Évaluations de biens immobiliers et d'autres actifs en vue de l'annulation de dettes

Chez Tinsa, nous offrons des conseils complets sur l'évaluation des actifs

Biens immobiliers et droits connexes

Biens meubles

Immobilisations incorporelles

Entreprises et sociétés

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Entreprise

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EXPÉRIENCE

Tinsa jouit de plus de 40 ans d'expérience et d'une grande renommée dans le monde justicia.

QUALITÉ

Tinsa est agréée et ses évaluations sont conformes aux exigences établies dans la législation sur les faillites et réalisées.

GRANDE COUVERTURE

Grâce à notre vaste réseau de bureaux et de géomètres dans tout le pays, nous fournissons la couverture dont vous avez besoin.

Rapports d'évaluation pour les procédures judiciaires

Ces rapports d'évaluation contiennent les approches juridiques et les valeurs nécessaires pour faciliter le travail des avocats dans les procédures judiciaires engagées à cette fin.

Rigueur et objectivité

Les finalités envisagées sont précisées en fonction de l'objectif à atteindre

Les différents scénarios du processus sont envisagés, en estimant toutes les valeurs nécessaires à la réussite de l'opération.

Fonctionnement de la loi de la deuxième chance

La loi 25/2015 sur le mécanisme de la deuxième chance permet à un débiteur privé ou indépendant, de bonne foi, d'avoir la possibilité d'annuler ou de restructurer ses dettes.

En vertu de cette loi, le débiteur en situation d'insolvabilité peut être libéré de ses dettes ou établir un mécanisme de paiement en fonction de sa situation réelle.

En ce qui concerne les dettes hypothécaires, en cas de saisie et si l'argent n'est pas suffisant pour rembourser la dette, la dette restante, c'est-à-dire la partie proportionnelle de l'hypothèque qui n'est pas couverte par la livraison du bien, pourrait être exemptée avec les avantages de cette loi.

D'une certaine manière, elle vise à promouvoir la "dation en paiement".

division de la propriété commune en propriété

Le débiteur insolvable peut choisir entre deux modalités pour se prévaloir de la loi de la deuxième chance :

Annulation totale des dettes avec liquidation des actifs

ou l'annulation partielle des dettes avec un plan de paiement.