Bewertung von Immobilien und anderen Vermögenswerten für die Abschreibung von Schulden

Tinsa bietet umfassende Beratung bei der Bewertung von Vermögenswerten

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ERFAHRUNG

Tinsa blickt auf mehr als 40 Jahre Erfahrung zurück und genießt in der Welt der justicia hohes Ansehen.

QUALITÄT

Tinsa ist zugelassen und seine Bewertungen entsprechen den Anforderungen des Konkursrechts und werden durchgeführt.

GROSSE ABDECKUNG

Mit unserem ausgedehnten Netz von Büros und Vermessungsingenieuren im ganzen Land bieten wir die Abdeckung , die Sie benötigen.

Wertgutachten für Gerichtsverfahren

Diese Bewertungsgutachten enthalten die rechtlichen Ansätze und Werte, die notwendig sind, um die Arbeit der Anwälte in den zu diesem Zweck eingeleiteten Gerichtsverfahren zu erleichtern.

Strenge und Objektivität

Die beabsichtigten Zwecke werden entsprechend dem angestrebten Ziel dargelegt

Die verschiedenen Szenarien des Prozesses werden berücksichtigt, wobei alle für den Erfolg der Operation erforderlichen Werte geschätzt werden.

Wie das Gesetz der zweiten Chance funktioniert

Das Gesetz 25/2015 über den Mechanismus der zweiten Chance gibt privaten oder selbständigen Schuldnern die Möglichkeit, in gutem Glauben ihre Schulden zu erlassen oder umzustrukturieren.

Nach diesem Gesetz kann der Schuldner in der Insolvenz von seinen Schulden befreit werden oder einen Zahlungsmechanismus einrichten , der seiner tatsächlichen Situation entspricht.

Was die Hypothekenschulden betrifft, so könnte im Falle einer Zwangsvollstreckung, wenn das Geld nicht ausreicht, um die Schulden zu tilgen, die Restschuld, d. h. der Anteil der Hypothek, der nicht durch die Übergabe der Immobilie gedeckt ist, mit den Vorteilen dieses Gesetzes befreit werden.

In gewisser Weise soll damit die "Dation in Payment" gefördert werden.

Teilung des Miteigentums an einer Immobilie

Der insolvente Schuldner kann bei der Inanspruchnahme des Gesetzes der zweiten Chance zwischen 2 Modalitäten wählen:

Vollständiger Erlass der Schulden mit Liquidation der Vermögenswerte

oder teilweiser Erlass der Schulden mit einem Zahlungsplan.