Valoracions Patrimonials per a la Divisió i/o Liquidació
A Tinsa, oferim assessorament integral en la valoració d'actius en copropietat:
Béns immobles i drets associatsBéns moblesBéns intangiblesNegocis i empresesCàlcul de rendesAra amb un 25% de descompte per a advocats col·legiats
Top #1 segons els nostres clients
(4.447 ressenyes)
Per què Tinsa by Accumin?
QUALITAT
Tinsa està homologada pel Banco de España i els seus informes són admesos per totes les administracions i entitats financeres.
CONFIANÇA
una valoració realitzada per una empresa líder, independent i amb 40 anys d'experiència ; representa una garantia davant de tercers.
GRAN COBERTURA
Amb la nostra extensa xarxa d'oficines i pèrits al llarg de tot el territori aportem la cobertura que necessites.
Valoracions Professionals per a Dissolucions de Copropietat
Partició de la Herencia
Liquidació de Societat Legal
Divisió de Cosa Comuna en Propietat
Com funciona un procés liquidatiu
1
INVENTARI
- Es realitza un inventari detallat dels béns i deutes que componen el
patrimoni a liquidar. - Això inclou l'actiu com a béns immobiliaris, accions, diners a
efectiu, etc, i el passiu com a deutes i obligacions (hipoteques, préstecs, etc)
2
VALORACIÓ
- Els béns es valoren actualment, considerant-ne l'estat i
condició en el moment de la liquidació. No s'utilitza el valor original d'adquisició, sinó el valor actualitzat al mercado . - Això és important per reflectir el veritable valor dels béns i evitar errors en la distribució dels actius i passius.
3
LIQUIDACIÓ
- Un cop s'han valuat els béns, es procedeix a la liquidació del
patrimoni. - Això implica, en alguns casos i si no hi ha efectiu, la realització del valor dels
béns per al pagament de deutes i el compliment de les obligacions.
4
ADJUDICACIÓ
- En aquesta fase es procedeix a la divisió dels béns i l'adjudicació
individualitzada dels actius i passius. - Els béns es distribueixen entre els titulars de manera
equitativa.
5
DIVISIÓ
- Es pot efectuar com a divisió material quan la cosa comuna és divisible i es pot adjudicar una porció a cada comuner. O com a divisió econòmica, mitjançant la venda i el repartiment del preu en proporció a la quota de cada copropietari quan la cosa és indivisible físicament o jurídicament o per resultar inservible per a l'ús a què es destina o per desmerèixer-ne el valor.