dans le cadre de projets de construction ou de rapports d'expertise.
- Nos avis nous approuvent : Nous avons plus de 100 avis positifs sur Google.
L'évaluation Tinsa (légalement valide et exigée par les banques) détermine la valeur du bien. L'inspection complète analyse l'état physique du bien et détecte les vices cachés. L'utilisation des deux vous offre sécurité et confiance : vous connaissez le prix réel et l'état du bien.
L'inspection complète comprend l'examen de plus de 170 points de l'établissement, notamment
- Fonctionnement des appareils ménagers
- Structure et fondations
- Toits et couvertures
- Façades et isolation
- Installations d'eau, d'électricité et de gaz
- Finitions intérieures et extérieures
- État de la menuiserie
Un rapport d'inspection complet est une étude détaillée réalisée par un architecte agréé qui examine l'état général de la maison, sa structure, ses installations, ses finitions et ses éventuels vices cachés. Cela peut s'avérer très utile pour éviter d'acheter un bien qui présente un grave défaut caché, pour négocier le prix ou pour déterminer l'ampleur d'une rénovation future.
Dans tous les aspects susmentionnés, les points d'éclairage et les points contenant un système de climatisation, de ventilation ou de plomberie sont pris en compte.
Vous recevrez le rapport d'inspection dans les 48 heures ouvrables suivant l'inspection.
Le prix est calculé en fonction des mètres carrés construits. S'il s'agit d'un nouveau bâtiment qui n'a pas encore de référence cadastrale, nous facturons les mètres carrés construits conformément au projet.
Oui, vous pouvez assister à l'inspection si vous le souhaitez. Vous pourrez ainsi constater de visu les problèmes constatés et poser des questions à l'inspecteur.
Oui, il est important que le propriétaire sache que nous allons effectuer une inspection de son logement et qu'il sache combien de temps cela prendra. Après avoir réservé l'inspection, nous contacterons le propriétaire pour lui communiquer le nom de l'architecte qui effectuera l'inspection et confirmer l'heure de l'inspection.
Vous recevrez le rapport d'inspection par courrier électronique au format PDF afin que vous puissiez le lire ou l'imprimer sans problème.
Oui, une fois l'inspection réservée, vous pouvez l'annuler jusqu'à trois jours ouvrables avant la date prévue, mais des frais administratifs de 49,90 € sont facturés. En cas d'annulation moins de 3 jours ouvrables à l'avance, les frais d'annulation ne seront pas remboursés, mais un report de l'inspection sera proposé dans la mesure du possible, moyennant des frais supplémentaires, en fonction de chaque cas.
Nous ne pourrons pas vous rembourser, mais nous vous accorderons une réduction de 25 % sur votre prochain contrat. Le temps d'attente maximum sur le lieu de la propriété à inspecter est d'une heure à partir de l'heure de début programmée.