Valoraciones Patrimoniales para su División y/o Liquidación
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Valoraciones Profesionales para Disoluciones de Copropiedad
Partición de la Herencia
Liquidación de Sociedad Legal
División de Cosa Común en Propiedad
Cómo funciona un proceso liquidativo
1
INVENTARIO
- Se realiza un inventario detallado de los bienes y deudas que componen el
patrimonio a liquidar. - Esto incluye el activo como bienes inmobiliarios, acciones, dinero en
efectivo, etc, y el pasivo como deudas y obligaciones (hipotecas, préstamos, etc)
2
VALORACIÓN
- Los bienes se valoran actualmente, considerando su estado y
condición en el momento de la liquidación. No se utiliza el valor original de adquisición, sino el valor actualizado en el mercado. - Esto es importante para reflejar el verdadero valor de los bienes y evitar errores en la distribución de los activos y pasivos.
3
LIQUIDACIÓN
- Una vez que se han valuado los bienes, se procede a la liquidación del
patrimonio. - Esto implica, en algunos casos y si no hay efectivo, la realización del valor de los
bienes para el pago de deudas y el cumplimiento de las obligaciones.
4
ADJUDICACIÓN
- En esta fase se procede a la división de los bienes y la adjudicación
individualizada de los activos y pasivos. - Los bienes se distribuyen entre los titulares de manera
equitativa.
5
DIVISIÓN
- Se puede efectuar como división material cuando la cosa común es divisible y se puede adjudicar una porción a cada comunero. O como división económica, mediante la venta y el reparto del precio en proporción a la cuota de cada copropietario cuando la cosa es indivisible físicamente o jurídicamente o por resultar inservible para el uso a que se destina o por desmerecer su valor.