Gutachten Amtlich beglaubigt und Energieausweis
Was Sie vor dem Kauf, Verkauf, der Vermietung oder der Renovierung über Ihre Immobilie wissen müssen
Fordern Sie beide Gutachten in einem einzigen Vorgang an.
Informieren Sie sich über den tatsächlichen Wert der Immobilie und ihren technischen Zustand, bevor Sie eine Entscheidung treffen.
Platz 1 laut unseren Kunden
Mit dem Vertrauen von Finanzinstituten und öffentlichen Verwaltungen.
Warum ist es wichtig, beide Berichte zu haben ?
Mit diesen beiden Dokumenten kannst du fundiertere Entscheidungen bezüglich der Immobilie treffen und so mehr Selbstvertrauen in die Verhandlungen einbringen. Mit der Garantie unseres exklusiven Partners Tinsa by Accumin.
Die umfassendsten und am besten bewerteten Berichte aus dem mercado
Beantragen Sie es in 4 Schritten
Es dauert nur 2 Minuten, bis du deinen Antrag ausgefüllt hast
Füllen Sie das Formular aus
Wir werden Sie nach dem Standort bzw. der Katasterreferenz der Immobilie sowie nach deren Merkmalen fragen. Sie erhalten einen Kostenvoranschlag und können die Verfahren unter Gutachten und Besichtigung einleiten.
Besichtigung der Immobilie „
“
Die Techniker werden sich so schnell wie möglich mit dir in Verbindung setzen, um die Termine zu vereinbaren, und du erhältst ihre Kontaktdaten per SMS, falls du sie direkt kontaktieren möchtest.
Erstellung von Berichten
Wir prüfen die erforderlichen Unterlagen und ergänzen die Informationen durch ein Gutachten von mercado , um den Wert und den Zustand Ihrer Immobilie zu ermitteln.
Entgegennahme von Berichten
Unser Expertenteam wird alle Informationen überprüfen, um die Richtigkeit der Daten zu gewährleisten, und dir deine Berichte per E-Mail zukommen lassen.
Ganz nach deinem Tempo.
Bezahle bequem in 3 Raten.
Beantragen Sie Ihre offizielle „ Gutachten “ und Ihr Energieeffizienzzertifikat und zahlen Sie den Betrag in monatlichen Raten.
In 3 Raten ohne Zinsen bezahlen
40 Jahre Erfahrung bei Tinsa – eine Erfolgsgeschichte, die gemeinsam mit Accumin mit noch mehr Schwung fortgesetzt wird
Vertrauen Sie auf unsere Unparteilichkeit und unser Ansehen, die von allen Finanzinstituten und der Verwaltung anerkannt werden. Lassen Sie Ihre Immobilie bei uns bewerten und verhandeln Sie Ihre Hypothek völlig frei.
Tausende Menschen kennen dank Tinsa bereits den tatsächlichen Wert ihrer Immobilie
Was unsere Kunden sagen
Es ist alles sehr einfach und schnell gelaufen; ich habe schon mehrmals mit ihnen zusammengearbeitet und kann sagen, dass sie echte Profis sind.
Jonni Alonso ||
Geprüfter KaufHervorragende Kundenbetreuung. Zügige Abwicklung des gesamten Prozesses; die Mitarbeiter von Leistungen arbeiten mit vorbildlicher Professionalität und verfügen über außergewöhnliche Fachkenntnisse. Einen so mühsamen Prozess wie den einer Gutachten haben sie für uns sehr angenehm, schnell und einfach gestaltet. Wir werden auf jeden Fall wieder auf sie zurückkommen. Vielen Dank.
Javi Martinez de Lejarza II
Geprüfter KaufBei den beiden Gelegenheiten, bei denen ich Unterlagen angefordert habe, und Gutachten war der Service einfach großartig. Die Vertriebsmitarbeiterin Lorena Parrilla war bezaubernd, und so macht es wirklich Spaß, Dinge zu erledigen.
JFC Garage ||
Geprüfter Kauf
Häufig gestellte Fragen zu unseren Produkten
Wir räumen Ihre Zweifel aus
Der Wert eines Gutachten ist Gutachten „hoch“ oder „niedrig“. Es handelt sich um einen mercado von einem zugelassenen und unabhängigen Gutachter mercado , nachdem dieser unter anderem die Eigenschaften der Immobilie und die mercado analysiert hat. Man spricht oft von „hoch“ oder „niedrig“, weil dieser Wert mit den Erwartungen des Käufers bzw. Verkäufers oder mit dem Kaufpreis in Verbindung gebracht wird, bei dem es sich um einen zwischen zwei Parteien vereinbarten Wert handelt.
Ein Gutachten ermöglicht Ihnen eine höhere Finanzierung. Dass der Gutachten unter dem Kaufpreis Gutachten , steht dem Kauf nicht im Wege. Der Käufer muss lediglich einen höheren Eigenanteil (Ersparnisse) aufbringen, um die Differenz zwischen dem Kaufpreis und dem vom Kreditinstitut bereitgestellten Betrag (in der Regel 80 % des Gutachten) zu decken.
Die Erstellung eines Gutachten Abschluss des Kaufvertrags ermöglicht es dir, noch vor Unterzeichnung des Vorvertrags zu überprüfen, ob der Verkaufspreis dem mercado entspricht mercado mit dem Gesamtbetrag vereinbar ist, den du angesichts deiner Ersparnisse aufbringen kannst.
Nach dem Besuch des Technikers und sobald alle erforderlichen Unterlagen vorliegen, dauert es durchschnittlich drei bis fünf Werktage, bis eine offizielle „ Gutachten “ ausgestellt wird.
Die Zertifizierung erfolgt in der Regel innerhalb von 2–3 Tagen.
Die Registrierung und die entsprechende Kennzeichnung hängen von den jeweiligen autonomen Regionen ab. In einigen autonomen Regionen erhält man die Kennzeichnung noch am selben Tag, an dem die Registrierung erfolgt, in anderen verzögert sich die Ausstellung erheblich.
Diese Fristen sind ungefähre Angaben und variieren je nach Art des Auftrags. Tinsa übernimmt in keinem Fall eine Garantie für die Lieferfrist.
Im Allgemeinen sind alle Immobilien, die als "nicht bewohnbar" gelten, von der Zertifizierung ausgenommen. Die wichtigsten unter ihnen sind:
- Industriegebäude ohne Büros. Wenn der Büroteil von Industriegebäuden mit einer Fläche von mehr als 50m2 der CEE unterliegt
- Solares
- Parkplätze und Parkhäuser
- Lagerräume
- Ungepflegte Räumlichkeiten
- Freistehende Gebäude von weniger als 50m2
Die Gültigkeitsdauer eines Gutachten eine Immobilie, die als Sicherheit für ein Hypothekendarlehen dient, beträgt 6 Monate ab dem Ausstellungsdatum des Gutachtens.
Der Ausweis über die Gesamtenergieeffizienz hat eine Gültigkeitsdauer von 10 Jahren. Der Eigentümer kann ihn auf freiwilliger Basis aktualisieren, wenn er der Ansicht ist, dass es Veränderungen am Gebäude oder an einem Teil des Gebäudes gibt, die zu Änderungen des zuvor ausgestellten Ausweises über die Gesamtenergieeffizienz führen könnten.
Zertifizierungen und Akkreditierungen
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