Bewertung von Vermögenswerten für Teilung und/oder Liquidation
Tinsa berät Sie umfassend bei der Bewertung von Gemeinschaftsgütern:
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Warum Tinsa von Accumin?
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Professionelle Bewertungen für Miteigentumsauflösungen
Aufteilung des Herencia
Liquidation einer juristischen Person
Aufteilung des Gemeinschaftseigentums in Eigentumstitel
Wie ein Vergleichsverfahren funktioniert
1
VORRAT
- Es wird ein detailliertes Inventar der Vermögenswerte und Schulden erstellt, aus denen sich das zu liquidierende Vermögen
zusammensetzt. - Dazu gehören Vermögenswerte wie Immobilien, Aktien, Anteile, Bargeld
usw. und Verbindlichkeiten wie Schulden und Verpflichtungen (Hypotheken, Darlehen usw.).
2
BEWERTUNG
Die Vermögenswerte werden aktuell bewertet, wobei ihr Zustand und ihre Beschaffenheit zum Zeitpunkt der Liquidation berücksichtigt werden. Es wird nicht der ursprüngliche Anschaffungswert herangezogen, sondern der aktuelle mercado.- Dies ist wichtig, um den tatsächlichen Wert der Vermögenswerte widerzuspiegeln und Fehler bei der Zuordnung von Vermögenswerten und Verbindlichkeiten zu vermeiden.
3
LIQUIDATION
- Nach der Bewertung der Vermögenswerte wird der Nachlass
liquidiert. - In einigen Fällen und in Ermangelung von Bargeld bedeutet dies, dass der Wert der Vermögenswerte von
verwertet wird, um Schulden zu begleichen und Verpflichtungen nachzukommen.
4
AUSZEICHNUNG
- In dieser Phase werden die Aktiva und Passiva aufgeteilt und die individuelle Zuordnung von Aktiva und Passiva vorgenommen
. - Das Vermögen wird gerecht auf die Inhaber verteilt
.
5
DIVISION
- Sie kann als materielle Teilung erfolgen, wenn die gemeinsame Sache teilbar ist und jedem Miteigentümer ein Anteil zugesprochen werden kann. Oder als wirtschaftliche Teilung durch Verkauf und Verteilung des Preises im Verhältnis zum Anteil jedes Miteigentümers, wenn die Sache physisch oder rechtlich unteilbar ist oder weil sie für den Gebrauch, für den sie bestimmt ist, untauglich ist oder weil ihr Wert gemindert ist.